2023年，重庆楼市11月市场

2023年的楼市，开始真正的进入尾声了，市场确实不太理想的，主要在于信心不乐观，那么在这样的态势下，重庆楼市11月份的表现又如何呢？市场又释放了哪些信号呢？具体的，我们一起来看

第一，我们首先来看具体的一些数据，根据重庆市网签数据统计来看（截止时间2023年12月1号23点）在2023年11月份一共有50盘入市，3211套房源入市，整体去化率不太理想，成交量不太理想

第二，从具体业态来看，高层2盘，小高层11盘，洋房24盘，别墅13盘，中高端业态是主力供应

从具体业态来看，高层去化20.72%，小高层去化不太理想，洋房去化不太理想，别墅去化不太理想。整体来看，11月份的市场，由于10月整体不太乐观，市场悲观气氛短期还没有得到有效的扭转，11月份成交不太理想，依然是很分化，高端一些的项目表现比较理想，单月交出了1.5亿成交数据

从区域去化率来看，主城九区方向

核心区方向，渝中区无盘入市，江北区去化率不太理想，沙坪坝区去化率不太理想，南岸区去化率不太理想，九龙坡区去化率17.55%，

渝北区去化率不太理想

大渡口区去化率不太理想

北碚区去化率不太理想

巴南区去化率不太理想

从成交方向来看，11月份的市场，新房环节成交量不太的乐观，除了一些高端盘和少部分的楼盘以外

从政策方面来看，11月份，没有太大的一个变动了，除了喊话振奋信心以外

第三，我们再来看楼盘分布方面，在11月份，洋房依然是主力级别，而且占比非常的高，洋房业态占比48%，在整个11月份，成交量不算太过于乐观

第四，从优惠方面来看，根据不完全数据统计来看，江北方向有17盘，南岸区方向26盘，九龙坡方向17盘，沙坪坝区方向27盘，渝北方向76盘，大渡口区方向15盘，北碚方向20盘，巴南方向31盘，渝中方向7盘，从优惠方向来看，相对10月份有所增大

第三，我们再来看二手房市场，根据安居客的数据显示来看，10月份均价10333，二手房表现不太理想，也不太的理想，但相对新房更好点，主要在于交房环节的问题

整个11月份的市场，没有太好说的，天狼只想提醒购房者两点

1，核心城市优质的资产他的潜力和价值都是非常大的

2，对于美好生活的追求是不会变的

附：2023年11月重庆楼市成交排行榜