断供房越来越多，专家建议取消房贷？以免压力太大

网上曾经有过这么一个段子，说是有一位商人因为做生意，把自己的房子卖了。经过十年的艰苦奋斗，终于攒到一大笔钱，又用赚来的钱把当年卖掉的房子买了回来。故事可能不真实，但已经戳到了现实的痛点。在房价高速上涨的20多年，不管你怎么努力，都赶不上房价的上涨。有一位实体小工厂的老板就曾经说过，他辛辛苦苦经营的一家小工厂，一年到头，还不如别人卖几套房子。事实证明就是如此，就比如说那些早期购房者，基本都得到了财富的跃迁。

福耀玻璃董事长曹德旺曾经说过，很多人明明知道房地产经济泡沫会造成很严重的后果，但就是抵不过诱惑，在巨大利益驱使下，前赴后继奔向这一行业。开发商仍在大量建房，炒房客仍在大力囤房。如果这种现象得不到制止，必然会影响到我国的实体经济和整体经济的发展。另外曹德旺还认为，房地产行业发展已经不健康了，就比如大量的空置房现象。有关数据显示，持二套以上房子的家庭已经达到40%以上。

曹德旺认为房地产过快的发展，对实体经济发展已经造成了影响。一个是劳动力短缺，劳动成本增加，有工厂已经出现了用工荒；二是房地产高速发展，需要大量资金投入，大量的资金流入房地产，势必对实体经济发展造成影响；三是房子就是一堆钢筋水泥混凝土，就是用来住的，不能创造任何价值，在与发达国家的竞争中还要靠制造业和高科技。可以说曹德旺就是一个实实在在的实体企业家。

当前楼市的情况就是：稳房价、房屋空置率高、新生儿数量减少。

四大案例，管中窥豹

案例1.西安一女子断供6个月，房子被法拍。在抖音上，西安一女子火了。30年房贷还了6年之后，因为疫情影响，收入下降，断供六个月，房子被法院查封。女子哭诉，现在她每个月只有4000多的收入，房贷就有5000多，家里还有孩子。大家都知道现在房价下跌已经很普遍，估计即使房子被法拍，也很难还清所欠房贷。

案例2.一位网友称：自己断供了，房子已经被法院查封了有网友称，自己的房子断供了，房子已经被法院查封了。当时花130万，首付40万，贷款90万，20年期，月供6100元。因为老公目前一单生意惨淡，无奈之下只好断供了，更让人生气的是，房子被法拍后还倒欠银行10多万。据他所言，自己当初不自量力，非要和别人比，结果赔了夫人又折兵。他目前资金链断裂，房价下跌近腰斩，房子卖不掉，实在撑不下去了。

案例3.爱炒房的王富（化名）。这个故事绝对是真实的。王富是我们的车间主任，因为人年轻且精明能干，深受民营企业老总重用。王富的工资是普通人的二倍，是厂里唯一一个月入过万的人。几年前，看到有人在省城买房很赚钱，自己也连忙贷款买了两套，因为他有两个儿子，对人称是给孩子买的。实际上大家都知道，他就是想炒房赚钱，因为他的那个大儿子刚四岁半，这么小就给孩子买房谁相信。王富一心只想房价上涨，毕竟两套房子的月供差不多上万，基本就是他的全部工资了，妻子因为照顾孩子，也没有几个收入，偏偏近两年房价纹丝不动。但更让王富想不到的事情发生了，他的大儿子去年被查出血液病，医疗费上百万，无奈之下，王富只好卖掉了两套房子，但令王富失望的是两套房子下来不但没有余款，还欠银行十几万。幸运的是，老总得知王富的困境后，连忙替王富凑集了孩子的医疗费，王富至今为止依然在还贷。

案例4：有网友称，断供直接损失不止一套房：

弃房断供永远都是一个沉重的话题。数据显示，截止2021年底，已统计到的断供房达到了200万套左右，其中阿里拍卖172万套，京东拍卖22万套，其他机构有6万余套。

断供的后果，你绝对想象不到，首先是断供6个月后，房子沦为法拍房，还可能征信上黑名单，银行卡被冻结，以后不能贷款，还有飞机、高铁受限制。

对于弃房断供，专家王强建议，取消房贷，让买不起房子的人别买，省的压力太大。王强认为，没有人逼着买不起房子的人去买，但很多人为了“面子”，却拿着父母的钱买房，结果导致连给父母看病的钱都没有了。

对于王强的建议，争议还是很大的。一个是取消房贷后，大部分都买不起房子了，买不起房子年轻人结婚就是问题了；二是房子销售不了，地产商就不会建房了，影响到房地产市场的稳定发展。三还有一部分表示赞同，可以通过租房来解决居住问题。那样的话，估计租赁市场将会有更多的发展机会。