北京
高盛近期发了四份报告，其中一份是说2024年我们的经济会怎么样，看看他的报告里说了些啥？
总体来看，他们觉得，2024年我们的经济可能会比2023年还要差点。
他们说，我们现在因为房地产出了问题，消费者没什么信心，还有地方政府的债务压力太大。
如果政府不采取更多的措施，来对冲经济下行的风险，那么明年的情况可能会更糟。经济增长不够，就会影响人们对未来的期待，让大家更加悲观。
所以，他们预计，政府会在接下来的几个月，放松一些政策，给经济一些刺激。
而2024年中国的GDP增长率，大概会是4.8%。这个数字，比其他一些机构的预测要高一些，但是也不算高。
他们还预测，政府放松政策，会让2024年上半年的经济增长有一些提升。但是，即使政府加大了政策支持，通货膨胀也不会太高，核心通胀率，就是不算食品和能源的那种，从2023年的0.3%增长到1.3%，还是低于政府的3%的目标。
他们对2024年的增长预测虽然比较乐观，但是对中国长期的经济增长还是比较谨慎的。因为在未来几年，我们的经济会面临很多挑战，比如人口老龄化，房地产泡沫，地方政府去杠杆，还有全球供应链的不稳定。
关于2024年中国家庭消费的预测：
消费是2024年经济增长的主要动力，但也会受到一些影响，比如失业率上升，会让人们的收入增长变慢。
还有，人们的储蓄率也不会变化太多，因为城镇化和房地产的影响，有房的家庭会多存一些钱，以防万一。
关于2024年中国房地产的预测：
他们说，自从2021年中期以来，中国房地产就开始走下坡路，很多数据都很差。比如，从2020-2021年的最高点开始，新房的销量下降了40%，新房的开工量下降了65%，房地产的投资下降了20%。二手房的价格也下降了10%以上。
他们说，虽然政府开始放松一些房地产的政策，但是房地产商还是很难借到钱，有些甚至还出现了违约的情况。
政府也开始在一些大城市放松一些限购限贷的政策，但是效果不明显。他们说，政府可能会出台一些其他的政策，来刺激房地产市场，比如降低首付比例，降低利率，改造城中村，建设公共住房，安排一些资金等等。
他们认为2025年之前，全国不太可能实行房产税。他们说，城中村改造可能会扩大规模，但是和2015-2018年的棚户区改造不一样，城中村改造的范围比较小，而且只会对建筑业有一些影响。
由于房地产市场的供大于求，房地产商的融资环境不好，政府还要控制二手房市场，所以未来几年，房地产仍然会是一个拖油瓶。
考虑到政府放松了一些政策，2024年的房地产情况可能会比2023年好一点。
但要注意未来的完工风险。他们说，虽然2023年和2024年新房的完工量会增长一些，但是2022-2023年新房的开工量突然下降了很多，这会影响2025年以后的房地产完工量。
关于2024年中国的通货膨胀的预测：
他们说，2023年上半年，中国的CPI，就是消费者价格指数，下降了很多，主要是因为农产品和耐用品的价格都下降了，核心CPI，基本上是零。
他们预计，2024年核心CPI会有一些上升，从0.3%增长到1.3%，主要是因为猪肉的价格会涨。而PPI也会有一些收窄，估计2024年PPI会从-2.9%上升到0.6%。
根据经验，高盛对我们经济预测并不一定准确，但有时候也会出乎意料，如：
1、高盛对我们的经济增长预测通常比市场平均预期要低一些，但也比一些悲观的预测要高一些。例如，2022年，高盛预测我们的GDP增速为3.0%，而市场平均预期为3.5%，实际增速为4.0%。2023年，高盛预测我们的GDP增速为4.5%，而市场平均预期为5.0%，实际增速为6.0%。
2、高盛对我们的经济增长预测有时会随着时间的推移而调整，以适应新的经济形势和政策变化。例如，2023年初，高盛预测我们的GDP增速为4.5%，但在2023年11月，高盛将其上调至4.8%，主要是因为预计政府会加大经济刺激的力度。
总之，预测的准不准，没有一个确定的答案，它只是一种参考，不是事实。我们可以通过比较高盛的预测和实际数据来评估它的准确性，但也要考虑到预测的难度和不确定性，以及预测的目的和意义。
对此你怎么看？
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