河南
近日，有消息传出万达商管已经与郑州YOYOPARK签署协议，后期该商场将由万达整体运营，对外名称也将更改。
此外，还流传出一份告知函。告知函中声明，YOYOPARK购物公园自2019年11月8日开业以来，历经三年疫情、叠加经济下行、消费低迷等诸多不利因素。根据商场面临的实际情况和后期持续经营发展需要，经郑州市中级人民法院主持，商场运营方河南优泽汇购物广场有限公司（以下简称优泽汇公司）与出租方河南福汇泽置业有限公司（以下简称福汇泽公司）协商一致，解除双方租赁合同；优泽汇公司与街区委托方郑州鑫铭源物业管理有限公司协商一致，解除双方项目委托经营管理服务合同。
告知函中提到，自2023年11月16日0时起优泽汇公司将YOYOPARK购物公园移交给福汇泽公司，移交后商场保持正常营业，有关贵方与优泽汇公司之间履约保证金、未结货款转由福汇泽公司承接解决，有关贵方原租赁合同履行和重新签订合同等事宜请贵方按如下原则对接。
对此，正观新闻记者拨打了该商场的官方电话。工作人员表示，消息属实。“YOYOPARK的工作人员以及管理层已经全部撤离商场，目前已经由万达系员工接替上岗，正在做新的招商准备。后续，商场也将更名为‘信万广场’。”上述工作人员说。
公开资料显示，YOYOPARK所在物业，是16万平方米的大型商业综合体，其投资主体是河南福汇泽置业有限公司。其中，商业运营面积为14万平方米，将被构建为以家庭消费为主的时尚型购物中心，共规划了313个品牌，包括优衣库、H&M、乐高、永辉等14个主力店，以及CGV影院、西西弗书店、DOJUMP（蹦床馆）、灰姑娘国际儿童艺术中心等，非品牌消费的配套设施占比相当高。
在主城区商业日渐饱和的当下，郑州北三环作为贯通郑东CBD与西边高新区的“黄金走廊”，商业地位逐渐显现出来，尤其是国基路片区，随着城市的扩建和翻新，人气快速攀升。但是，该区域周边或是茶叶、花卉等专业市场，或是分散的商铺，一直缺乏一个有品质的大型商业综合体。
在此条件下，2019年11月8日，YOYOPARK正式开业，共划分为地下2层，地上7层，超过1200个停车位。YOYOPARK的出现，打破了沉寂，填补了郑州北区的商业空白。
但是，刚开业不久，尚在“蜜月期”的YOYOPARK就遭遇了疫情“黑天鹅”，使其发展充满坎坷，重重因素叠加之下，近年来，店铺空置率上升，陆续有品牌退出该商场。
此次的官方答复，也预示着这一曾被寄予“郑州北区明日商业之星”厚望的商场要与郑州市民正式说再见了。
所以，你去过YOYOPARK吗？
（正观新闻记者 王艳明）
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