合肥伟星滨江道售楼处@出事了！出大事了！伟星滨江道官方网站

合肥伟星滨江道

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如果说，瞬息变换的市场环境足以引领一种指向，那么当前，紧握改善置业的风口或许已经成为高阶圈层毋庸置疑的选择。

全面取消限购限售，官媒发文适时放开价格限制，认房不认贷，首付2成、二套利率4.4%……下半年，随着一系列宽松政策的相继推出，合肥楼市不断向客户传递出积极的市场信号。

于此同时，土拍市场也随之重磅发声，取消地价限制！取消摇号政策！恢复开发商举牌，价高者得！月初，位于滨湖核芯区域的BK202305号地块以总价33.87亿成功出让，楼面价再创新高，成为合肥的新地王。滨湖区域内，楼市价格梯度必定再次攀升。

从全市来看售楼处电话：400-889-3221，合肥也将全面进入3W+时代！包河区政务东中海臻如府放风价在3-3.5万/㎡、经开央璟颂洋房最高3.8万、蜀山区招商天青臻境洋房要卖3.5万/㎡。

不论是市场政策、趋势还是土拍热度，我们都不难从中看出：国家对于稳定楼市的坚定决心。而与之对应的，在如此多利好叠加的市场环境下，如何选择一个好的项目就显得尤为重要了。

眼看滨湖改善门槛越来越高，普通人似乎已经没有了买入机会。

但如果我说，售楼处电话：400-889-3221滨湖现在有一个单价24000元/㎡起，低门槛、满分竞品质的优质楼盘，你会不会心动？这个项目就是滨湖封面作品——伟星滨江道。板块势能、产品品质，价格优势，每一项都是市场追捧的核心！

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PART01

高端改善 土地价值是首要条件

唯有核芯的土地，才是孕育城市未来的唯一土壤。

事实上，板块轮动与地王再现背后的真实逻辑是土地价值的更新。从土地价格与楼面价的上行路径中，我们不难发现合肥城市发展的方向感。从“滨湖时代”到“环湖时代”，城市格局加速转变的趋势中，滨湖这片土地，正在以独具优势的战略坐标，成为合肥乃至安徽发展的前沿阵地。

17年锐意变迁，196平方公里战略版图，从行政、金融到文旅、生活，中芯势能在此聚焦。售楼处电话：400-889-3221作为安徽省融入长三角的水上门户，这片土地的价值高点仍在被不断挖掘。以珠江路以南为例，千亿级科技大市场规划日渐清晰，广播电视塔、峰会酒店、科技馆等高规格配套的汇聚，将再度拔升板块的势能高度。

而坐落在这里的伟星滨江道，其板块优势自然不用多说。毗邻滨湖中轴徽州大道，背靠着金融&文旅板块，南面就是珠江路以南的前瞻规划。地铁1#、5#、奥特莱斯、银泰百货、金斗公园……商业交通生态的，全维度的高端配套，优质生活不在话下。

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高端改善 选择大品牌才更放心

买房，售楼处电话：400-889-3221要选择具有更强抗风险能力的大品牌，已经是置业者们心中的共识。

作为一家高端房企，伟星的实力大家有目共睹。2021、2022年安徽房企年度销售TOP1，2023年1-9月安徽省房企权益销售金额TOP1（数据来源：克尔瑞），以业绩说话。进入合肥5年来，23个项目迅速在市场上站稳脚跟。无论是进驻速度还是开发口碑，都在彰显着它的深耕决心。秉承创新、品质、服务的品牌理念，不断为合肥带给更高质量的改善产品。

以实业发家的伟星，不仅拥有着更强的内在实力，对于产品的把控同样精益求精。比如已实景交付的伟星国宾台，其颜值和品质就是放在此刻的合肥楼市也很能打。不久前交付的伟星城同样受到了市场和客户的一致好评，以品质作为交付的重要承诺，以满意作为交付的最终标准，格外重视兑现力的伟星，无疑更值得入手。

（伟星城实景）

（长江赋实景）

（玖玺台实景）

而从目前来看，这一品牌在合肥的集大成者，就是问鼎政滨高的三个项目，伟星玖峯汇、伟星滨江道、政务现房地块，占据合肥鼎豪板块，更将产品力的诠释放到最大。

PART03

高端改善 一次错过再无的机遇

对于改善人居而言，除了区域价值、品牌实力外，产品本身自然也要够硬！

当前的滨湖，高端市场往往都在追求大面积产品，动辄140㎡、150㎡起步，总价更是400-500万起，入住滨湖的门槛逐日变高。伟星滨江道即将推出收官奢品16#17#，建面约109-125㎡，毛坯+满分竞品质+限价，无疑给滨湖改善市场带来一种低门槛的上车机会。

（楼栋分布示意图 具体以交付为准）

01

更享视野的落地窗

109户型约10.85㎡南向双联阳台，搭配大面积玻璃设计，用国际化的现代建筑风格，形成超大的窗墙比，把产品的通透性及空间感发挥到了极致。

（外立面示意图，具体以实际交付为准）

02

更显奢阔的楼间距

市场上常规楼间距是30米左右，伟星滨江道即将加推的17#却是市场的两倍，高达约68.5米的楼间距，即使买一楼也不用担心采光和视野。而16#17#更是处在小区楼王组团的位置，楼下就是5500㎡的景观组团，买高区视野开阔买低区开窗就是小区观景；

03

更为舒适的主卧套房

125户型约21.67㎡南北通透套房，堪比市场上170平以上户型的主卧大小。步入式衣帽间，三段式主卫，突破同级产品的舒适享受。

（130㎡户型实拍图，具体以实际交付为准）

04

更有排场的户型尺度

采用一线豪宅超大横厅的创新设计，125户型做到了约7.1m轩阔尺度，不仅能增加互动空间，亦带来感官上的越级享受；深U形轩阔厨房，LDKB餐客厨一体化设计，带给你更便捷的生活体验。

（130㎡户型实拍图，具体以实际交付为准）

05

更具气场的仪式大门

除了户型本身的亮点之外，售楼处电话：400-889-3221伟星滨江道封面作品的气质从归家开始就展现地淋漓尽致。约59M的仪式大门，以米色大板石材与大尺寸对景墙材料搭配，尺幅之宽市场少有。

（西大门实拍图，以实际交付为准

06

更为全面的产品内在

建筑上，售楼处电话：400-889-3221伟星高端作品的全新实践，公建化立面，以甄选材质创造封面质感；景观上，沿袭世界之园精神，香港贝尔高林执笔，基于全龄段奢享，造就六大梦幻景观节点；物业方面，定制化案场服务+伟星一级资质物业，更是始终将客户、业主的满意度作为自身追求。

改善趋势下的定制户型，以更低门槛，引领更多目光。

伟星滨江道，建筑面积约109-125㎡收官奢品，加推在即。

首付50万起，即可入席滨湖，惟此难得机遇，改善触手可及。

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