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上海保利虹桥和颂

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区域新房纷纷步入5万+时代

约350万起的保利虹桥和颂售楼处电话：400-833-6309【热线】，错过不再！

说句实在话，我觉得保利和颂约4.75万/㎡的价格或许错过不再。

原因如下：

整个北上海，非主城区的嘉定新城踏破5万大关、郊环外的美兰湖如今新房均价都已约4.83万/㎡。

主城区内，杨行已经无限接近于5万/㎡；

在地段更好的顾村板块内，远离轨交的新房约4.98万/㎡、外环内的新房约6.5万/㎡。这基本已经算是代表顾村新房正式踏入5万+时代了。

但区域内双轨交环绕、大型商业综合体龙湖天街旁的保利和颂，却依旧还是2年前的价格，约4.75万/㎡均价、总价约350万起就能入手一套高配精装3房。

这样的性价比，在这个价位段，算得上降维打击！

但这也让我们出现了一个疑问：保利和颂的品质，会因为过低的价格，而大打折扣吗？

远超约350万起价格段的高配精装

“更懂年轻人的住宅社区”

关于上述的问题，有一点先跟大家提一下：

这是一个由央企保利集团精研当代人居习性所打造的产品。

在国家“三道红线”检验下，央企保利始终坚持较低负债率，以稳健实力，成为不踩线、不降档的绿牌房企，是行业内高质量高标准的标杆企业。

而保利打造的项目，交付时总能收获业主的一致好评，从一纸蓝图到最终的实景交付，当初的各种承诺几乎全部变成现实。

所以，我们完全可以期待保利虹桥和颂售楼处电话：400-833-6309【热线】的品质。

而事实上，保利和颂的产品价值，也确实远远高于约350万起的价格本身。

先来看精装：

由于约4.75万/㎡的价格，对于主城区来说，实在是优势太大了。所以前两年同区域、同价格的新房们，为了节省成本，普遍采用毛坯+精装的配置。

但这是央企保利，一家不断在上海缔造优质好盘的国之重器。

所以，和颂是100%的高配精装交付。

更重要的是，为了契合购房者对于宜居的居住向往，和颂为其匹配了young+生活体系。在精装、安防等各个角度，为居者提供了一个高质量且舒心的家。

具体如下：

标准的三大件，中央空调+地暖+新风系统齐备。

要知道，即使在千万级的市场中，您也能见到不少没有新风系统的项目。一个约350万起的项目，齐备这三大件，何其难得。

除此之外，保利还标配了厨房末端净水+洗碗机+凉霸+暖风机的细节配置；

还有卫浴、厨电、收纳柜、五金厨电等均由欧派、科勒，摩恩、老板或同等知名品牌打造；

您很难想象，以约350万起的价格，能买到如此精装配置的项目。

同时，小区入口、楼栋及地下车库，还设置了人脸识别、刷卡通行、室内可视化对讲机等设施，保障社区安全。

这个精装标准，在整个总价约350万起地铁盘中，称得上难逢敌手。

其次是户型：

项目首开将推出建面约89-124㎡3-4房户型。

约89㎡的3房，这个户型的实用性非常强，能保证业主从二人世界到二胎生活的全生命周期需求。

并且，半开放式的厨房加上客餐厅一体，整体功能区的尺度感很强，也增强了互动空间。

并且全屋飘窗的设计，加上不封闭阳台，室内的得房率是非常高的。一点也感受不到紧凑型3房的局促，刚需上车的首选户型。

保利虹桥和颂售楼处电话：400-833-6309【热线】约99-102㎡的3房户型，尺度感更佳。2卫的设计也避免了早晚高峰抢厕所的尴尬情况。

同时，三开间朝南+全屋飘窗的设计，让室内的每一寸都有充足的阳光。

值得一提，即使主卫淋浴房都是“一字型”，你去看一般项目的99平户型，主卫淋浴房往往是牺牲一定空间的“钻石型”。

“一字型”相比“钻石型”，洗澡空间更大，哪怕带着小朋友也不用挤得“转圈圈”，舒适度提高了不止一点点。

约124㎡4房户型，四开间朝南，这个南向尺度感堪比一般的别墅产品了。

重要的是，正常的4房产品2房朝北是逃不掉的问题。但和颂的4房产品三间卧室均朝南，采光度格外出色。加上主卧套房设计，保证了主人的私密空间。

另外，户型2梯2户的设计，不仅保证业主的私密性，也让业主能够独享入户空间。

加上更加奢侈的全屋飘窗，这个户型是真正能实现一步到位的优质改善户型。

最后来看社区：

外立面上，项目采用现代美学为基调，化繁为简的立面，简洁轻快的顶部造型。

这非常有辨识度的外立面，不仅是顾村新的天际线，也是业主未来身份的象征。

保利虹桥和颂售楼处电话：400-833-6309【热线】园林方面：以生态绿色自然的生活方式，标定塔尖圈层的生活新高度，通过丰富的植被打造小区园林景观，提升社区富氧生活。

保利虹桥和颂售楼处电话：400-833-6309【热线】并且，社区设置温情邻里，以小区中轴景观线打造自然、轻盈、明快的户外社交空间、包含共享草坪（邻里社交）、超引力客厅（互动投影）、全龄活动设施（健身活动）、四点半学堂（儿童玩乐）等。

整个项目，从精装到户型、从社区三大基因到四大生活体系，保利和颂售楼处电话：400-8800-703的表现都能称得上同级别的领军者。

也就是说，约4.75万/㎡买到的不仅是主城区地段、繁华配套下的地铁盘。还是一个产品力冠绝同级别的优质改善产品。

2023年，更精明的置业选择，就是TA！

主城区约800米正轨交盘

纵享繁华配套

当然，不少人会认为，价格便宜=周边发展匮乏、远离轨交等等。

但保利虹桥和颂售楼处电话：400-833-6309【热线】，却恰恰相反。在高性价比的价格背后，是领先同级别所有板块的的繁华配套。

首先，项目第一个特性是“地铁房”，步行约800米就是7号线刘行站，这个距离可以非常从容的步行直达。

保利虹桥和颂售楼处电话：400-833-6309【热线】并且，上车后一站就是15号线顾村公园站。

双轨交环绕的局面，可以让业主可直达长寿路、静安寺、常熟路等站，还能到浦东龙阳路，并能与2/3/4/13等多条地铁换乘，便捷到达市区各节点。

除了双轨交之外，区域内三横三纵交通网（S7高速、陆翔路、沪太公路、G15绕城、宝安公路、外环高速），形成便捷的交通网络，可以轻松触及主城区的一系列配套，这是上海外环线边上其他板块难以企及的优势！

并且，项目距离市区直线约17km，与项目同环线的区域如下。

同环线的都是像南翔、徐泾、颛桥、康桥等置业板块，这些区域内的新房均价，早已突破6万+，朝着7字头大踏步的迈进。

也就是说，约4.75万/㎡均价的保利和颂，匹配的是约600万级项目才有的地段价值。

大宁、五角场、真如、静安寺等都在业主未来的生活圈内。

而在7/15号线的沿线，聚集了宝山更大的商业集群——龙湖北城天街、绿地缤纷城、正大乐城、沃尔玛等等，商业总体量超过35万方。

除了商业资源外，医疗、教育、生态资源也统统齐备，三甲医院华山医院就在顾村，硬件设施与医疗水平，在整个北上海，都是数一数二的存在。

教育资源方面，“12年一贯制”宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等就在项目一侧，未来还将规划高中3所、初中6所、小学6所、幼儿园14所！

生态配套方面，顾村就更是卓越了。顾村公园占地约6400亩，相当于三个世纪公园大小，是上海绿色生态核心之一。

项目所处的新顾城，更是拥有50%以上面积的绿化和水域资源！

项目周边未来整体的基础建设将会非常完善，如今以约4.75万/㎡的均价买入，即刻就能享受繁华的生活。

保利虹桥和颂售楼处电话：400-833-6309【热线】当然，不止有现在，保利和颂的未来同样值得期待！

在2035规划中，项目所在的新顾城区域，被明确点出将成为上海主城又一新兴的城市重点板块。

其中，新顾城规划总建筑面积638万平方米，规划人口14.2万。

来源：上观新闻

以“改善民生、促进城市更新”为导向，新顾城将集聚城市功能，建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

整个中央生活区集产业，商业，文化，居住，学校于一体。

新顾城“智慧方洲”产业园效果图

要知道，上海这些年楼市快速发展的区域几乎都是产城融合的产物，例如大宁、虹桥等等。

因为产城融合能迅速吸引大批高薪、高知人才的涌入。

而这些人才对于衣食住行的需求，会快速促进区域的基础建设以及楼市行情。

未来的沉降到二手市场及租赁市场，无论是房租还是二手房价，都有需求来保障！

总的来说，如果您的预算约350万起想买3房，保利和颂真的是首选。

论地段，这是主城区、轨交旁的新房，与人民广场的距离等同于约600万级的置业地。

论性价比，同区域新房房价已经接近5万，二手房挂牌价突破6万，保利和颂仅350万起就能入手。

论品质，央企保利的品牌保障，豪华的精装配置。

论配套，从商业到教育，从医疗到生态，全纬度都发展的非常成熟。

这样一个约350万起的新房，找不到拒绝的理由。

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