住在姑苏，为的就是这份仪式感

苏州一半的风情，在姑苏。

庭院深深的苏州园林、渊源悠悠的胥江与运河……甚至，秋天姑苏墙头的一棵柿子树、路边的菜市场，都能引起巨大轰动。

图源：苏州文广旅局官微

2500年来，这天下一二等风流富贵之地，诞生过许多“顶流”，也从不缺少真爱粉。文有草圣张旭、文徵明、祝允明、唐寅，武有陆逊、朱桓……

时至今日，越来越多的人正重回姑苏，重寻厚重历史、悠久文化底蕴赋予的人居仪式感。归家之路上目光所及就有着难以复刻的人文地标、繁华汇聚的商业中心、人文自然相融的园林景色……

这些都是在古城姑苏才能拥有的人居仪式感。而当下，能够契合这份仪式感的项目，非【中海·姑苏第】莫属。

Part.01

一路历史、一路繁华

这条街，藏着姑苏千年风华

古城的人居仪式感，是宜居生活颗粒度，这种生活颗粒度源于千年繁华积淀。

中海姑苏第，位于姑苏繁华之源始——千年胥江畔。春秋时期，伍子胥奉命建造阖闾大城，又主持挖掘胥江，这一城一江便成了姑苏与姑苏符号。

中海·姑苏第实拍图，仅供参考

2500年历史的苏州因水而荣，水系姑苏繁华的图卷由胥江展开。

如今的胥江畔，已经成为从西至东集合凤凰熙岸、公园世纪、海胥澜庭、胥江华庭、天赋等高端小区的COD现代高阶住带，而中海姑苏第，这片区域中心位置上的核心选手。

中海·姑苏第位置示意图，仅供参考

这片高阶居住带集聚了姑苏最现代的城市界面，堪比园区核心，汇集了姑苏繁华配套，对标狮山商圈，又具有姑苏古城内核，是目前苏州唯一具有园区界面+狮山配套+古城内核的项目，多个小区二手房价早已突破5万+/㎡！

与胥江并行的劳动路，就代表着姑苏现代繁华的具象缩影。地铁2号线、5号线双轨交汇的劳动路站就在中海·姑苏第旁，相较于自驾出行，地铁带来的不仅是便利，更是一种绿色低碳、健康的生活方式。

此外，在现代交通上，劳动路等连接着城市大动脉干将西路、人民路，以及西环快速路、南环快速路，形成从地下到地上，自驾与公共出行的现代立体交通。

在最能体现古城繁华的商业上，劳动路站之上即为年轻人爱逛的胥江天街，今年开业后，一度吸引全苏州人潮涌向这里，而这座人潮风向标，就与中海·姑苏第一路之隔。

中海·姑苏第周边实拍图

通过便捷的交通，中海·姑苏第亦能快速接驳狮山商圈的与人民路商圈，狮山天街、美罗、泉屋、泰华等举步即达。

劳动路实小、胥江小学、胥江实验中学等教育资源（新房未交付前未有学区划分，具体学区以交付后官方文件为准），也围绕此处形成一股向心力。

在便捷的交通、繁华的商业之外，项目周边的劳动公园、桐泾公园、胥江沿河景观带等外地人不远千里到苏州citywalk的重点路线，都是中海·姑苏第业主茶余饭后散步的楼下花园。

如果说劳动路代表姑苏现代的一面，沿劳动路向东则代表着姑苏唯美、历史和烟火气的一面。

沿劳动路向东不远，就能见到古城区烟火气的一面、历史人文的一面，苏州市立医院、苏大附一院、苏州图书馆、苏州市体育场、苏州公园、平江路、苏州博物馆等，每一眼都是2500年风华中最耀眼的存在。

中海·姑苏第周边实拍图

中海·姑苏第，一端品味着历史风韵，另一端就是现代风华。

想象一下，忙碌一天后下班回家路上经历了时间的厚重感让人内心平静、唯美浪漫景色让人内心欢喜，再有最抚凡人心的烟火气后，都市的忙碌铅华、人心浮动都留在家外，留给家人的只有平静、快乐。

Part.02

墙外自然、墙内园林

姑苏第，姑苏古城立起一座隐奢大宅

在经历近几年数轮产品迭新换代后，胥江高阶住区缺少一个能够一言定鼎的存在，这一次中海·姑苏第正是为此而来。

巴金说， 住在城市中最骄人的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。

归家旅程越过护城河后，就能够远远的看见代表姑苏形象封面的中海姑苏第。项目建筑整体借鉴了竹叶曲线与苏绣框镜比例，来打造屋檐线条造型，实现线条延伸与比例的和谐。

铝板与玻璃等材料的组合，让这个符合苏州古典审美的建筑更具现代质感，现代公建化材料的运用，亦能让立面历久弥新，久经时间考验。

中海·姑苏第效果图，仅供参考

这是从城市到社区归家之路的终点站，也是开启社区到家庭的归家之旅。

在衔接二者，中海·姑苏第特意采用了“无界社区设计理念”。从红线外开始营造生活场景，将劳动公园、彩虹河、胥江天街等串联运用，让建筑融于自然，打造集“通商园游住”于一体的稀缺隐奢住区。

在社区内部，为了给业主更具仪式感的归家之路，中海·姑苏第汲取沧浪亭和明代《姑苏十景册》，打造“姑苏伍方园，烟雨幻十景”，用廊将内部的园林与外部的自然进行衔接，互为借景，内外景色层层递进，演绎姑苏的优雅精致，同时，丰富的园林景观，让业主归家之路如信步私家花园。

中海姑苏第给业主的仪式感，一直延续到归家入户，地上、地下双精装入户大堂与全龄段六大主题架空层泛会所中，归家的每一步都有满满的情绪价值。

都说“吾心安处是吾乡”，中海·姑苏第通过不断传输情绪价值，让业主“归心”，给业主营造一个理想家。

Part.03

186户隐奢社区

姑苏第，藏着姑苏理想生活

回头看整个房地产市场，竞争越发激烈，而能够脱颖而出的那些房企，往往在品质之外，还能够为业主提供其他价值，譬如，服务、圈层、生活方式……

当然，最重要也是一切前提，还要看品质。

作为苏州人最熟悉的央企之一，中海从19年前与苏州的第一次见面开始，每次都能给苏州人带来惊喜，布局30余项目展现出了强劲实力。

这次在中海·姑苏第就展现出了深耕苏州19年的成果与实力。首先，是对苏州生活的研究，项目在姑苏约1.6万㎡热土上，仅打造6栋186户14-17层小高层，将更多土地留给园林景观、留给生活，打造圈层纯粹、精致的隐奢社区。

中海·姑苏第效果图，仅供参考

其次，是对板块的研究。目前市面上很多项目，为了标榜自身咖位，不顾市场与需求，设置大户型，但这并不代表项目有多高端。

前面我们有提到“隐奢”，何谓隐奢？

除字面意义外，我想，在保证颜值、地段之外，更加注重社区内部的打造，注重住户居住体验，才是隐奢的含义。

项目主打建面约130㎡-183㎡户型，并未一味迎合市场供应端，而是深度了解需求端后，向内思考，深度挖掘客户需求，通过 户型设计，让项目建面约130㎡-183㎡产品更贴合板块人群的居住需求。

譬如，更重视公共空间的营造，希望增强家人之间的互动与联系，就像项目的LDKB一体化客餐厅、去掉多余墙体等，实现公共空间扩大等，给营造更多生活场景提供空间上的支持。

在房屋内部功能性上并通过丰富定制化收纳空间，搭配LDKB一体化设计、优化墙体设置的设计，增强空间感，给苏州人上演空间魔法，咫尺间再造乾坤，让整体户型有了越级PK的实力。

建面约130㎡三房两厅两卫户型：

LDKB一体化设计下的餐客厅做了约6.4米开间横厅设计，连接等宽双阳台、U形厨房，增加空间通透性，三者共同组成一户家庭中的重要枢纽，一边连通独立入户玄关、南向次卧，一边联通主卧套房、北次卧与客卫。

主卧套房可以打造休憩区、衣帽间、三段式卫生间，自成一片天地，包罗万象，北向次卧靠近几乎与南次卧空间相等，再加上全尺寸飘窗，空间感不输一般户型南卧。

建面约155㎡四房两厅两卫户型：

建面约155㎡户型做到四房设计，南向布局有主卧套房、双次卧和横厅，连通南次卧与横厅的大阳台开间尺寸达到约8米，可以做到观景，亦或是布置健身器材打造健身空间等。北向则布局有厨房、独立餐厅、次卫与北次卧。

此户型整体布局与建面约133㎡户型相似，但空间感更加阔绰，做了很多升级。譬如主卧套房的卫生间中增加了浴缸空间；餐厅作为相对独立的餐厅，可以容纳四世同堂的欢聚，还可以额外打造餐边柜增加储物空间。

建面约183㎡四房两厅两卫户型：

此户型布局与建面与155㎡户型相似，但同样拥有更大升级。主卧套房的卫生间内不仅配备浴缸，还是双台盆设计，洗漱更高效私密。

同时南向入户处次卧做了升级处理，同样可以打造为套房，可以作为老人房，减少不同年代人因为作息时间不同而产生干扰。

独立餐厅空间甚至可以放下一张象征东方家族仪式感的圆桌；独立入户玄关增加储物空间，可以作为储物室；约9米阳台能够让生活增加更多可能。

其实，看完三大主力户型可以明显看到，更重视家庭的互动，户型布局合理、成长性强，不论是住10年、20年，业主不会因为孩子长大了而换房。 从业主的角度来看，这样的房子从“人”出发、以“人”为本，也会住 得 更加舒适。

从项目整体来看，中海姑苏第拥有繁华地段的同时，又有古城区非常难得的便利性，拥有人文历史的同时，又有现代潮流，是整个姑苏难得的精品项目。

如果你对项目感兴趣，不妨前往现场了解详情，据了解，项目目前城市客厅已经开放，售楼处即将呈现。

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