广西
在云浮，只要50万就可以买到一栋三层的巨无霸私人楼，如果是你，你会买吗？
近日，在云浮的新兴县六祖镇洒落村委会迳口第一村，一栋三层的私人楼被法院拍卖，评估价50万元，起拍价也是50万元，可惜最后因为无人问津而流拍了。
从拍卖给出的实景图来看，这栋私人楼是非常大，一共有三层，外墙全都贴瓷砖了，拍卖公告说，这栋私人楼用地面积75平方米，但是看上去不止75平方米的样子，可能是二楼以上做了延伸，所以面积看上去更多，二楼以及三楼应该有100平方米。这么大一栋楼，建设成本，加上装修的话，应该也是差不多要50万元了，只是内部装修不详。
此次拍卖，按现状拍卖，拍卖成交后法院负责清场交付，所以，虽然是法拍，但是不用担心拿不到房子，那为什么这么大的一栋私人楼，却没人要呢？此次拍卖的房子，虽然不是在新兴县城，但是离新兴县城不算很远，不到十公里而已。而且房子就在省道旁边不远处，交通便捷。
主要还是这栋私人楼是农村宅基地建设的私人楼，因为是农村宅基地，所以，不是谁都有资格竞拍买下的，必须是这栋房子所在的村庄，新兴县六祖镇洒落村委会迳口第一村民小组户籍且年满十八周岁人员才有资格竞拍。这直接限制外地人购买资格。而对于这种农村宅基地的私人楼，外人不能买，本村人更不会考虑买了，首先就是大家都是同村人，像亲戚一样，每天都见面，你花钱买别人被拍卖的房子，有点落井下石的感觉。
不过话说回来，房子有没有人买，归根到底还是价钱的问题，只要价格合适了，足够便宜了，不管有多苛刻的要求，都会有人买。此次拍卖的这栋私人楼，50万元，整体来说，还是偏高了，如果有50万元，本村人更加愿意新建一栋了，何必买一栋二手还影响灵力之间关系的房子呢？不过，如果这栋私人楼降价到十几万这样，估计就会有人出手买下了，大家觉得呢？
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