陕西
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北京房价这波年底下跌，有可能是很多北京房东没有想到的事情。
北京楼市的待售二手房数量这两年增加的太多了，北京楼市的需求在没有放开限购的情况下，真的有些跟不上北京房东想要套现卖房的想法。
北京待售二手房从8.2万套增加到了14.4万套，增加了6.2万套，现在北京待售二手房减少了一些，不是说北京房东不想卖房子了，而是一部分北京房东把房子下架，等着2024年小阳春的时候再把房子挂出卖。
只是说现在北京楼市有那么多人想要把北京二手房留到2024年小阳春高价卖出去，那要是到时候想要卖房子的人太多，需求又没有跟上来，岂不是供大于求，成了量涨价跌。
北京楼市现在不光是待售二手房数量增加，连北京楼市的空置出租房数量也增加了，现在北京楼市的空置出租房数量达到了9.1万套，这么多的空置出租房，说明北京房东也是缺钱了，他们之前看不上那点房租收入，现在房价不涨，他们对房租收入也开始看重了。
北京房价后期要上涨，彭叔觉得还是挺难的。
北京房价要上涨，至少得要让北京购房者觉得自己的收入还会继续上涨，否则的话，就以北京现在这么高的房价，自己收入不涨，很难有决定高位接盘的。
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