上海
郑州金茂未来府
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项目基本情况
郑州金茂未来府
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- 【项目名称】金茂·未来府
- 【占地面积】约103599.08㎡
- 【建筑面积】约417780.35㎡
- 【绿地率】约30%
- 【容积率】约2.99
- 【层高】18~27层
- 【物业费】未知
- 【车位配比】未知
- 【得房率】75%~80%
- 【楼栋信息】2T2/2T4/3T6
- 【交付标准】毛坯交付
- 【在售楼栋】3#、9#、10#、11#、12#
- 【在售面积】89m²、113m²、128m²、145m²、168m²
- 【价格】：89-16800左右
- 113-17500左右
- 128-17800左右
- 146-18500左右
老经开区目前没啥项目，在售的绿城诚园没啥房子了，就剩下金茂未来府，项目从年初说签约名校，一直签约到9月份，终于签约了：经开区实验小学和经开区实验外国语北校区；
老经开区的房子，恒大绿洲和九鼎世家，14年左右的小区，现在二手房卖到15000到18000左右，10年左右的二手房还卖这个价格，说明老经开区的房子还是比较保值的，
项目详细情况如下，如果考虑惠济区购房，建议用心看看
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项目特色-交通配套
地铁5号线福塔东站大概2公里左右、12号线圣佛寺站大概600米左右（预计2024年底开通）
南三环、航海路、陇海路畅行无阻，东三环、经开第五大街、机场高速通达全城。
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项目特色-全龄教育
1公里范围内聚集3所小学(经开区实验小学 / 六一小学 / 世和小学)、3所中学(郑州市第八十五中学 / 经开区第五中学/ 经开区实验中学)
未来府双学区介绍:
【郑州经济技术开发区实验小学】
由郑州市教育局批准、经开区管委会投资兴建的第一所标准化公办小学，与朝凤路小学、经开外国语小学并称“经开区小学三甲”；
学校于2006年8月15日正式投入使用，学校占地面积46.29亩；
校内省级名师2名，省级学术带头人4人，省级骨干老师7人，中级职称老师51人。
被评为“全国青少年校园足球特色学校”、“全国青少年校园篮球特色学校”、“河南省德育实验学校”、“郑州市十佳科普教育学校”、先后五次被评为“郑州市教科研先进单位”等。
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【经开外国语中学五中校区】
现为郑州经开区外国语学校北校区，高起点、高标准的公办寄宿制初中；
经开外国语中学为经开区中学教育第一梯队且排名第一；
2022年大小三甲录取率超35%，省级示范性高中录取率超75%；2023年大小三甲录取率超40%，省级示范性高中录取率超82%；
经外五中校区10余名教师被评为省、市级骨干教师；
20多项课题被评为省、市级优秀课题
被评为郑州市文明学校、郑州经开区演讲课程先进学校等
获得河南省机器人大赛一等奖、郑州市机器人大赛一等奖、郑州市毽球比赛二等奖等。
项目优势—商业配套
距离经开区商业中心乐尚生活天地约600米 / 万锦盛华里购物中心 / 丹尼斯航海天地 / 富田财富广场等商业环伺
择址经开主城三环内，郑东新区生活圈，高架直通北龙湖、郑州高铁东站等城市重要片区，是河南自贸区板块的核芯腹地；亦是中原实体经济高地，代言一座城市的先进生产力和未来发展朝向。
5
项目优势—医院配套
郑州市第七人民医院为健康护航，地铁5号线沿线，三甲医院环伺
6
项目优势—环境
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小区规划有：
1、依托约8米高差阶梯型的自然生态地形，构筑中原少有的约8500㎡三阶叠景台地景观；
2、结合森境大堂、摩登会客厅、岛屿咖啡厅等森林化的植物空间，形成纯粹而静谧的中央艺术会客厅；
3、1000m 聚能环智能化主题环跑，让居者下楼即可打卡健身；
4、五大道植物景致轴：银杏大道、法桐大道、樱花大道、海棠大道、玉兰大道；
5、四大植物主题空间：樱花园、石榴园、玉兰园、乌桕园；
6、覆盖智能型国际社区：智慧门禁、智慧跑步系统、智慧互动景观体验；
户型鉴赏
89m²
113m²
128
146m²
168m²
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