上海
图说：历时18个月闭店调改、1个多月试运营的百联西郊购物中心正式开业 采访对象供图（下同）
新民晚报讯（记者 张钰芸）随着城市生活圈规划从增量开发转向存量改造，商业焕新成为城市更新的有效手段，同时也是一刻钟生活圈提质升级的重要推手。昨天，历时18个月闭店调改、1个多月试运营的百联股份旗下社区商业新标杆——百联西郊购物中心（简称“百联西郊”）正式开业，并荣获上海市长宁区城市更新重点项目授牌。
19年前，百联西郊作为国内第一家开放式购物中心盛装开业，以亲近自然的建筑形态、多元复合的业态组合，与亲民友爱的社区活动广受消费者欢迎。在建设上海国际消费中心城市的背景下，百联融入长宁发展战略，围绕提高经济密度，推进城市更新，推动城区数字化转型，提升城区能级和核心竞争力的主攻方向，展开“超级社区能量场”的打造之旅。
百联西郊将原来狭窄且不联通的室内外双环动线，改造成约400米长、联通整个平面空间的大环形动线，新增“悦活东庭”与“悦尚西庭”两个内庭空间，极大提升了品牌的展示性和空间的流动性。同时，调改对顶层空间进行最大化开发，对原有中庭进行创新性解构，涵盖儿童游乐设施、粉红跑道、篮球场、淋浴间、更衣室的空中运动场与下沉至负二层、“骑楼式”大台阶打通的“郊点广场”遥相呼应；在延续开放式花园购物中心特色的基础上，进一步强化商业从设施到景观到街区的自然延展，半开放的露台与外摆空间、一步一景的绿植水系，“烟火澜岸”的滨水空间，让人信服这是一座“会呼吸的mall”，让商场成为提升城市风貌的生活美学街区，成为社区邻里的第三空间。
项目围绕上海西郊周边社区居民的消费需求和情绪诉求重构消费生态，进行品牌迭代与场景重构进一步激活在地社区生活场景。例如，聚焦首店效应，引进超级鸟局、MELAND亲子乐园、云庐、九厨、集吉WOO、鱼藏等50家全国、上海、长宁区首店。在餐饮业态几乎全部焕新，引入一批入选黑珍珠、米其林的餐厅之外，运动娱乐类消费场景占比增加，引进lululemon、ICE BREAKER、梦回暹罗SD泰拳俱乐部、泓怡健身、COB滑板轮滑、Switch游戏、乐客VR、三号行星剧本杀舞蹈等品牌，创领社区新生活方式。
此外，百联西郊与周边居民的日常同频共振，建立一系列与社区深度链接的社企联动服务内容。以市集和固定点位结合的形式，提供一系列品质生活服务，如运动社交、健康理疗、美发护理、便民维修、衣服修剪、洗衣、义诊等。并与新泾镇政府合作，在商场内置街道社区服务中心，设立便民阅读点、绿色新泾宣传点、党群服务点，举办社区舞蹈大赛、社区艺术节等活动，强化一刻钟生活圈的文化属性。
通过在空间、立面、动线、品牌与业态组合的焕新，百联西郊正逐步形成友宠社交、全龄运动、全时烟火、代际陪伴四项社区服务进阶场景；后续还将通过内容、运营、会员、社群持续推进与社区深度链接的常态化，从重点打造“能量场”到构建西郊板块“超级社区”，进一步升维与周边社区的关联。
据百联西郊总经理康珏介绍，从10月底试运营至今，近两个月的时间，无论是客流量、销售额，还是客户满意度、复购率，均超过了预期的目标，这也印证了百联西郊这座“超级社区能量场”的价值创造力和强聚客能力。
百联西郊是百联股份继淮海TX年轻力中心、二次元文化商业空间-百联ZX创趣场之后，整体性存量改造、业态创新的第三个商业空间，这也是百联股份以“超级社区能量场”命名的“商业+社区”空间产品的首次正式亮相。
核心区域存量商业的更新，不仅迎合消费需求的提升，有助于商业转型升级，盘活城市空间、重塑社交活力，是实现可持续发展目标的核心引擎。百联股份总经理张申羽表示：“百联股份将以百联西郊购物中心的焕新重启为契机，创新更多“商业+”空间，激活社交能量，构筑更多高品质、年轻态的商业空间，让存量商业的更新成为可持续发展的核心引擎，让消费者的生活圈成为幸福圈。”
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