占地116亩，总价2.47亿元！吉安滨江板块2宗住宅用地挂牌！

青原区的新房市场，也支楞起来了！

除了之前挂牌的，文鼎观澜旁的地块，再加上一宗安置房用地，这两天，又有2宗商品房住宅用地挂牌！

今天这两宗地块还是邻居，面积加起来有115亩左右，总建筑面积约14.7万方！

看来，明年青原区的新房竞争压力不小，不着急的刚需，可以先等等了！

DDA2023032地块

地块名称：滨江新区控规LLXQ-C-092、LLXQ-C-093地块 ；地块编号：DDA2023032；地块位置：张家坊路以东、茨坪路以南、湖滨东路以西、赣江大道以北地块面积：57.39亩土地用途：住宅用地；出让年限：住宅用地70年；起拍单价：202万元/亩起拍总价：11594万元；起拍楼面价：约1683.3元/㎡容积率：1.8

DDA2023033地块

地块名称：滨江新区控规LLXQ-C-096、LLXQ-C-097地块 ；地块编号：DDA2023033；地块位置：湖滨东路以东、茨坪路以南、和气西路以西、赣江大道以北地块面积：58.5105土地用途：住宅用地；出让年限：住宅用地70年；起拍单价：224万元/亩起拍总价：13173.552万元；起拍楼面价：约1680元/㎡容积率：2.0

这两块地的位置、地段、配套都是差不多的，就不分开讲了！

这两宗算是处于青原区城南滨江板块，南面就是赣江大道，连通新赣江大桥，周边也有不少居住小区，或已经交付，或即将交付。目前没有新房项目在售。

配套现在来看还不错，周边有十三中、思源学校、规划中的滨江二小等，基本生活配套也都有，还是比较宜居的。

地块的地价也算便宜，之前，青原区那块新婚安置房的起拍楼面价也要2000多，这两块地的地段配套都不差，起拍楼面价都在1600多，性价比是真的高。

两块地都将在12月22日开拍，你觉得能成交吗？

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土拍：

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