北京
今天，小易得到消息，北京城建·国誉燕园项目一路之隔再迎重大利好。北京大学附属小学、幼儿园落户昌平区马池口土城区域。
就在7月，北京城建与北京大学达成了战略合作协议，团购国誉燕园300套房源。
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9月，历经近1000名北大教职工线上报名、预约参观售楼处样板间、购房资格和资金审核等重重手续筛查后，520名北大教职工，正式进入国誉燕园摇号选房阶段，最终300套房源全部售罄。
昌平马池口迎优质资源家门口教育跃级
众所周知，北大附小和幼儿园的本部，皆是海淀区重点一流的学校之一，尤其北大附小，是北京大学教职工子弟学校，直属国家教育部领导，位列北京十大重点小学，被认为是海淀区的教育三宝之一（三宝为清华幼儿园，北大附小、人大附中）。
本次落址昌平马池口的北大附小和幼儿园，是由北大本部直属管理，这意味着，共享北大本部教学课程与教育资源，学校教学、运营管理团队及各学科把关教师均由北大直接派遣。
超一流教育资源的助力，也将填补该片区未有名校的空白，进一步提升昌平马池口区域的教育质量和办学水平，后续也将吸引更多高知人才进驻，加速区域发展蝶变。
与北大人为邻，买房人狠狠心动了
“北京城建载国誉，北京大学居燕园”，从一句宣传语，到实打实的利好。
从位置上看，北京大学昌平校区距离国誉燕园项目直线距离约1.5公里，堪称满分的职住平衡~这上班距离，首先足以让北大教职工怦然心动。
小易了解到，在北京城建·国誉燕园已成交业主中，70%以上为从事高校、互联网、科研的高知高智人群；而随着300位北京大学教职员工成为国誉燕园的新邻居，仅高校教职工业主占比就达37%，高知高智如此纯粹的圈层的社区，实属罕见。
国誉燕园社区不仅有浓厚的人文氛围，还能惠及海淀上班的大厂员工~
项目附近，聚集了中关村软件园、中关村永丰产业基地、中关村翠湖科技园等高新技术产业园，是海淀区的重要科技阵地。
目前已有华为、百度、腾讯、联想等2000余家科技互联智造企业云集。
自驾从国誉燕园出发，约11公里可达沙河高教园、永丰、生命科学园，约19公里可达西二旗、上地等互联网大厂聚集地。
海淀产业一路向北，昌平南房价随之水涨船高，位置价格双优秀的产品，买房人争相竞购。
利好叠加 红盘走出独立行情
政策利好买房人，国内多个一线城市优化楼市政策开始迈入实质执行阶段。继广深上之后，北京也官宣“认房不认贷”政策。
很难想象，在如今的北京楼市，海淀北置业仅3w+的价格，可以买到一个容积率1.8的纯洋房精妆洋房交付社区，而且绝大多数户型南北通透。
国誉燕园整体规划6-10层低密精妆洋房，一梯两户，全明格局，使用率最高可达83%（算上飘窗面积）。
据悉，项目打造一个2600多平米的商业配套。届时会引入业主食堂等日常生活所需的基础设施。
在产品上，国誉燕园打造「三好十佳洋房」体系，提供58-127㎡一至四居的多重性价比户型选择。一起来看目前主推的两个户型~
78平三居南北通透，全明设计，主卧和客厅设置飘窗，北向双卧室可分可合，打通做大两居，餐客一体，同时设有独立家政间，满足空间收纳需求。
117平四居，南向约10.4米的三面宽的设计，全明空间，南北通透。四叶草布局，LDK餐客厨一体，约4米宽的客厅为核心，打造一个全家人情感的归属地。厨房采用U型设计，让烹饪的操作动线更加轻松自在。
这样满分均衡的全新设计，可以实现从两口之家到三口之家再到三代同堂的全周期需求，让房子真正承载时间上的变化。
四开四磬的北京城建·国誉燕园不负众望，对于买房人来说，不仅位置优越，以现在3万+/㎡的价格买入，享受与北大教职工等高知圈层为邻到北大附小和幼儿园的教育落地，众多利好叠加兑现。
小易了解到，目前国誉燕园五批次即将亮相，有想在北部置业上车的，这个机会千万别错过。
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