让营销更精准，让获客不再难！

当前，房地产供求关系发生重大变化，行业正向新发展模式过渡。市场竞争加剧，房企产品去化面临更大的压力和挑战，而传统营销方式和渠道，已无法满足营销需求。如何更好地运用新媒体工具实现自获客、渠道整合和私域运营，从而助力产品去化，成为房企需要关注的问题。

为此，1月9日，广东省房协联合渠联社地产试毒学院宅友广东分院在广州举办“房地产单盘抖音暴力获客2.0专题课程”。广东省房协会长王韶，党支部书记、副会长兼秘书长常可，以及星河湾、天健地产、绿地、东原、峻森、中建玖合、雅居乐、越秀地产、星河湾、深振业、粤海置地、美的置业、珠江投资、博富控股等数十家房企代表参与课程。

实战导师，专业授课

课程邀请五位房地产新媒体领域的重量级导师，就房企如何运用自媒体工具实现自获客、渠道整合和私域运营等，结合实践案例进行分享，帮助从业者学习如何利用好线上媒体，在短视频、直播、新媒体矩阵等新维度进行发力，助力企业破局突围，寻找新的营销渠道，这对于已习惯传统模式的地产业来说，本次课程是一次新思路蜕变的突破口，让地产营销更精准、更垂直，让获客不再难。

李春明（渠联社创始人）：

《开发商新媒体时代下的渠道整合》

课程现场，李春明以《开发商新媒体时代下的渠道整合》为主题进行授课，详细解答传统渠道的三个阶段、新媒体渠道如何做好单盘聚焦、未来新型渠道的能力模型等问题。他认为，单盘流量穿透需要注重四点，一是项目价值提炼，二是公域流量聚焦，三是私域裂变，四是营销政策配合。他强调流量多多益善的前提是有效流量，无效泛流量和负面流量一定程度上会影响账号标签。

于景焘（地产试毒学院创始人）：

《开发商单盘直播，短视频矩阵》

于景焘以《开发商单盘直播，短视频矩阵》为主题，从如何通过批量化可复制的方案和工具体系打造企业级短视频矩阵、企业官方直播间和员工直播间的批量获客体系打造和实操落地方法论、房产企业如何高效低成本的投流，拿到海量的低成本精准客资等方面展开授课。他认为，房企做视频号存在一定误区，短视频、直播的目的是获客，而不是面子工程，不需要大流量、高在线，而是不断优化流量的承接能力，撬动流量获客。他还分享了短视频、直播间的0-1起号如何完成冷启动等，从实操环节的认知、短直播间破播、单盘投流等方面进行了详实的讲解。

林东生（地产私域运营专家、思为科技销冠CRM产品市场负责人）：

《开发商私域体系搭建》

林东生则以《开发商私域体系搭建》为主题进行分享，他从挖掘置业顾问拓销一体的能力，链接抖音、地产自媒体进行获客变现；激活微信个人、群的目标潜客，通过线索精准运营让私域营销效果翻倍；提升案场转化率，直观了解客户最真实画像，提升销售销讲及挖需能力这三个方面进行授课，更好地帮助开发商搭建私域体系。

广州野先生（李江滔）、房探林同学（林奇城）：

《开发商与中介如何紧密合作》

野先生和林同学则结合自身从事房地产行业数十年的经验，共同探讨开发商与中介如何紧密合作。

圆桌论坛，解疑答惑

最后，课程设立圆桌论坛环节，五位嘉宾为学员们答疑解惑。现场学员积极交流，踊跃提问，学习氛围浓厚。不少学员表示：“通过这次培训学习，解决了很多疑惑，收获颇丰。”

（从左往右：于景焘、李春明、彭双全、李江滔、林奇城）

现场上，也有不少学员发表自己的感悟：

“现在项目上都要求拍视频做直播，大多数人都没有学习过系统性课程，全靠自己摸索，视频数据不如意，直播间也没人看。”

“今天这个课程实战干货太多了，不仅打破了我做房地产新媒体的认知，更重要的是通过课程，发现自己走过的弯路以及后期优化的方法。”

“今天学习到很多内容，其中最让我深刻的是：抖音是不能卖房的，开发商做短视频直播的目的是获客。明白了这个道理，以后的路怎么走就清晰多了”

“经过今天的学习，我发现很多我们以前认为正确的方法其实都是错误的，以前太在意流量和粉丝了，但是这些都是最不重要的，真心感谢各位老师的分享”

“今天的课程太精彩了！我是特地从其它城市赶过来参加课程的，几位优秀导师的课程分享没有让我失望，这趟来的值！”

“本次课程提供了一个很好的学习平台，导师们分享的内容很有深度，希望以后能有更多类似的专题课程。”

相信此次课程会助力房企破局突围，筑造蝶变！

未来，广东省房协将继续紧扣时代脉搏，继续以创新驱动发展，协助会员对接全产业优质资源，加快产品去化，促进行业提质降本增效，助力房地产行业与房产人转型升级。