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虎门保利时区TOD云端样板房惊艳绽放,来一场理想生活的预鉴

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任何一种建筑,最初都是实用的,它的美学意义是附加的,但除此之外,还应具备第三种意义,那就是成为一座城市的精神符号。

—— 张柠

精心准备,只为以更好的姿态遇见,匠心雕琢,只为美好绽放时的光彩。在万千期待中,备受瞩目的保利时区云端著品如约绽放。


云端板房实拍

各界贤达、行业翘楚、媒体朋友……近百位宾客共同见证了这座“滨海湾新区、虎门站、超百万方TOD大城”作品的惊艳呈现,这部写给虎门、写给未来的城市云端人居新章,终于在初冬季节翻开新的一页。


云端板房俯瞰虎门夜景

房子,不仅是一个居住的空间,更承载着业主对理想生活的期许,是幸福的归宿。正因洞悉人居感知到需求,保利时区力求将生活理念与现实建筑融为一体,多维醇熟配套、270°巨幕视野、双层阔绰空间......在一帧帧美好生活场景中,感知云端生活的品质。

而这一切都依靠央企保利强大的品牌实力以及精益求精的巨匠初心,真正实现产品的高兑现力,不负对城市更新与人居理想的不懈追求。

央企保利实力造城,与东莞美好前行

作为城市的建设者,2010年保利首进东莞,始终践行央企担当,深耕13载开发24个标杆人居项目,足迹遍布东莞6大片区,横扫东莞楼市各项榜单,实力与口碑皆有目共睹。

可以说,保利早已“真正读懂了东莞”,迈出的每一步,始终都与城市发展的步伐保持一致。

所以,作为大国工匠的央企,保利除了打造理想人居标杆外,更是奋力推进虎门TOD,加速兑现“无缝对接,站城一体”的TOD大城图景。

在保利到来之前,虎门站已肆意生长10年,从最初的单轨运行,成长为东莞唯一的高铁、城际、地铁三轨交汇的枢纽。

这也让虎门站承载着超乎想象的发展需求,东莞从官方到民间,无不希翼着,一个更先进、更高能级的新虎门站。

于是,保利来了。

3年前,保利践行央企责任与担当,斥资66亿拿下虎门高铁站TOD核心区综合开发项目地块,开始了大刀阔斧的大城建造。

在这个过程中,保利拿出了100%的热诚,和1095个日日夜夜的努力:

从最开始,虎门站“站城一体,如虎添翼”的概念,到方案形成再到落地,保利都参与其中;

作为全国首个运营中的高铁站改扩建工程,施工不能干扰列车运行,这让保利的施工和协调难度远超其他高铁站项目;

2022年4-8月,每天下半夜仍有大批工人在岗,进行钢结构吊装,因为这种超危大工程只能在铁路天窗期(凌晨0-5点)才能实施;

最高峰时期,甚至有超1200位工人同时参与工程;


虎门站改扩建后实景图

从以下数据对比中,我们能深刻感受新虎门站的蜕变:

毋庸置疑,新虎门站,建成了一个恢弘大气的一城地标,一个便民高效的交通系统,和一个容量庞大、且立体发达的超级枢纽。

这些成果,成为保利大国工匠精神的勋章;也是保利与城市共美好愿景的直接兑现。

而当然,虎门站的交付,对央企保利来说绝不是终点,而是一个新起点。

央企保利用心筑城,重塑TOD生活标准

为实现虎门站的社会价值,国铁保利和湾区保利联手打造虎门片区,将虎门高铁站TOD核心片区升级改造为东莞新的城市会客厅,用一座复合性的TOD新城,重塑城市资源与发展模式,为东莞赋能。

这就是保利时区。


(合成示意图)

作为城市的建设者,保利·时区以百万方的体量,全方位规划成熟、宜居、美好的大城生活,将打造一个集总部经济、酒店办公、体验式商业、旅游休闲、生态住宅等多功能复合的综合体,推进城市发展提质进阶。

相比以往的TOD,保利时区以TOD5.0:高铁+城际+地铁+产+商+城+居+人一体化发展模式为内核,实现了高通达性、高能级、高复合度三重进阶。

总的来说,就是将东莞2号线、穗深城际、广深港高铁,从以往的“三轨交汇”,真正升级为“三轨合一”。


从这里出发,1站广州南,1站深圳北,2站香港西九龙,和广深莞港的通行时间,均保持在一集新闻联播左右,甚至比同城通勤时间更短。

而随着未来区域商业、人居的兴盛,虎门TOD 5.0模式必然不局限于综合体本身。

保利时区涵盖约19万平写字楼群、大型商业mall(规划中)、高级酒店、创享空间及高档住宅等全维业态,体量约达105万平。


项目俯瞰图(合成示意图)

依靠保利在虎门站特意谋划的动线设计、客流引导,形成高铁站、写字楼、商场、住宅的便捷换乘线路,达到站城一体,无缝衔接。


虎门TOD俯瞰图

约19万平写字楼群,可为虎门产业设立总部基地,招揽服装业企业,促使产业聚集升级的同时,方便业主优享家门口上班。

除了一流的地段与优秀配套外,保利时区的产品精打造与极高性价比同样优越。

项目自带大型商业mall(规划中),家门口一站吃喝玩乐购,随时享受便捷繁华;

考量各年龄阶段人群对空间与享受的需求,于内部规划约6.6万㎡全龄园林,集运动、社交、游乐、休闲为一体,营造下楼即逛公园的优居体验;


园林实景图

同时还为每位居者打造私享时光会所,随时健身、瑜伽、游泳,享私密尊崇生活;


会所实景图

最后,在户型打造上,保利时区同样升级了家的世界。

建筑面积约121㎡舒适四房


  • 南北双阳台与3.8m餐客厅开间相连,推窗即瞰园景,拓展空间感的同时,揽阳光与清风入怀;

  • 超20㎡主卧奢配步入式衣帽间,储物空间精致有序;

  • 全屋奢配飘窗,南向采光北向瞰园,尽享悠然自在!


(效果图,非交付标准)

建筑面积约125㎡全能四房


  • 主卧、次卧、餐客厅的四开间朝南格局,满足三代六口居住的同时,采光与通风更佳;

  • 约10㎡南向宽幕阳台,直瞰园景亦收纳生活,闲暇时一家人于此品茗赏景,温暖且治愈!



(效果图,非交付标准)

建筑面积约137㎡阔景四房


  • 约4.2米阔绰餐客厅,轻松容纳10人聚会与就餐;

  • 南北双阳台设计,一面收纳日常,一面盛纳美景,更是在四开间朝南的基础上,实现双向采光;

  • 主卧套房设计,实用又舒适,一个长约5米的L型衣帽间,成为房中的私家T台,还有专为女主人设的梳妆台,每天在此换装打扮,都是一种享受。

  • 四个阔绰卧室,匹配大尺度空间,流畅动线,满足全家庭生活需求!


(效果图,非交付标准)

建筑面积约198㎡至尊四房


  • 位于园心正央,拉开超百米楼间距,使建筑产生开阔之美,顶阶的居住私密性,身份感也油然而生。

  • 同时奢配约6.6米阳台,尽览大美园林乃至TOD盛景,而客厅又与阳台同宽,景色得以无限引入室内。

  • 约73平公区空间,显露雍容气度,再辅以LDKB的设计,自成无界聚厅,亲朋聚会、商务宴客,无不体面惬意。

  • 约30平总统套房级主卧,安放步入式衣帽间、专属化妆台,以及带浴缸和双台盘的全景卫浴。


(效果图,非交付标准)

住进保利时区,每个日常、每寸空间,都懂得你的情趣,更懂得你的品位与尊贵。

央企保利力保交付,置业安心无忧

更重要的是,央企保利作为三十年的青年央企,保利发展资金链稳健,企业发展稳定向好。

在2023年全国房企综合实力榜排名中位居榜首(数据来源:亿翰智库),同时作为全“绿档房企”,以硬核实力口碑享誉全国,博得了无数置业者的信赖。

凭借全国性的战略布局,保利在做好产品、服务的同时,高度重视有品质的交付,实现高质量发展,并成功入选2023年全国稳交付名单。


保利一直积极响应 “保交付”的口号,高品质保交付每一个项目,在交付力和兑现力上从容不迫交出高分答卷,保利式交付的美好,始终如约而至。

在最新的2022年交付公布数据中,保利发展控股交付体量创历史新高,覆盖24个省市,68个城市,均按合约按时保质交付,第三方客户调研满意度稳步提升,处于行业领先水平。

而作为央企保利全力打造的城市标杆项目——保利时区,也将一如既往地坚守品质,为每一位信赖保利的业主交上一份满分答卷。

文章部分内容转载自“东莞房姐”

校对 | 周勇

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