金众云山海公馆售楼处电话丨金众云山海公馆地址【官方】24小时

深圳「金众云山海公馆」售楼处电话：400-867-5670【营销中心】

「金众云山海公馆」位于南山赤湾片区，属蛇口招商街道，是南山区的西南海角，东临蛇口太子湾，西接前海自贸区。这个天然位置优势可以两头吃，是深圳未来两大高预期发展区域的桥梁。

按照规划，这边会建成蛇口国际海洋城、赤湾海洋科技产业园、前海自贸区一体的滨海生态文化带。

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由于赤湾背靠有大小南山和赤湾山，导致这个板块在蛇口开发初期陆路交通不太便利。

而随着板块的发展，赤湾目前已经有小南山隧道、兴海大道、南海大道、赤湾六路几条交通要道。之后还会建定安路接妈湾大道，以及还会有赤湾二路“U型”改造工程、新小南山隧道（规划中）、微波山隧道（建设中）、望海路改造工程。

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交通配套

除了陆路交通，赤湾的轨道交通也逐步发展起来。临近赤湾地铁站，这里是蛇口线（2号线）和环中线（5号线）的始发站，一站蛇口太子湾、两站可享受前海商圈和海上世界商圈。

线路基本上贯穿深圳东西核心区，譬如深圳湾、前海、深超总、留仙洞总部这些知名地带。

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另外周边还有左炮台东站，是南宝线（12号线）的始发站，能通达深圳西部国际会展中心，贯连整个大前海合作区的珠江口海岸线沿线，未来还会临近规划中的28和24号地铁线。

不止地铁，赤湾的水路交通也相当发达，仅10分钟车程可以到太子湾邮轮母港。这是个可以通往世界各地的海上门户，有快船连接香港机场、澳门机场以及粤港澳大湾区多个城市，还有大邮轮可以直接到多个国家游埠。

教育资源

「金众云山海公馆」的教育资源比较丰富，近距离的有南二外赤湾学校和南山中英文学校。

其中南山中英文学校受到不少家长的青睐，因为早在2006年，这个学校就被评为省一级学校，双语教师和外籍教师资源很好，师资有不少来自美国、英国、澳洲、加拿大。

除此之外，赤湾左拥右抱前海和蛇口也承接了不少国际化的教育资源，如SIS太子湾校区、贝赛斯国际学校、曼彻斯通城堡学校等等。

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*学位学区政策（入学条件、学区划分）最终以政府教育主管部门最新规定为准，对于自行决定购房学校能否就读，本文不做任何承诺或者保证

商业配套

「金众云山海公馆」未来一路之隔会有约4.6万㎡规模的商业中心“赤湾汇”。而周边的商业有“海上世界”以及即将开业的“太子湾K11 ECOAST”，开车大约8-10分钟，地铁一两个站。

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项目资料

「金众云山海公馆」整个项目分东西地块，东区有两栋住宅楼和一所幼儿园，西区有两栋住宅楼、一栋回迁房和一所18个班的幼儿园。

项目首推西区330套商品房，含建面约111-129㎡四房户型和约174㎡五房户型。

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户型资料

户型方面，「金众云山海公馆」整个得房率挺高。按照常规备案的公式，不计赠送，不算飘窗，阳台算一半面积估算一下也能到约76-80%，如果计算上赠送的面积，实际使用率起码在85%-89%左右。

- 建面约111㎡四房二卫 A户型：

整个项目做了纯四房以上的户型，在前海和蛇口赤湾片区的可售住宅里面可以说是断档的，尤其是建面约111㎡也做到了竖厅四房的设计，确实需要点功底。

整个户型使用率不错，客厅做到约3.6米的开间，主卧还有独立衣帽间。其中一个次卧较小，可以将飘窗利用起来搭床，空间利用上已算做到极致，适合四房刚需家庭。

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- 建面约116㎡四房二卫 B2户型（创意展示空间）：

同样的竖厅配方，所有空间都比较平衡。小次卧采用了L型飘窗设计这一点比较惊喜，会有270度的视野。该户型现场有展示，实际看下来尺度感不错，大家可以通过视频提前感受一下~