上海
华润置地·天河润府
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天河宅地供应开闸了！就在今天，天河吉山仓地块又迎来了控规调整，将原规划的1宗商业用地调整为住宅用地，住宅增加了约2.4万平。这不仅将为片区带来“地段+教育+产品”优势资源叠加的全能型人居项目，也将发挥华润置地片区统筹开发模式的优势，展示建设“为更好的广州”、为人们带来“更美好生活”的决心和行动。而周边还有正在推进的吉山村旧改，加上吉山仓配置有商业、教育、公园等功能地块，未来全面焕新后，想象空间很大。（吉山旧改效果图）天河润府规划12栋32层住宅，主要为两梯五户设计，将首开2/3/4栋，建面约80-128平的三至四房。小区配套：配建9班幼儿园、36班九年一贯制中小学、5万m²公交车站、道路等
天河凭借着产业、人口、配套齐全等多重优势，得以领跑全市，房价涨幅成绩也颇为傲人。7月4日，华润置地广州片区公司成功摘得天河区岐山路（吉山仓）AT1010008、AT1010010地块（以下简称吉山仓地块）。本地块的获取，是本年度继白鹅潭、长隆万博两大重磅项目落地之后，又一个战略项目的落地，也是华润置地与天河的再一次重逢。
岐山路地块就直接敲槌落定，华润置地兵不血刃地以2.3万/平的楼面价，把地块收入了囊中。块地的综合素质，其实并不差。岐山路地块属于广物吉山仓地块的一部分，去年调整规划时，就火过了一把。地块东侧是岐山路，南侧是广园快速路和富颐华庭，北侧则是天河网红盘珠江花城。
吉山仓地块将会主打改善类型的产品，主要面向天河有改善需求的客户，在产品品质上，也会有一个全面升级。而地块的入市时间应该也不用等太久，今日华润吉山仓项目开了3个展厅，天河区的美林天地和花城汇，海珠区的丽影广场。小编也过去看了一下，拿到一些新料。首先是，项目案名确定下来了——华润置地·天河润府。
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【项目名称】华润置地天河项目
【地址】广州天河岐山（吉山仓）路广园快速路以北，岐山路以西，珠江花城以南。
【开发商】华润置地
【占地面积】111483.88㎡
【建筑面积】197338㎡
【建筑控高】100米，32层
【楼栋总数】共14栋楼，其中12栋住宅，其中北地块4栋，南地块8栋。（该部分内容仅为过程稿，最终可能有变动）
【容积率】3.68
【首推面积】78、85、112、128m²
【交楼时间】2025年12月
交通配套
地块目前距离最近已运营站点的地铁站是地铁5号线大沙地站，直线距离约2.2公里、黄村站，直线距离为3.4公里，需要交通工具接驳；在建站点为7号线二期姬堂站，直线距离为1.8公里。
整个片区离地铁比较远，为天河少数地铁真空地带，从项目黄村地铁站距离有约4km，需要公交接驳。
19号线、37号线规划是有意向会途经这里，但是毕竟都是远中期的规划，目前来看，至少10年内都是没有办法开通的。
依靠着广园快速路、黄埔大道的天然交通优势，出行便捷畅通，能快速到达金融城、珠江新城，配合未来交通路网的改善，板块的对外联通性将持续增强，不仅能带来更好的出行体验，也为板块价值的提升奠定了基础。
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教育配套
项目将配建9班幼儿园、36班学校。
据了解项目未来很有可能引入与“体育东教育集团”同等级别或以上的天河名校，未来更将进一步加强珠吉与牛奶厂板块的教育资源。
未来，项目所在的珠吉板块将与牛奶厂板块连成一线、打成一片。
项目配建有1所9班幼儿园，1所36班九年一贯制学校，在教育资源上，连续性会更强一些。未来项目的适龄儿童应该是划到这一所九年一贯制学校就读。
距离育东教育集团均和小学约300米，均和小学和省一级名校体育东路小学同属于体育东教育集团，是体育东教育集团旗下四所核心校之一，与其他核心校共享师资和配套设施资源。除了均和小学，其余三所体育东核心校均位处珠江新城CBD，就得考虑约6-7万/平的老破小，或者约13-15万/平的珠江新城次新房。
商业配套
商业配套短时间内主要依赖小区底商及周边楼盘商业，隔壁小区华润万家、里享时光已开业，麦当劳已签约，天河图书馆茵德分馆即将开馆，客满足基本生活需求、服务需求、休闲娱乐需求等皆可在此得到解决。
3公里内还有优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈，周末睡到自然醒，约上朋友聚聚餐，逛逛街，生活惬意又舒适！
医疗配套
2公里内享三甲综合智慧型医院中山六院，附近有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，完善的医疗配套，有“医”靠更安心。
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户型品鉴
目前所知的户型面积约80~143㎡三至四房。
80㎡三房两卫户型
87㎡三房两卫户型
112㎡-A四房两卫户型（新版）
128㎡四房两卫户型
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112㎡-B四房两卫户型
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