上海居住证怎么办理？外地人如何在上海办理居住证？

随着上海日新月异的发展，越来越多人选择来上海工作生活，然而，仍有很多外地户口朋友不太了解《上海市居住证》如何申请办理，以及上海居住证的好处和用处，不知道需要什么材料才可以办理，下面一起来看看。

一、上海居住证办理材料及流程

①、居住证办理材料

1、《上海市居住证申请表》，线下申请需填写

2、本人居民身份证或者户口簿的原件（线上无需提交，通过数据核验核实）

3、在沪合法居住证明（择其一提供，能通过数据共享获取相应材料数据的可免于提交纸质材料）：

居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明原件;

居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明原件;

居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

4、居住在近亲属自购或者租赁住房的，还需提供近亲属关系证明，可用《亲属关系承诺书》代替，《亲属关系承诺书》在窗口直接填报。

②、线下办理

1、办理《房屋租赁备案通知书》

地点：社区事务受理服务中心

需携带：房东身份证原件；房产证原件、申请人身份证原件；

到场人员：房东本人、申请人；

2、办理《居住登记凭证》

地点：社区事务受理服务中心；

需携带：《房屋租赁备案通知书》、申请人身份证原件；

3、满6个月后去社区事务受理服务中心领取《上海居住证》。

③、线上办理

1、租赁合同网签备案

房东在随申办上发起住房租赁网签备案，填写基本信息和承租人信息，签字。

房东填完后承租人就会收到网签合同的短信通知，去随申办里签字就完成了网签。

2、居住登记

网签备案成功后，亮证里点添加证照，搜租赁合同，+添加，点进去保存，再到居住登记，填写信息并上传“上海市住房租赁合同备案通知书”。

3、登记满6个月后，领取上海居住证

二、办理上海居住证常见问题

①、“我最近在上海找到了工作，想申请居住证，请问要怎么办理？”

回答：

如果您需要办理居住证，首先先要办理《居住登记凭证》，居住登记凭证满半年后，可以申请办理《上海市居住证》。

②、“那我应该怎么申请居住登记凭证？需要提供什么材料？”

回答：

1、申请人居住在本人自有住房或本人租赁住房或集体宿舍的：

本人携带居民身份证原件，未满16周岁的未成年人提供居民身份证原件或户口簿原件，并应当由监护人代为申报居住登记相关事项，同时提供监护人的居民身份证原件和监护关系证明材料（出生医学证明）。

在沪合法居住证明（本人的房地产权证或房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明或集体宿舍证明）。

2、申请人居住在近亲属住房或近亲属租赁住房的：

本人携带居民身份证原件，未满16周岁的未成年人提供居民身份证原件或户口簿原件，并应当由监护人代为申报居住登记相关事项，同时提供监护人的居民身份证原件和监护关系证明材料（出生医学证明）。

近亲属的在沪合法居住证明（房地产权证或房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明）。

近亲属承诺书，具体样张可向受理中心咨询领取或一网通办下载（近亲属指配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹）。

备注：（居住登记自办理成功开始有效期一年）。

③、“集体宿舍证明怎么开具？”

回答：《集体宿舍证明》应当由申请人所在单位开具，具体样张可向属地公安派出所咨询领取。

④、居住登记、《上海市居住证》等可以由他人代办吗？”

回答：

除以下情况外均须本人办理。

1、未满16周岁的未成年人，应当由监护人代为申报居住登记、申办居住证相关事项，同时提供监护人的居民身份证复印件（验原件）和监护关系证明材料（出生医学证明）。

2、行动不便的老年人（满65周岁及以上）、残疾人，可以由近亲属到全市任一社区事务受理服务中心代为申报居住登记、申办居住证相关事项，同时提供受托人的居民身份证复印件（验原件）和委托书。残疾人的，应同时提供相应的残疾人证。

⑤、“居住登记、《上海市居住证》到哪里申领？”

回答：

全市任何一个街道（乡、镇）社区事务受理服务中心均可办理。也可通过“随申办”APP、“随申办”微信小程序、“随申办”支付宝小程序办理。

⑥、“居住证持证人的居住地址等登记信息发生变化了怎么办？”

回答：

持证人的居住地住址等登记信息发生变化的，应当在30日内持相关证明材料到社区事务受理服务中心办理信息变更手续。

⑦、“居住的房屋为商铺、办公楼、写字楼、厂房等商业或生产用房的，可以办理居住登记、居住证吗？”

回答：

不能。办理居住登记、居住证必须为居住用途的住房。

⑧、“我居住的房子没有合法产权证明，能办理居住登记、《上海市居住证》吗？”

回答：

不能。申报居住登记或申办居住证的申请人在本市的住所必须是“合法稳定住所”，必须有合法产权证明材料。

⑨、“自己在上海购买的住房，人实际居住在外地，能申办《上海市居住证》吗？”

回答：

不能。不在本市实际居住的，不能申办《上海市居住证》，可以在实际居住的省市申领该省市的居住证。

⑩、如何查询《上海市居住证》累计持证年限？”

回答：

《上海市居住证》卡面已经载明有效期限。持证人已经失效的居住证历史信息不对外提供查询。持证人在本市办理公共服务和便利时，相关部门所需的居住证信息已实现政府部门间的共享。例如，办理“居转户”时，人保部门所需持证人的累计持证年限信息等，公安部门已经全量共享。

注意，这几类房子不是房东不愿意配合办理，而是真的不能办！

1、居住在违法建筑或有违法居住行为的；

2、二房东的房子一般不能帮你办理；

3、酒店式公寓；

4、集中式长租公寓；

5、人才公寓（有的能办，有的不能）；

6、商住小区。

遇到以上情况，或者碰上房东不给办理，没有固定居住地址，关注公众号“新魔都人”，或添加：xinmoduren，解答居住证办理过程中的所有疑问和难题。