60天→24小时，全区首个！

为切实解决高层次、紧缺急需人才保障住房需求，提供更好的居住环境，徐汇区房产交易中心落实“便企利民”的工作要求，启动“竣工备案即出具权属调查报告书及楼盘备案”试点工作，成功完成了徐汇区首个保障型租赁房项目“拿竣备即拿报告”的房屋实测任务。

项目的竣工备案是项目投入市场的关键一环。按照目前的验收规则，最终的竣工图、车位批复等验收材料需要在验收完成后才会出具，而根据权属调查工作规定，建设单位必须在房屋建设工程竣工验收合格后，方可向房屋权属调查机构申请房屋实测，实测完成最长需60日出具房屋权属调查报告。

保障性租赁住房是徐汇区重要的民生项目，事关新市民、青年人的安居梦。铂派公寓（田林街道244-13地块租赁住房项目）项目位于上海市徐汇区漕溪路258弄27号，为市重点工程项目，总建筑面积约29000平方米，公共租赁住房514套。项目在建设单位取得建设项目竣工备案后，中心即完成权属调查报告书，办理时间从原先的最长60日缩短至24小时。

区交易中心为确保保租房项目“早竣工、早供应、早入住”，优化竣备工作流程，按照“便企利民”的工作要求，全力推动房屋测绘提速工作试点，投入大量人力多次、反复校核建设单位先行提交的过程材料，并多次对材料中疏漏的内容进行指正，在建设单位取得建设项目竣工备案后，中心即完成权属调查报告书。跨前做好数据入库，在竣工备案前1个月，测绘工作人员即赶赴现场提前开展房屋实测工作，进行外业数据采集，同期开展内业计算，并赶在项目竣工前完成数据入库及校核等工作，为后期提速推进竣工备案打下了基础。快速核对出具报告，项目在建设单位取得竣工备案证明后的24小时内，中心启动项目受理、审核及备案工作，认真核对最终的竣工图等验收材料，并在最后的时间内根据车位批复，对车位测绘数据进行重新调整，随即出具权属调查报告书，大幅缩短了企业等待时间，确保该项目按期交付，为新市民、青年人加快提供更多房源选择。

徐汇区房产交易中心以专业的技能、热情的态度、敬业的精神，把“便企利民”的措施真正落到实处。接下来，徐汇房产交易中心将坚持人民至上，结合主题教育，以问题为导向、以务实为目标，努力破解更多群众的急难愁，为“建设新徐汇、奋进新征程”贡献力量。

文稿：区房管局

编辑：韦丽

校对：耿洁玉

审校：韦丽

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