日前，龙泽园街道三合庄集体土地建设租赁住房项目《三合庄集体租赁住房项目合作协议》顺利签约。
据悉，龙泽园街道三合庄集体土地建设租赁住房项目有利于落实北京市城市总体规划和昌平分区规划，推进昌平区集体产业用地开发利用试点项目的建设。该项目积极围绕回天地区、未来科学城的发展定位和发展需求，不仅完善了创新功能体系建设，还解决了生命科学园及回天地区周边区域职住平衡问题和公共配套不足的问题。
据了解，该项目总用地规模为33600平方米，地上建筑面积控制规模为70600平方米，用于建设集体租赁住房和社区服务配套设施，辐射周边企业园区数目众多，与中关村生命科学园、小米产业园、回天双创社区等企业园区可实现便捷通勤。
下一步，龙泽园街道将严格落实“村地区管”要求，依法依规加快推进项目前期建设手续办理，推动项目早开工、早建成、早投用。项目建成后，将由昌发展相关主体控股的运营公司负责项目运营管理。
9月12日，北京市住建委网站发布了
2023年全市保障性住房建设筹集计划
（第二批）的通知
其中有三合庄集体土地建设租赁住房项目
一起来看看吧
由此可知，龙泽园街道三合庄集体土地建设租赁住房项目，共有1600套。
▲三合庄集体土地租赁住房鸟瞰图/北京中联环设计
项目规模丨建筑面积约13万平方米
建设单位丨北京市昌平区龙泽园街道三合庄村股份经济合作社
项目特色丨本项目综合出租公寓、村民住宅、配套服务设施及地下商街等多种建筑功能。规划方案基于场地及周边现状条件，对建筑景观进行最优化的组合方式。南侧地块相对方正规整，采取外部围合式布局，确保内部景观环境最大化，北侧高层公寓采用L型楼型形成完整的城市体量，也规避了冬季冷风对场地的侵入，南侧住宅随红线进行前后退让，丰富延龙禧二街的城市界面。北侧地块相对狭长，建筑主要占用场地西侧北侧界面，与南侧地块形成连续的住区形象同时，确保外部交通的进入效率。设计范围内各建筑通过色彩体块的穿插组合，将原有大体量的建筑形体以积木叠堆的方式进行拆解细分，形成高低错落，丰富灵动的外部形象。
▲总平面图/北京中联环设计
▲人视图/北京中联环设计
▲夜景人视图/北京中联环设计
希望三合庄集体土地建设租赁住房项目
顺利进行，早日完工!
来源：回龙观社区网
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