长沙瑞府，全能抗打+无死角，年末重磅楼盘推荐！

对于某些盘来说，每一秒的等待都是煎熬，比如——长沙瑞府。

千呼万唤始出来，项目终于迎来了重要时刻：营销中心已正式开放！

欢迎预约品鉴，华润置地旗下长沙瑞府营销中心免费电话：4001-666-163 转接 83150【已认证】；

若需要获取项目详细资料及高清户型图，请直接联系长沙瑞府置业顾问领取！华润长沙瑞府置业顾问电话：18597819935【售楼部】；

如果我要下手，瑞府一定是芸芸众盘中，我的优中之选。

是的，我承认，我对这个楼盘确实有点偏爱。

未出场，已让业内外疯狂已久的长沙瑞府，可谓是长沙近3年中，难得一见的近乎没有缺点的楼盘。

配套上，我就没见过比TA还“齐全”的！

楼下就是2、4号线换乘站，属于长沙少见的“双地铁盘”；

直线距离约1公里范围内，集合吉联MALL、山姆会员店、旭辉MALL、运达汇、天虹商场等商业体。（注：距离信息为百度地图直线丈量最近距离，仅供参考。）

不管是总体量、还是密集程度，亦或业态的繁复度，都吊打长沙各大在售/待售一众新盘，且大多步行可达！

南临城市绿肺约440亩沙湾公园，涵盖山体运动区、观光休闲区、山林漫步区，以及足球场、室内篮球场、羽毛球场等，是周边人群休闲场所的心头好。

且紧邻红线外市政规划的约5.4万㎡的绿地，不仅可为业主提供娱乐休闲活动，下楼即享；

还具备“景观价值”，两侧部分楼栋，可推窗见绿。

步行范围内还有湖南省体育馆、长沙市群众艺术馆等文体配套，包括有游泳中心，网球中心，羽毛球馆，可谓长沙新盘中的独一份。

对运动爱好者、家有小孩的家庭，诱惑力十足！

尤其是教育资源，周边聚集了枫树山等6所名校，令人心动；更吸睛的是：

项目还邻近一所九年一贯制学校（规划），同时配建托儿所+幼儿园。

（注：上文中对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此做出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准，为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。）

总结：

外有已兑现的“铁学商+自然公园+体育馆”保驾护航，还有“九年制学校+中央绿地”等规划。

对于长沙瑞府的业主来说，不做1/7选择题，你全都可以拥有！

天赋地段，项目已然属于市场少数派！

那么，瑞府，究竟是一个什么样的作品？

该系列首发作品——深圳湾瑞府，在2019年，单套房源总价高达8000万，房友依然蜂拥而至，快速秒空。（数据来源：克而瑞）

其后，北京、武汉、广州等城市，瑞府也一一落地，同样以不菲的单价，取得不俗的成绩！

除却热卖数据，“瑞府”一直有两大特性：

1、每一座瑞府，皆是各个城市人居的新高度；

2、每一座瑞府的打造，都遵循“定制性、先锋性、引领性”三大法则。

长沙瑞府，同样如此！

项目总占地面积约13.8万㎡，总建面约53万㎡，是城芯少有的大体量楼盘。

体量大，对于城芯楼盘来说，无疑是一个亮点。

所示建筑及景观以审批方案及实际交付为准，红线外规划用地性质、相关配套及实施方案以政府最终规划及实际建设为准

众所周知，城芯配套醇熟，往往少有新盘面世；即使有，也是以小地块、高容积率为主，囿于地块太小，几无园林、休闲游乐设施，属于螺狮壳里做道场。

总建面约53万㎡的长沙瑞府，全完无此烦恼，整个建筑排布规整，从根源上保证了居住舒适度。

另一方面，整个地块、四个组团围绕绿地对称排列，兼具美感的同时，在光照与通风上，比一般项目更为优越。

既具有整体性，又相互独立，给予了华润置地更多的发挥空间，在如何打扰区域新封面、城市人居新高度上，留足想象空间。

从曝光的社区规划上来看，华润置地，没有令人失望。

大手笔的大师团队：

➤建筑设计由goa大象设计总建筑师张晓晓担纲，北京使馆壹号院、杭州亚运村技术官员村作品等便出自他手；

➤生活美学馆室内设计由任督设计创始合伙人黑汤哥Tom执笔，团队曾斩获德国红点设计奖、创新建筑标志性奖等诸多国际大奖；

➤生活美学馆公区/样板间由北京万景百年创始人吴刚操刀；

➤ 一期景观设计由马晓晨景观顾问团队主笔。

大师带来的，是属于瑞府的先锋感。

专属定制化外立面，以“瑞霭浮丹阙 青云上翠微”为设计理念，将文化符号融入建筑本身。

更借助叠山、水韵等元素，提炼出翠微纹符号，并体现在建筑细节之上：

以及“鎏金观丹阕”塔冠、银甲金线，青云梯立面线条（超高层）等，颜值与质感齐备。

细节之美，彰显先于时代的立面形象！

布局上，以首开的一期为例，6栋高层、2栋超高层共计8栋住宅，呈围合式布局，小区正中央可以拥有较大的景观中庭！

所示建筑及景观以审批方案及实际交付为准，红线外规划用地性质、相关配套及实施方案以政府最终规划及实际建设为准

妙处在于，大面积的景观中庭，是提升项目格调的关键；对于业主来说，又是一个超大的休闲娱乐场所。

同时，部分楼栋皆可推窗见园林景观！

一举三得！

交错的高层和超高层，专属定制外立面，刷新城市天际线。

是的，长沙瑞府，矗立在那里，就犹如艺术品一样，瞩目、显眼，难以忽视！

在社区内部的打造上，长沙瑞府，同样具有“先锋”特性。

比如园林，遵循“城市岛屿、无界奢享”的设计理念。

规划的轴线公园、街角公园与内部的四大社区花园，依靠内外双环慢行系统，形成内外呼应的、“一轴两环四园”沉浸式无界园林体系。

如此景观体系，仅在长沙瑞府，他处难寻。

首开一期组团，以度假风为主题，规划了“五维八境”园林景观，主打“隐奢”。

从酒店式入园大堂，叠水花园式会客厅，再到中央水景空间，已然可知项目未来居住环境的标准之高。

定制主题架空层，会所品质，让“老中青幼”都拥有一片属于自己的小天地。

装修及交付呈现存在差异，以实际交付为准

具体到产品面积段，首开的一期组团，8栋住宅全部为2T2户纯板楼设计，主推建面约177-307㎡户型，圈层纯粹。

所示建筑及景观以审批方案及实际交付为准，红线外规划用地性质、相关配套及实施方案以政府最终规划及实际建设为准

从位置上看，一期组团南邻规划的九年一贯制学校，前排楼栋视野、通风与采光都相当棒；

西侧临约5.4万㎡绿地的几栋住宅，不仅能赏绿地景观、还能俯瞰中央园林！

说实话，一旦面积段超过160㎡（建面约），布局上都可圈可点，不会有大的槽点。

项目的这三个户型布局，亮点有以下几点：

①户内花园计算一半建筑面积，提高得房率。

②无论南向面宽还是内部各个空间尺寸，都堪称宽阔。

③皆为大四房设计，满足三代同住需求。

建面约191㎡、231㎡室内LDBK（客餐厨阳台）一体化设计，拥有超大的家庭互动社交空间，符合主流趋势。

完整户型图：

群众的眼睛是雪亮的，好配套，就是资产价值的守护者！

现在买房，居住属性+金融属性，缺一不可！两者兼备的楼盘，妥妥的市场少数派！

长沙瑞府，尤甚！

先锋产品+全能抗打配套，几无死角的大平层产品，估计将刮起一轮“瑞府”旋风，心动的各位，做好要“抢”的心理准备！

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