浙江
近日，在阿里拍卖网站上，乐清一家老牌知名企业因破产，旗下多块土地及厂房被挂牌拍卖的信息，引起不少人关注。
从拍卖信息界面了解到，该破产企业系九川集团有限公司（以下简称“九川集团”），经九川集团债权人表决通过财产处置议案，将于2023年11月29日10时至2023年11月30日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖。
土地与厂房均被拍卖，起拍价达2332万元
九川集团名下被拍的这些土地以及厂房，位于浙江省温州市乐清市乐成街道界岱村，起拍价达到了2332万元。主要可以分成4个部分——
第一部分为房产，建筑物面积940.8m²。目前已被法院查封，并且有存在抵押的情况。
第二部分也是房产，建筑面积为746.84m²，同样有被查封以及抵押。
而第三部分为土地，土地用途为工业用地，土地使用权面积2048.9m²，出让年限为50年，终止日期为2048年10月11日。目前土地也已被法院查封，不过与房产不同的是没有被抵押出去。
第四部分，是一些无证的厂房和土地。这部分厂房和土地的情况比较复杂。经查，九川集团在1999年12月间，末经批准，擅自在乐成镇界岱村扩建厂房，土地性质为建设留用地。在2002年被相关部门查处，处以罚款116910元。之后九川集团以13万元的价格回购这些厂房。而九川集团虽然缴纳了总计24万元的罚款加回购款，但却没有去补办用地手续。
如今企业破产，这些厂房和土地也被算作九川集团资产的一部分用作拍卖，管理人在咨询了乐清自然资源和规划局是否可办理登记时，被告知因规划变更目前无法办理，因此这部分土地和厂房，现在仍属于无证土地和厂房，存在比较大的风险。
值得一提的是，这部分无证厂房目前也已经被出租出去，以115万的价格，租给了另外一家电器企业。该企业承诺会在60日内腾空，腾空期内按日租金标准计算。
以上4部分的资产，被以约2332万元的价格起拍，将在11月27日开拍。截至到目前，已经吸引了近2000人次围观，并有50人设置了开拍提醒，不过尚未有人报名参与竞拍。
曾经的中国电器行业翘楚
企查查显示，九川集团成立于1996年，注册资本8018万元，长期专注于高低压成套设备、输变电设备、建筑电气、机床电器、电器元件等领域，在成立至今的27年间，已成长为行业内具有强大影响力的企业。
九川集团还曾先后获得“中国驰名商标”、省市级名牌产品、省级“重合同、守信用”单位、市级明星企业，中国电器之都五十强等荣誉，是全国起草低压电器类国家标准的首家民营企业。曾十分注重科技创新，并拥有一支高素质的科技开发队伍。
然而，就是这样一家注重科技创新的大型集团企业，如今为何落得破产拍卖的境地？
在九川集团的官网上，记者看到总裁胡志乐的一段致辞：“九川人坚持以‘产品与名牌竞争，质量同国际接轨‘，为进一步促进中国低压电器的发展而奋斗！”
九川集团总裁胡志乐
九川集团用“市级明星企业”“中国电器之都五十强企业”来介绍自己，或许它曾经抵达过山巅，但如今，这家27年的老牌电器企业，过去的荣耀已经成为了历史，令人惋惜。
记者了解到，九川集团近年来发展并不尽如人意。2022年3月，一名债务人向乐清人民法院申请，对九川集团的到期债务进行强制执行。结果乐清法院在执行过程中发现，九川集团己经无能力到期清偿这些债务，其资产不足以清偿全部债务，因此裁定九川集团进入到破产清算程序。
来源：浙商杂志官方微信公众号 记者 施晓艳
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