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中环金茂府售楼处官方网站【中环金茂府】户型图-交通-小区环境

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宝山大场板块

7/15号线双轨交盘

「中环金茂府」

售楼处电话:400-889-3221

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持

推出建面约100-228㎡3-4房

预计12月入市!

联动价约6.7万/㎡!





中环金茂府售楼处电话:400-889-3221户型包括:约100㎡三房两卫、约162㎡四房、约192㎡大四房、约222㎡奢侈270°观景四房。据悉,项目将首开100㎡户型。

官方户型图首次曝光:





1 土拍回顾

2023年7月13日,售楼处电话:400-889-3221中国金茂以约31.24亿元竞得宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块,楼板价36300元/㎡,溢价率10%,房地联动价67000元/㎡。



根据规划,售楼处电话:400-889-3221项目拟建设8栋16-17F高层,1栋保障房、物业用房级其他配套建筑,容积率2.5,共770套房源。

项目设计售楼处电话:400-889-3221有下沉庭院、集中绿地、宅间小路、儿童及老年活动场所等设施,部分楼栋首层架空设计,整体品质感非常高。







根据出让要求,售楼处电话:400-889-3221社区商业配套的比例不大于10%,小区设置不少于1500㎡会所,宜设置恒温泳池、健身室、儿童娱乐等功能。

套内装修价格不低于3000元/㎡,绿地率不得小于35%,集中绿地率不得小于10%,配套绿地造价不低于650元/㎡。

具体经济指标如下:

「中环金茂府」

售楼处电话:400-889-3221

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2 周边配套

交通方面,项目距15号线丰翔路站约1.5公里,距7号线场中路站直线约1.6公里,属于近轨交盘。自驾有外环高速、沪太公路、环镇北路、沪嘉高速等。

商业方面,项目周边有约25万方的大型商业综合体经纬汇,还有上坤城市广场、日月光中心等商圈。

教育方面,周边有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等(具体对口学校以教育局公示为准)。



此外,售楼处电话:400-889-3221地块周边还有丰翔路站和南大路站2大TOD项目正在建设中,未来商业能级将进一步提升。

其中,售楼处电话:400-889-3221具有双轨交的丰翔路站TOD组团,包含两幅商办地块和三幅住宅,建筑面积共计58万平方米。组团北侧是规模化居住片区,南侧是走马塘景观绿地,建成后将为周边大型成熟社区解决消费需求。

位于区域中心的南大路站TOD组团,包含三幅商办地块和三幅住宅用地,建筑面积共计45万平方米,将建成最高250米的城市天际线。组团北邻走马塘景观绿地、南邻中央公园绿地,组团内陈家江滨水道及楔形绿地交织,结合“小街区、密路网”的城市空间结构,塑造高品质的城市形象和人居体验。



「中环金茂府」

售楼处电话:400-889-3221

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