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成都万科古翠隐秀

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登记开盘楼栋：1/2/4/5/15#

参考总价：小高层约300-500万元，洋房约600-800万元

套 数：226套

预计装修：精装（最终以开发商信息为准）

户型建面：约105-204㎡

预售证号：510107202371136

万科·古翠隐秀展示区实拍图，非交付标准

晓看红湿处，花重锦官城。

万科·古翠隐秀，无论是区位“外核”，还是产品“内核”，都能完美应对当下购房者“既要、又要、还要”的选房要求。

首先是地段给力。择址南三环内，承袭“南富”底蕴，同时兼具了地铁（4站金融城）、学校（北二外成都附小北区学校直线约200米）、商业（武侯大悦城直线约1.5km）等全系城市资源，兼得繁华与静谧。

其次是品牌保障。万科全新产品系“隐秀”首次落地成都，迭代升级“花园洋房”的同时，也为成都立下了一座极具代表性的改善作品。

第三是产品抗打。建面约105-204㎡、4-13F低密纯板式、高浓度社区配套、四进归家礼序……极具现代东方贵雅感的花园洋房住区。

最关键的是，小高层约300-500万、洋房约600-800万（主力总价段）就能上车兼具区位潜力、成熟配套、品牌保障、产品硬核的“花园洋房”，品价比优势突出。

以上，我们认为万科·古翠隐秀的“可买价值”是完全足够的，如果你近期有计划在主城买房，那这个盘真心可以深入了解一下。

烟火武侯，内外兼顾的黄金区位

北二外K12教育体系在侧

从三国文化到南丝绸之路起点，从百年川大、华西到玉林路小酒馆，从双楠到神仙树、桐梓林，武侯区代表了成都的老本味，也早早奠定了品质宜居的基底。

紧跟“主城回归”的步伐，万科·古翠隐秀，落位于有着深刻文脉印记的武侯区——南三环内的太平园板块。

万科·古翠隐秀区位示意图

作为三环内为数不多的连片开发区域，太平园板块的可塑性非常强。

随着太平寺机场搬迁、太平园TOD动工、冯家湾片区城市有机更新、前沿产业落地（国创模因/双华数字产业园）……整个区域面貌将得到极大提升，将是主城更新发展的核心引擎。

而万科·古翠隐秀，恰处于太平园TOD“四区”规划中的“花园洋房社区”核心，以万科·古翠隐秀为原点，周边高能级资源荟萃，未来的物业价值成长空间，值得期待。

万科·古翠隐秀区域示意图

从地理位置来看，项目居于主城黄金西南角，一面承接主城老牌板块独有的烟火气，一面无缝衔接金融城等新兴板块的摩登现代感，新旧交错，牢牢占据着时代发展的机遇。

同时，得益于优越的轨交条件，地铁3/5/7/8/10号线五轨环伺，距离最近的高朋大道站直线约500米，2站大悦城，4站金融城；加之太平园站三线换乘，还可无缝衔接天府广场、春熙路、双流国际机场等城市热门板块，十分便捷。

教育方面，南侧正对武侯第七幼儿园，直线约200米处是才提档挂牌不久的北二外成都附小北区学校，对口北二外中学，形成北二外K12教育体系。（注：新房无学区，具体请以教育局最终公示为准。）

此外，还有醇熟的商业配套加持。武侯大悦城直线距离约1.5公里，直线距离约3公里的双楠伊藤洋华堂是亚洲最大旗舰店，基本的购物消费完全可以满足。

玉林商圈、红牌楼商圈、站南商圈等也紧密相连，进一步提升项目的商业附加值。更不要说项目附近便有便民底商，社区内还规划有24H小型便利店，切实解决真实需求。

武侯大悦城 实景图

有眼下的烟火生活，更有笃定的未来潜力，万科·古翠隐秀，就是区域全面腾飞前的难得买入机会。

万科，再一次重新定义“花园洋房”

精准对味城市品质改善需求

说到成都的花园洋房，万科应该是最有发言权的。

千禧年前夕，一座万科·城市花园，第一次让成都人民知道什么是“情景式花园洋房”；2007年，又以一座万科·金域西岭开启“U8精装体系”，引领成都居住理念迭代。

时隔10年后，万科再回武侯，迭代引入全新产品系“隐秀”，颠覆打造一座极具现代东方贵雅的花园洋房社区，万科·古翠隐秀，即将引领一轮生活理念的焕新。

万科·古翠隐秀展示区实拍图，非交付标准

一是尊崇感与仪式感拉满的归家礼序。

在回家必经街角进行红线退让，门前约280m的黄葛树和天竺桂树阵沿南桥四路有序排开，配以蜀绣编制纹理的围墙，还未到达小区大门，便已能感受到归家的尊崇感与仪式感。

万科·古翠隐秀 归家林荫道实拍图，非交付标准

来到小区大门前，便是一条宽度超60m、总面积约1万㎡的“府”式中轴，“进门-入院-游园-归宅”层层递进，由外及里自然舒展开“四进”归家礼序，让业主归家的每一步都轻松惬意。

万科·古翠隐秀展示区实拍图，非交付标准

从礼仪前厅开始，高大门楼与东方隐秀会所率先点亮眼球。

项目以京都四季酒店为蓝本，延续东方对称规制、大屋顶和长屋檐，融入成都本地的“蜀锦”、“蜀绣”文化元素，于云杉木构、雅玉琉璃、东方陶板与潺潺水声中，打造出独居东方气韵的瑰丽建筑。

万科·古翠隐秀展示区实拍图，非交付标准

二是极具“东方美学”的“超配”会所。

在会客区，一楼引入自有品牌「CO·life丨隐茶」，二楼则是「雅集」私宴厅，室外以高耸直立的银桦树林与绿叶红花叠加点缀，自然形成一处诗意风雅的野奢密境。

随手一拍，都是一组可原图直出的大片。

万科·古翠隐秀展示区实拍图，非交付标准

步入庭院花园，大开大合的主轴间泳池、健身、童玩、“0公里”便利店等功能模块交相串联，“屋在院中，院在园里，园在坊间”的游园雅趣感扑面而来，令人流连忘返。

万科·古翠隐秀露天泳池实拍图，非交付标准

游泳池仅作为销售中心临时展示，交付时的状态和实际用途等暂不确定，本项目交付前可能进行变更、改造等，未来装饰装修、呈现用途及形态等存在不确定性，开发商对此不做承诺。

同时，万科还精研实际需求，将各种日常生活场景细节化，为业主提供更加便捷的生活。如，在距离地铁口最近的地方设置小区入口，人行门外设置共享单车停放区、快递柜、外卖柜、雨伞架等……

万科·古翠隐秀效果图，非交付标准

三是规模优势突出的主城花园洋房。

万科作为成都洋房的“发明者”，再次以创新的规划设计，重新定义“花园洋房”。

楼栋布局上丨摒弃传统大围合，19栋住宅围绕中轴线呈南北向阵列式排布，最大楼间距约80米，楼高与楼间距比例最高可达1：2，保证户户采光、面面有景。

同时，独特的转角拼接栋型，让洋房的主要采光面、景观面均朝向中轴，既保障私密性又将景观资源实现最大化。

万科·古翠隐秀效果图，非交付标准

建筑形态上丨洋房楼栋采用层层退台结构，让“退、错、露、院”成为必备要素，将尺度感与舒适感直接拉满，实现花园洋房的产品进阶。

尤其是4F、7F的“隐秀”单元，更是万科新一代情景花园洋房的升级版。建面约156-204㎡、1T1户、独立电梯入户、270°环幕视野、户户有露台、户户有花园，几乎是成都市场上不曾有过的产品。

万科·古翠隐秀效果图，非交付标准

11-13F的瞰景洋房，亦同样能打。建面约105㎡套三和125㎡、143㎡套四，LDKG客餐厨一体化设计、800库步入式收纳等，兼顾了功能性与居住的舒适度。

产品设计上丨所有房源基本采用2T2户（105㎡为1T2户）、独立电梯入户的高配置，最大化保证每一户的景观视野和居住舒适度。

万科·古翠隐秀，将极致的东方美学融入产品，于细节处为业主营造自然静谧的居住环境与东方贵雅的生活方式，精准对味城市中高知群体的品质改善需求。

南三环内改善门槛，万科“升级版”花园洋房

万科·古翠隐秀在花园洋房上作出的革新，无疑是颠覆性的。

这里我们再来聊聊户型，共三个面积段：约143㎡、125㎡和105㎡。

▌建面约143㎡四室两厅两卫

成都万科古翠隐秀
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