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上海鹏瑞云璟湾-售楼处电话-楼盘详情-鹏瑞云璟湾欢迎您/房价

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上海临港鹏瑞云璟湾 售楼处电话:400-1783-552



临港103核心板块

临港科技城核芯 | 先进科学家社区

【项目位置】:海基一路和海洋五路交叉口

【开发商】:鹏瑞【总户数】:1692套

【容积率】:约2.2

【绿化率】:约35%

【住宅建筑高度】:11~18F

【项目产品】:建面约89、99、120、127、145㎡

【装修标准】:全装修交付,绿建三星超低能耗,七大核心技术等



【不到0.3%的核心地段内,拥有先进整个临港的核心资源!】

资产配置的铁律是什么?

对核心地段核心资源的占有!

30年前,浦东大开发拉开序幕,从一片农田变成如今的城市名片。集大成收益者正是面积占比不到1%的核心地段陆家嘴!

如今,作为“再造浦东”的临港新片区横空出世,在这873平方公里的临港新片区中,先进科学家社区只有2.5平方公里,占比不到0.3%!

而仅仅在这0.3%的核心地段中,将被赋予全方位、高能级的配套。



并且,这些配套都位于鹏瑞·云璟湾步行可达的生活圈内。

在交通上,T1中运量和T2中运量连接内外,与轨交16号线形成联动,无论是在临港内部,还是去往市中心,都非常方便。



比如,区域内规划设置1所国际学校+2所初中+2所小学+4所幼儿园。纵观整个上海,少有一个板块能集中拥有如此数量的全龄段教育资源。

其中,折纸幼儿园主体结构成功封顶,将于2023年9月正式投入使用。

产业配套方面,世界先进科学家论坛永久会址计划于今年10月投入使用,总体量四百多万方科研办公拔地而起,未来可容纳约10万科研人员聚集。

投资5.3亿的顶科社区科学公园计划于今年9月开放。

科技成果转化中心计划于今年8月主体结构封顶。



【生态配套方面】,区域内不仅有环湖公园带&双水岸绿谷&滨水滨海等公园。

还有投资了5.3亿、占地约14.3公顷的公园绿地——莫比乌斯公园。

顶科社区内的自然与生态,渗透在城市的每一个角落。



【商业方面】,今年开年由临港城投拿下的大型商业文化综合体地块,就位于莫比乌斯公园内。

还有与顶科社区仅一街之隔的,约11万方的大型商业综合体海港中心(规划中,暂命名),计划于2022年开工、2024年年初运营。



高颜值,是许多到访者参观完鹏瑞·云璟湾智慧美学示范区之后的排名前列感受。

无论是大面积玻璃与滨水波光交相辉映出的视觉盛宴;还是彭罗斯数学感念的雕塑、内部空间的通透带来的科学质感,生态景观、滨水界面的营造,都为参观者带来前所未见的奇妙感受。

在这里,可以看到国际美学的建筑,可以在自然生态的谧境里散步,可以坐在滨水岸的草坪上发呆......有时候你会忘了这里是鹏瑞·云璟湾的示范区,而更像活力开放的城市休闲场域。

鹏瑞·云璟湾作为鹏瑞上海的首部作品,自然而然延续着一如既往的“1号”标准。

例如,建筑设计的节能环保,要求是“绿建三星”标准。要知道,上海几乎没有哪个新盘是“绿建三星”标准的,因为成本很高。但因为103片区是示范区,所以以鹏瑞·云璟湾为例,都是按“绿建三星”标准建设的。



这里必须科普一下,中国绿建设计较高级别认证有多么严苛:根据《 绿色建筑评价标准》只有在安全耐久、生活便利、环境宜居、健康舒适、资源节约这5大技术指标,达到85分以上才符合绿色建筑三星标准。

鹏瑞·云璟湾凭借7大核心技术以及6大核心优势倾心打造而成,不仅提升居住的舒适度,更在健康、安全、环保等方便做到了更好的融合。



在这样的基础之上,鹏瑞·云璟湾以永续的科学精神为牵引,围绕探索、优质、信念、浪漫四大科学关键词,创新性打造Alpha Casa社区,呈现国际的未来生活范式。多达15个交互场景,涵盖了滨水休闲、自然乐园和大量功能空间!





另一方面,智能系统囊括了:智美环境、智慧安防、便捷生活、无感通行、灯光美学五大维度,可以说是从看得到的硬件设施到看不到的软性服务,在鹏瑞·云璟湾几乎都可以做到全智能化。



据悉,3月12日鹏瑞·云璟湾臻装样板房,全城亮相。在此之前,让我们提前来看看,鹏瑞·云璟湾的户型到底有多优秀。

建面约89㎡3房2厅1.5卫

融入现代成长户型理念,精细打磨适幼化空间规划,拓展孩子玩具室、书房、琴室等。1.5卫的设计,较大限度解放三口之家用房所需,将功能性拓展空间大步伐向前推进,做到更实用的空间利用。



建面约99㎡的3房2厅2卫

更是堪称“神户型”!3开间朝南+5飘窗设计,空间利用到优质;主卧套房带独立卫生间+衣帽间设计,尊享私密性和尺度感;3房的配置基本满足了家庭生活的空间所需,是上车的较佳之选。



建面约120㎡4房2厅2卫

建面约120㎡4房,这是临港滴水湖核心区少有的改善型大户型产品。4开间朝南设计,餐厅、客厅宽尺寸设计,功能区更为通透明亮,超大面宽让人心旷神怡!与市面上同面积的产品相比,无论是尺度感,都做到了最优解。



在产品打造上,项目融入现代成长户型理念,即将入市493套建面约89-120㎡的智慧美宅。用心考量三开间朝南、客餐厅一体化、1.5卫设计等产品细节,一步到位满足家庭全周期生活进阶。



上海临港鹏瑞云璟湾 售楼处电话:400-1783-552

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