山东
查验发现，中海寰宇时代119平方米的精装房存在各种质量问题：不仅厨卫大面积空鼓，还有门框缝隙超标、壁纸翘边、吊顶灯槽内腻子粉污染明显等一系列问题。其中，空鼓问题尤其需要注意，验房师建议业主尽快联系开发商整改发现的问题。
门窗细节 不容忽视
从入户门开始进行细节检查，凭借多年验房经验他很快便发现了问题，分别是入户门扇、门套轻微污染和入户门未安装猫眼。
检查了入户门情况，对客厅和厨卫的门窗进行查验。查验后发现，阳台窗框泄水槽排水孔外部缺少挡水盖4个、主卧窗台板空鼓、飘窗台板空鼓南次卧门吸吸力不足、室内所有门扇于门框缝隙为5mm--6mm，各种门窗瑕疵不一而足。
细节问题同样不能忽视，在检查完门窗问题后，查验各个房间是否存在细节缺陷。经查验，发现客厅墙面一处壁纸翘边、室内墙面污染多处。
厨卫空鼓严重超出规范
另一位验房师薛工拿着空鼓锤在房间内检查空鼓，从客厅到厨房，从墙面到地面，对每一个区域都反复检查，看看听听、敲敲打打，如果听到清脆的敲打声，则为空鼓。经过一番细致地检查，薛工在厨房竟然查验出空鼓多达10处。厨房墙面砖不仅空鼓多处，还有嵌缝粗糙的问题。
看着一堆纸条，房先生哭笑不得，然而问题还没有结束，卫生间也出现了同样的状况。客卫生间墙面砖空鼓9处、主卫生间墙面砖空鼓13处，且均存在嵌缝粗糙处理不到位的问题，“主客卫淋浴区墙面砖空鼓非常密集，这是非常严重的一个情况，这个问题需要开发商认真对待。”薛工说。
另外，还存在厨房水龙头出水流速及水量较低，双卫龙头出水流速及水量也存在较缓慢的问题。
吊顶内污染明显
在检查客厅吊顶时，薛工举起长柄反光镜伸到吊顶看里面的内部结构，果然通过反光镜还看到灯槽内堆积了很多腻子粉，卫生清洁十分不到位。
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