刚刚！补偿方案曝光！事关拆迁，厦门一大批拆二代即将诞生

昨日国家统计局公布了

今年9月份70个大中城市商品住宅销售

价格变动情况

其中，厦门一二手房价格双双降了！

这对于想买房的人来说是个好消息

而对于有房的厦门土著而言

更想知道自家的房子到底拆不拆？

究竟厦门还有哪些片区的居民

即将迎来拆迁？

岛内最新征地范围曝光

这回有你家不？

城市更新建设如火如荼

征拆等问题更是屡被提及

先来看看岛内最新征地消息

轨道交通3号线南延段工程（滨海段）项目

因轨道交通3号线南延段工程（滨海段）项目公共利益需要，需征收位于厦门市思明区滨海街道辖区用地面积约11301.177平方米的国有土地使用权及地上附属物（具体范围以征收范围图为准），同时收回该范围内国有土地使用权。

其中，对于一次性搬迁奖励：被征收人在最后搬迁期限内搬迁的，可给予一次性搬迁奖励，奖励金额每户最高不超过十万元。

厦门第三东通道项目( 思明段 )

其征收范围涉及的村集体经济组织（具体以土地现状调查结果为准）：何厝、岭兜、塔埔社区集体经济组织。

岭兜片区旧村改造项目岭兜北片区32号、79号

值得关注的是，其中一户产权人及其妻子的征收补偿安置方案中可以看到：如果选择货币补偿，根据评估机构出具的《房地产征收估价报告》，结合《补偿安置方案》，岭兜片区旧村改造项目安置房市场评估均价人民币39292元/平方米，被征收房屋合法产权建筑面积245.9平方米，征收部门应支付货币补偿总计人民币9661902.80元。

岛外最新征收公告

这几个区都有

岛外城建再提速

除了地铁不断有新消息之外

多个板块发布拆迁征收公告

集美区

天水社区服务中心项目

征收集美区仑上村集体土地3001平方米，作为天水社区服务中心项目用地。

征收土地范围以《厦门市人民政府关于集美区2023年度第十一批次农用地转用和土地征收的批复》(闽政地厦〔2023〕69号)所批复的用地范围为准。

本项目截至签约期限（2023年2月28日）届满，已与1个村集体经济组织、3个村小组就补偿、安置等签订协议。

多个社区、村落、农场等为城市建设项目

征收集美区灌口镇第一社区15516平方米、黄庄社区1966平方米、上塘村12782平方米、后溪镇东宅村20813平方米、后垵村23272平方米、后溪村51607平方米、前进村16266平方米、岩内村55495平方米、英村村51970平方米、杏林街道龟头农场7131平方米、内林社区42758平方米、西亭社区1651928平方米、杏林农场128075平方米、侨英街道兑山社区119199平方米，天马华侨农场8180平方米、杏滨街道锦园社区23382平方米集体土地，合计征收土地面积为2230340平方米，作为城市建设项目用地。

海沧区

马銮湾新城环湾大道（灌新路-外湾东路段）工程项目

征收海沧区东孚街道贞岱村1187平方米，合计征收集体所有土地1187平方米，作为马銮湾新城环湾大道（灌新路-外湾东路段）工程项目用地。

马銮湾新城西园幼儿园项目

征收海沧区东孚街道东瑶村2328平方米、芸美村1978平方米，合计征收集体所有土地4306平方米，作为马銮湾新城西园幼儿园项目用地。

马銮湾新城马銮街道综合服务中心项目

征收海沧区东孚街道芸美村7886平方米，合计征收集体所有土地7886平方米，作为马銮湾新城马銮街道综合服务中心项目用地。

气象北路局部提升改造工程项目

根据气象北路局部提升改造工程《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202300242号）等文件，确定项目土地征收范围，涉及的村集体经济组织为钟山社区，作为气象北路局部提升改造工程项目用地。

同安区

环东海域新城西柯综合开发片区招拍挂三号地块项目

该项目需征收土地面积18953平方米。其中有20宗房屋取得土地使用权及房屋所有权，土地使用权面积2265.1平方米，房屋所有权面积约7522.92平方米。

根据补偿安置方案规定，符合条件的被征收人，还将给予一次性搬迁奖励，奖励金额最高不超过10万元。

持有《厦门市农村房屋所有权证》或《福建省厦门市乡村房产契证》的，给予5000元/户奖励。

110千伏塘边变迁建工程项目

该项目需征收土地面积4920平方米，均为农用地。

同翔高新城E片区工业招拍挂五号地块项目

项目需征收同安区洪塘镇苏店村土地面积21442平方米，均为农用地。

同翔高新城F片区招拍挂六号地块项目

该项目需征收土地面积242平方米，均为农用地。本项目拟征收土地未承包到户，仍由村民小组经营管理。本项目不需安置农业人口。

同翔高新技术产业基地同安起步区三期石场西路东侧-石场东路西侧道路工程项目

征收同安区洪塘镇新厝村及龙泉村集体土地62848平方米，作为同翔高新技术产业基地同安起步区三期石场西路东侧-石场东路西侧道路工程项目用地。

厦门市轨道交通6号线一期工程-轨道交通6号线涉铁段土建工程项目

土地征收范围位于同安区西柯街道浦头社区、祥和街道瑶头村，征收土地面积2134平方米，其中农用地2134平方米。

厦门城北110千伏输变电工程项目

需征收同安区大同街道田洋村集体土4013平方米，作为厦门城北110千伏输变电工程项目用地。

同翔高新城E片区招拍挂一号地块项目

项目土地征收范围位于同安区洪塘镇郭山村，征收土地面积2289平方米，均为农用地。

同翔高新城E片区工业招拍挂四号地块（A2地块）项目

项目土地征收范围位于同安区洪塘镇郭山村，征收土地面积85151平方米，其中农用地83187平方米、未利用地1964平方米。

同翔高新城E片区工业招拍挂四号地块（A2地块）项目

项目土地征收范围位于同安区洪塘镇郭山村，征收土地面积85151平方米，其中农用地83187平方米、未利用地1964平方米。

同翔高新城E片区工业招拍挂三号地块(A3地块)项目

项目征收土地范围位于同安区洪塘镇郭山村，需征收土地面积218977平方米。征收住宅房屋约356栋，涉及住宅建筑面积约95178.43平方米。

根据规定，被征收人可自主选择产权调换或货币补偿（现金补偿、房票补偿）方式，属于人均合法产权面积不足50平方米的部分，不可以选择货币补偿中的现金补偿方式。

选择部分实行货币补偿（现金补偿、房票补偿）、部分实行产权调换的，货币补偿面积不得超过被征收住宅合法产权面积（或应安置面积）减去安置房面积的余额。

符合条件的被征收人，将获得按区位房屋补偿价的10%给予一次性搬迁奖励，奖励金额最高不超过10万元。

翔安区

上海师范大学附属翔安实验学校项目

该项目用地位于厦门市翔安区金海街道彭厝社区，总面积28104.079平方米。

同翔高新技术产业基地翔安片区莲院路（舫山东路-舫山东二路）道路工程项目

征收翔安区内厝镇上塘社区、霞美村集体土地147610平方米，作为同翔高新技术产业基地翔安片区莲院路（舫山东路-舫山东二路）道路工程项目用地。

溪东路（海翔大道-翔安南路段）工程一期项目

项目用地位于厦门市翔安区香山街道大宅、吕塘、茂林社区，总面积249054.257平方米。

莲塘小学扩建项目

项目用地位于厦门市翔安区内厝镇莲塘村，总用地面积22592.336平方米。

厦门新机场东片区市政配套道路工程项目

征收翔安区大嶝街道田墘、蟳窟社区集体土地36284平方米，作为厦门新机场东片区市政配套道路工程项目用地。

舫山北路（沈海高速-舫山东路段）工程项目

拟征收马巷街道曾林、黎安、桐梓社区、民安社区洪溪社区范围内的集体土地127810平方米，其中农用地63715平方米，建设用地62985平方米，未利用地1110平方米。

厦门还有这些村庄

也将迎来拆迁

除了以上这些地方要征地拆迁外

厦门还有一些村庄

从中远期规划来看

也将迎来拆迁

（上下滑动查看详情）

同安区洋厝埔村西山洋、西山吴：根据厦门市村庄空间管控规划（2021-2035年），洋厝埔村西山洋、西山吴规划为拆（搬）迁村。

同安祥和街道双溪口里：根据厦门市村庄空间管控规划（2021-2035年），同安祥和街道双溪口里主要规划为拆（搬）迁村。

同安祥和街道烧灰里：根据厦门市村庄空间管控规划（2021-2035年），烧灰规划为拆（搬）迁村。

同安泥山社区：阳翟泥山里主要规划为居住用地、商业用地及广场用地。根据厦门市村庄空间管控规划（2021-2035年），规划为拆（搬）迁村。

同安洪塘龙西社区：根据《厦门市村庄空间管控规划（2021-2035年）》，贵村规划为拆（搬）迁村。

而老旧小区作为城市更新的

重要组成部分

同样备受关注

近日，2023年思明区

第二批老旧小区改造等基础设施项目

（嘉莲街道）公开招标

项目位于思明区嘉莲街道，本项目改造范围共涉及嘉莲街道下的莲花北社区、莲花五村社区、长青社区、莲兴社区、盈翠社区、松柏社区、莲西社区、华福社区、莲秀社区、龙山社区10个社区，总建筑面积约159.96万平方米，共79 个小区、323 栋、13699 户，本次提升改造内容主要包括基础类改造、完善类改造和提升类改造。

项目总投资估算38803.68万元，其中建安工程费约为 25006.02 万元，项目前期工作有效期二年。

不管是征地拆迁

还是老旧小区提升改造

都是厦门城市更新不可或缺的一部分

看到厦门这样的发展动作

相信大家跟Yes君一样充满期待

希望厦门越来越好

希望城市居民幸福感越来越高

以上这些拆迁范围

有你家吗？