湖南
农村宅基地是农村村民立身之本，很重要。但是随着时代的变化，以前很多宅基地的政策已经不适应当前形势。2020年6月《深化农村宅基地制度改革试点方案》通过，截止当年9月全国共有104个县市区和3个地级市开启新一轮的农村宅基地改革试点。其中有一项农村宅基地有偿使用的改革试点内容农民朋友务必要了解清楚，事关农民集体利益，要及时的了解。
什么是农村宅基地有偿使用？
农村宅基地有偿使用，顾名思义就是指宅基地超过当地省、自治区、直辖市规定标准面积的部分，使用时需要缴纳有偿使用费。而不是所有的人使用宅基地时都需要交钱，那么问题来了。哪些人需要缴纳农村宅基地有偿使用费呢？主要有3种人。第一、农村“一户多宅”的户主，第二、农村“一户一宅”总面积超标准的户主，第三、通过继承等合法方式占有和使用农村宅基地的人，换而言之农村宅基地付费时代即将开启。
其实农村宅基地超面积有偿使用对于大部分的农民来说是件好事情，一方面对宅基地超出的部分缴纳费用有利于推进农村宅基地节约集约利用。其次缴纳的费用还可以用来发展乡村经济，助力乡村振兴。最后农村宅基地超面积付费使用也有利益宅基地使用的公平性，有钱的人家房子大一点可以理解，毕竟付钱了。
农村宅基地有偿怎么收费？
不过对于农村村民来说，可能最关心的就是收费问题了。那么当宅基地超标准之后究竟是怎么收费的呢？以浙江省衢州市江山市为例，根据当地人民政府2021年发布的《江山市农村宅基地有偿使用指导意见》。其中对农村村民宅基地超标准的超出部分实行有偿阶梯式收费，所谓阶梯式收费，顾名思义就是宅基地超标准越多收费就越高。以宅基地超面积1-50平方米为例。村民每年每平方只需要缴纳5元钱的有偿使用费。而当宅基地超面积50-100平方时，缴纳的费用就是每年每平方10元钱。
而当宅基地超面积100-150平方米的，每年每平方收取的有偿使用费就是15元钱。如果宅基地宅基地超面积150平方米以上的，那么每年每平方收取的有偿使用费就是20元钱。例如村民的宅基地超出浙江省规定的宅基地面积200平方米，那么他想要继续使用超出的宅基地，就需要每年缴纳4000元的费用才可以继续使用。
除此之外，非集体经济组织成员通过继承房屋等合法方式占有和使用农村宅基地的一律按照每年每平方5元钱的费用收取有偿使用费。例如城镇居民在农村继承了一套居住面积200平方米的房屋，那么他想要继续使用，就必须每年缴纳1000元的有偿使用费。当然这只是举例说明，其他104个县市区虽然也在试点农村宅基地有偿使用，但是他们的收费标准都是不同的。
很多农民关心这钱是交给谁的，其实这一点大家可以放心。咱们都知道农村宅基地是属于农村集体所有的，因此农村宅基地有偿使用缴纳的费用也都是有村里专门的账户管理。而缴纳的钱就可以用于旧村改造，农村宅基地有偿退出的补偿，农村的基础设施建设，公共设施建设，公益设施建设等等。而且账户全程监督，并会对使用情况再村里进行公示，总之就是一句话，取之于民，用之于民。那么问题来了，如果你家的宅基地超标准了，你是打算将超出的部分宅基地退出去呢？还是打算交钱继续使用呢？
好了，今天的文章就写到这里了。大家对于农村宅基地进入付费时代？超面积200平收费4000元怎么看？大家有什么想说的可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。
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