从中植企业集团被爆面临兑付危机到恒大集团深陷巨额债务漩涡,两大巨头纷纷“中枪”给整个国内的金融版块带来了不小的震荡。9月底,恒大集团许家印被依法采取强制措施,除了引发新的舆论浪潮外,也让两家企业之间的问题性质发生了根本性的变化。
高负债+战略制定失误,房地产巨头走下神坛
恒大集团是中国最大的房地产开发商之一,曾经在中国的280多个城市拥有1300多个项目,为1200多万业主提供住房。2012年至2018年这七年间,恒大集团连续保持销售额和销售面积双冠王的地位,但这也成为了其最后的辉煌片段。
早在2015年,恒大集团全盘接手了郑裕彤340亿的地产项目、张松桥140亿的地产项目以及刘銮雄120亿的地产项目。看似经营上取得了根本性的突破,但也使其债务规模迅速扩大。此后,恒大集团试图通过出售盛京银行等途径回血,但杯水车薪,这些措施根本无法填补其过高的负债。也就是从那时起,巨大的偿债压力开始逐渐蚕食恒大的生命力。另外,多元化战略失误同样带来了疾风骤雨。此前,恒大集团试图融入多领域发展,包括金融、健康、旅游、体育等层面都可见恒大的身影。然而,秉承多元化的同时,恒大却并没有做好风险管理,战线过长使得集团面临巨大的资金压力。层层叠加之下,恒大集团走向了没落。
内外因连锁爆发,中植系陷入泥淖
与恒大集团相比,中植企业集团的兑付危机有着相同的因素,也有着一些不同。从本质上来说,金融作为服务实体经济的血液,必须要与实体经济相互支撑、相互促进才能实现双赢。如果金融脱离实体经济,过度追求短期利润而忽视长期发展,就可能会出现类似中植系暴雷的问题。换句话说,缺少缺乏可持续的盈利模式是最大的命门。
而且,中植系的内部股权结构相对复杂,甚至可以说是一种比较传统的上下行联系,是典型的民营企业模式,这往往会让一些关键决策难以得到高效执行。如果处于平稳状态下,可能不会有任何的负面体现,但问题是,金融市场本身就不存在什么平稳状态。随着集团创始人解直锟的突然离世,潜在的隐患被一一激活,在面对阶段性的市场震荡时资金链很容易出现问题,导致资金流转受阻,相关的问题就会集中爆发,从而出现严重的后果。更糟糕的是,近几年恰逢经济周期转型期以及新冠疫情袭扰,各个企业经营举步维艰,大环境的因素无疑放大了以中植集团和恒大集团为代表的企业艰辛。
相关程序落实,中植系事件解决可期
有一点可以肯定,中植集团的问题比起恒大集团要简单一些,前景方面也更偏乐观。尽管投资人们目前非常急迫,想要看到合理的处置方案尽快出台。但考虑到这次方案可能会影响万千家庭和整个集团的未来,所以方案本身的设计一定会很慎重。要知道,完善的方案需要数据的支持,资产数据、债务数据,都是定方案的依据,没有真实的数据作为支持,所有的猜测都站不住脚,所以需要一定的时间。所幸中植集团目前已经委托毕马威公司开展资产核查工作,各核心工作人员也仍未脱离工作岗位,有了这样一个前提,事件的处理想必会有一个良好终局。
事实上,包括投资者在内的所有人都希望中植集团能度过这次危机,恢复良性的运营。毕竟,这是一个关乎部分人切身利益以及整个金融市场环境的大问题。
值得关注的是,网络上现在关于中植集团的消息传的神乎其神,尤其是负债金额更是着重描绘。这无疑会加重投资者们的精神内耗,没有依据的数据和猜测也会持续放大全社会的恐慌和焦虑。但所有问题的核心不在于言论怎么去评述,重要的是解决事件,尽管可能需要相对漫长的时间,但是只要有足够的耐心,终归有希望。毕竟对比恒大集团的复杂境况,中植集团事件的解决是完全可以期待的。
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