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柳州市知名老牌商城谷埠街国际商城等被拍卖,4.1235亿起

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说起柳州市的知名老牌商圈,除了五星商圈外,与五星商圈隔江对望的,鱼峰山公园对面的谷埠街国际商城,在十五年以前,也绝对是柳州市人气火爆的一个商圈。即使现在柳州市河东片区的商圈崛起,作为老牌商圈的谷埠街与对面新建起的银泰城组成的商圈,依旧还是有比较高的人气。



不过,作为柳州市知名的老牌商城,谷埠街国际商城现在竟然被拍卖了。近日,再阿里法拍网上,上新了一宗重量级的破产资产拍卖,叫做(破)洲际油气股份有限公司名下柳州商业房地产、股权等资产组合,起拍价4.1235亿元起。



此次拍卖的资产,主要的就是谷埠街国际商城地下一层至地上三层部分商业房地产,其次就是谷埠街国际商城的物业和经营公司广西正和商业管理有限公司及柳州正和物业服务有限公司的全部股权,最后就是柳州惠姆资产管理有限公司全部股权。拍卖的三家公司的股权,都是洲际油气股份有限公司持有。



此次拍卖的谷埠街国际商城地下一层至地上三层部分商业房地产,建筑面积是相当的大,建筑面积128,880.11平方米,占用宗地面积17,376.42平方米。商场有一大部分目前都是对外出租,包括南城百货等,像南城百货,在这里都不知道经营了多少年,十年以前就在此了,这也足以证明这谷埠街国际商城的商业地段确实好。





不过此次拍卖,毕竟是破产公司的资产拍卖,多少还是存在一定的瑕疵,一个就是拍卖的商业房产,全部都被查封,大部分房产存在抵押,而拍卖的三家公司股权中,三家公司对外存在尚未结清的债务;正和商管及正和物业仍有合计147名职工;正和商管、正和物业存在涉诉情况。对于竞得者来说,都必须接受存在的瑕疵。

此次拍卖的谷埠街国际商城等,实际上就相当于换了一个房东和股东,然后继续坐着收房租、物业管理费用的。但是4亿多的起拍价,也将是一项长期的投资,不知道有没有企业会考虑接手?躺着收房租和物业费呢?

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