一文读懂深圳中海新都荟优缺点!分析一下中海新都荟值得买吗?

龙岗宝龙新盘中海新都荟展厅样板间均已开放，项目预计近期入市，预计推出540套住宅，建面约79-89㎡的纯三房，预计均价约3.5万/㎡。项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50m，可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心。商业配套方面步行可达2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场。

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具体来看，围绕中心城，基于过去3号线的强势带动龙岗中心城发展基础上，呈“C”字形横轴走向的16号线直接穿过中心城，且线路西轴即黄阁路到龙平西路范围，作为中心城最密集产业、配套区，16号线更是深度契合落点，直观承接中心城外拓需求。

于是这条黄金线路的东轴方向，即都市生活轴之上双龙站东拓方向的龙东片区，也自然成为中心城外拓首站，将直接对标老龙岗中心城发展模式。

在华为进驻坂田前，谁也没有想到这个遍地城中村、代工厂的片区会成为后来高科技企业抢驻之地，足以扛起龙岗GDP的近半壁江山。

同时，结合地块与龙岗中心城/坪山高铁站紧密串联的区位条件，以及考虑到住房回归品质人居的趋势，中海在这里也为高素质人才定制了限量级的“Mixlife”人居体验，打造了一个集合便捷轨道、精粹商业、乐活住区，以及超前品质的全能生活住区。

如商业部分，除项目自带约1.2万㎡商业，邻近还有约2.2万㎡中信龙盛广场，以及规划中的16号线商业下沉广场；

效果示意图

又如关键的居住舒适度指标，其中最直观便是项目拥有着片区少有的仅3.18低容积率。

更低的密度意味着建筑间间隔可以更大，就项目来看，楼栋间的间隔已去到30~50米，整个小区通风采光非常好；同时对于业主的日常生活而言，低密度也意味着人均分配到的空间更大，加上阔绰公区给社区公共设施提供着更大空间载体，从日常的上下电梯，到小区内的休闲运动，均能尽显从容，舒适度拉满，极大抬高板块的人居体验标准。

效果示意图

另外具体产品方面，中海新都荟也继续秉承了央企中海的精工理念，打造了户型均方正实用，空间极致化的建筑面积约79㎡~89㎡三房产品。

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温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。