嘉定深业·深安上居 国企匠作 300万级 建面约88-98㎡ 臻装三房

深业·深安上居：400 110 7220（来电尊享售楼部优惠活动）

深业·深安上居

国企匠作 300万级 元气青年住区

11号线昌吉东路站200米(直线距离，数据来源高德地图)

建面约88-98㎡ 臻装三房

【项目基础信息】

本次开盘共计324套

88㎡：126套

98㎡：198套

地上总建筑面积：约11.7万方

住宅套数：962户

车位：约 965 个

容积率：约 2.0

绿地率：大于 35%

建筑层高：17-18 层

产权：70 年

交付情况：精装修

联动价：36500元/㎡

【板块优势】

安亭，嘉定新城产业根基所在。庞大汽车产业集群，约 5502.9 亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。

嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）

除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。

【交通】

项目距离 11 号线昌吉东路站仅约 200m，一线直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等高能级商圈，串联上海摩登、艺术、人文、生态、休闲、童话等多元生活场域。所有向往的生活，都集合在 11 号线，引领上游青年走向美好的未来。（百度测距小区围墙最近处与地铁站1号口直线距离）

【商业休闲配套】

5 大商业体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场。

5 处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街

【教育配套】

项目西侧约800米，是公办的同济大学附属嘉定幼儿园，由同济大学与嘉定区以合作办学方式共同创办。幼儿园往南约200米，是安师附小，距离我们项目也仅有700米，都是非常方便的。另外我们西侧一路之隔，还有规划中的另一所幼儿园和中学，新建初中有望引入同济系学校，预计今年年底开工，这样就补全完善了我们项目周边全龄化的教育体系

【生态环境】

4 大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园

【医疗】

4 所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院

建筑整体的布局是围合式空间手法，建筑错落有致。

第一批开放的是3#、6#、9#、11#住宅楼，未来的入户大堂（示范区）位于雅丹路上。东西两侧皆有河道景观，但都有道路相隔，东侧甚至还有高压电。

沙盘实拍图

地块中心拥有3000㎡的中心绿地，闲暇之时，野外露营，草坪聚会都是不错的选择。

花园效果图

除此之外小区内部还配置了漫步道，综合活动区，青年活动区，老年活动区，儿童游乐区等等……

深安上居的产品主要分为88㎡户型以及98㎡两种：

建面约88㎡三房一卫户型：

从图上我们可以看到，88㎡的户型设计图，给人的第一感觉就是方正，对于一些细节的把控也挺到位。

1.U字型厨房，做饭的都知道，操作面的长度是有多么重要，多么方便。

2.1.5面宽阳台，有利于采光以及观景

3.主卧与北次卧的衔接很到位，利用凹口给衣柜留下足够的空间，避免不必要的面积浪费，毕竟是在寸土寸金的上海呀。

4.餐厅，玄关那边还是显得非常拥挤，但毕竟只有88㎡，总价280+W，也不能要求那么高不是。

5.动静分离格局

建面约98㎡三房两卫户型：

98㎡的户型设计图，相对于88㎡户型，玄关、厨房以及餐厅的处理无疑舒服了太多，餐客厅一体化，与卧室形成动静分离的格局，也是受大多人的喜爱。

1.U字型厨房

2.1.5面宽阳台

3.主卧套房设计，配备有衣帽间

4.客卫干湿分离

5.卫生间都增加了飘窗，使得卫生间的使用空间变大。

接下来再来感受一下室内装饰的一些细节。

嘉定深安上居