北京丰台中海甲三号院售楼处:400-960-0773【官方认证】

北京丰台「中海甲叁号院」

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项目区位图

铝板+玻璃幕墙外立面，线条流畅配色高级，极具现代主义风格，我们能够从中找到贝聿铭、扎哈的影子，继中海哈德逊99号、悉尼麦考瑞NEUE、香港牛津道一号、香蜜湖一号、中海凯旋、紫御公馆、紫金苑、中海馥园之后再造顶豪，建筑对标国际内城豪宅大都会风格，借鉴扎哈设计灵感、宝格丽风格，世界前三CCD郑中香港设计事务所打造，高品质精装修交付，建面150平米到300平米大平层产品(2019年北京14秒售罄项目-中海望京府网红户型的升级之作)

项目效果图

项目实景图

会所实景图

项目基本信息

项目位置：北京市丰台区恒丰路

项目开发：央企中海地产开发

建筑风格：国际现代主义风格

占地面积：占地约35957平米

建筑面积：建面为100680平米

产权年限：70年产权纯商品房

产品类型：洋房/高层/小高层

社区规模：共16栋楼(632户)

项目总高：总高在5层到26层

标准层高：单层3.05到3.2米

地下层高：B14米/B2层4.8米

交房时间：2023年12月31日

交房标准：高品质精装修交付

产品单价：11万到12.5万左右

在售平层：只有200平米户型

平层总价：2300万到2500万

在售上跃：139平米＋140平米

上跃总价：约2100万(房源少)

下跃实得：300平米到500平米

下跃总价：1400万起到2400万

社区配套：自配有私享奢华会所

开发配套：8万平米银泰商业体

开发配套：5万平米甲级写字楼

梯户比例：梯户比例为两梯两户

物业费用：9.99元/平米/每月

物业管理：中海自持物管服务

车位配比：1：1.7(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目容积率：2.80

项目楼间距：50米

项目绿化率：30%

项目得房率：82%

最新特价房源

在售产品信息(平层部分)

在售面积：只有200平米户型

平层总价：约2300万到2500万

在售产品信息(跃层部分)

上跃面积：139平米＋140平米

上跃总价：约2100万(房源很少)

下跃面积：地上80平到156平米

下跃面积：地下165平到34平米

地上层高：单层3.05米到3.2米

地下层高：B1层4米/B2层4.8米

下跃总价：约1400万到2400万

采光井情况：南向2.6米到5.5米

项目配套情况和卖点

稀缺地段：中海甲叁號院项目位于西南三环，处于丽泽商务区/总部基地与丰台站TOD三圈交汇核心腹地，交通便利，产业集中，发展空间大

产品优势：纯改善户型社区，业主的群体高端纯粹，建筑设计高端时尚富有国际感，引领了北京豪宅市场流行趋势，品质精装准现房所见即所得

交通配套：道路交通：万寿路南延与恒丰路交界处，可直接上京开高速和长安街、三环路、四环路，轨道交通：地铁9号线丰台南路站就在项目北侧约300米，地铁16号线(在建中)可直达金融街，公共交通：现有692路、627路、691路和736路、90路、602路等，交通极其便利

商业配套：3公里内有七大商业环绕，5分钟内均可到达，分别是项目南边的永旺梦乐城、万达广场、花乡奥莱，西边的欧尚超市，北边在建的华润万象汇以及华联购物中心，以及项目自身建的8万平米大型商业综合体，驱车沿着四环向北10分钟，可直接到被誉为京西三里屯的华熙LIVE

教育配套：项目所处板块是丰台区教育资源最好的区域之一，周边六百米范围内有丰台五小：丰台最好的小学，北京实验二小怡海校区及北京八中怡海分校，一路之隔即可看到北京八中怡海分校的国际部，向北三公里是北京市十二中学：丰台最好的高中，另有丰台区第四幼儿园等

医疗配套：首都医科大学附属北京天坛医院、解放军301医院、解放军302医院、北京丰台医院等，完全可以满足业主与家人的健康保障

环境配套：丰台科技园生态主题公园、东管头城市公园、科丰公园和庄怡公园等

北京丰台「中海甲叁号院」

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