棒球未来社区 越城人居新地标

一块2.9平方公里的土地上，一座栖居未来生活的微型城市正拔节生长。

当2023年全国垒球联赛在绍兴棒垒球场馆如火如荼举行之际，绍兴棒球未来社区单元C地块建设项目也在近日正式开工。“下一步，周边高端教育场景龙山书院、绍兴首家山姆会员商店、浙江省最大镜水路综合管廊等一系列配套项目也在近日将全面加快建设。”绍兴市交投集团相关负责人说，C地块作为棒球未来社区住宅首发地块，其开工建设意味着越城区向加速打造未来社区示范区、树立人居新地标又迈进了重要一步。

住宅开工，未来社区全面推进

连日来，位于东浦街道大越路附近的C地块桂越风华项目现场一派忙碌景象，这里是新开工的棒球未来社区的核心地块，也是该未来社区实施单元的首个住宅项目，项目总投资约23.34亿元，总占地面积约6万平方米，规划建筑面积约21万平方米，共规划建设17幢住宅1300余户。

亚运之后，这个未来社区步入全面推进建设轨道。绍兴交投集团党委副书记、总经理陈云腾说，桂越风华住宅项目是绍兴交投与绿城房地产建设管理集团强强联合打造的绍兴未来社区标杆作品，依托棒球未来社区场景，汇集全龄教育资源、高铁北站枢纽等配套，将打开城市发展的新空间。

未来社区，是浙江省推动高质量建设共同富裕示范区的现代化基本单元，也是“首位立区 幸福越城”的重要载体和节点细胞。绍兴棒球未来社区是浙江省第二批未来社区试点，位于越城区、柯桥区和镜湖交界区域，总面积2.9平方公里，是杭州第19届亚运会棒垒球场馆所在地，也是融入杭州都市区、协作杭绍世界名城建设的重要窗口。作为绍兴市重点打造的82个片区之一，棒球社区依托水乡底蕴、优越区位以及亚运赛事契机，以建设“棒球活力城，未来智居港”为目标，经过3年开发建设，目前共有建设项目16个，其中已完工3个、在建7个，计划开工3个，规划项目3个。

10月11日，2023年中国垒球联赛第一阶段比赛正式举行，拿下了绍兴亚运场馆赛事举办新征程上的首秀。10月21日，2023年第三届”海峡杯“青少年棒垒球公开赛（绍兴站）紧随其后，吸引来自海峡两岸的12支棒垒球队近300名运动健儿参赛。“以此为契机，场馆将承办更多品牌精品赛事，助力打造国际赛会目的地城市，利用国际重大赛事的高关注度，大大提升城市形象。”绍兴棒球未来社区相关负责人说。

亚运加持，城市洼地变成高地

“现在亚运场馆的所在地，就是我们原来的村子！”10月23日，家住东浦街道绿城小区的赵德兴告诉记者，亚运会期间，看着绍兴亚运场馆一次次在电视中出现，自己真的挺激动——他做梦也没想到，原来脏乱差的村子建起了这么漂亮时尚的体育场馆。

今年70多岁的赵德兴原是东浦街道蔡江村村民。2017年，蔡江村拆迁，赵德兴和老伴便住进了现在的绿城小区。2020年6月，绍兴棒（垒）球体育文化中心开工建设，包括蔡江村在内的2.9平方公里区域整体开发，项目同时被融入绍兴大市区协同发展和杭绍甬一体化发展等战略谋划。“该片区处于城市交界地带，此前不同程度存在环境脏乱差，业态低小散，仓储、物流、印染、化工夹杂分布等现象，区域建设发展相对滞后。”未来社区开发建设有限公司相关人士说，如今整个片区被激发出新活力，城市洼地变高地，打造新的区域标杆。

原东浦街道向阳村的王韩夫有着和赵德兴一样的喜悦。绍兴棒（垒）球体育文化中心建设以来，亚运主题花海景观提升项目同步推进，他们村在内的区域也变身为花海核心区块。“环境变美了，心情也舒畅。”他说，虽然村子不在了，但他隔三差五会去看看花海，去村里的田畈种些蔬菜，他相信，在亚运效应的带动下，村民们的日子会越过越滋润。

十大场景，未来社区未来可期

除了住宅项目外，棒球未来社区的各项工程也均在紧锣密鼓实施中。6月2日，绍兴首家山姆会员商店开工，沃尔玛中国区副总裁黄嘉宁表示，会员店落户棒球未来社区，看中的就是这里的区域优势，“这里是越城、柯桥两区的交界融汇区域，是杭绍台高速镜湖互通的交通枢纽区域，也是棒球未来社区重要的商贸服务场景。”据介绍，该项目预计明年年底前正式投用，目前已完成总体形象进度的52.7%。

整体板块设计场景有序推进，未来社区氛围不断集聚。作为未来社区的教育场景之一，绍兴市青少年活动中心计划于明年二季度开工建设。龙山书院作为棒球未来社区的高端教育场景，目前项目主体结构已全部完成。“书院的建成，将更好地满足老百姓对教育的多样化需求，提高镜湖新区的教育吸附力和绍兴教育区域的竞争力。”相关人士说。

而作为服务于城市基础设施建设的功能性项目，亚运城市提升镜水路综合管廊项目，是目前浙江省直径最大、首个采用特高压绝缘封闭输电线路施工方案的盾构工艺城市综合管廊工程。“项目计划2024年12月完工，建成后也将进一步整合区域城市空间，展示绍兴城市品质和形象。”

“三年出形象，五年初具规模，八年基本建成。”绍兴交投集团有关人士说，按照棒球未来社区建设目标，片区将按照“1+3+6”场景定位（1为特色场景“亚运场景”，3为健康、教育、交通场景，6为邻里、创业、低碳、建筑、治理、服务等场景），打造成“市区融合的交汇点，融杭连甬的桥头堡，创业创新的新高地”。预计到2025年，龙山书院、青少年活动中心、山姆超市、桂越风华住宅项目将建成投用，片区内配套工程全面完工。到2028年，将全面建成亚运配套、康养服务、人文教育等多功能一体的生态型、智慧型、复合型的特色活力宜居城市样本。

（来源：越城区人民政府网站）