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【星创云珹府】

约28万方杭州洋房·冠军品格住区

售楼处电话：400-9988-414欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

展示中心和项目所在地：

杭州第三中心，紫塍路与观山路交叉口东北角，中法航空大学东侧

【云珹府·区位信息】

一脉莫干山路，杭州第三中心内，城西科创大走廊北翼

• 一脉莫干山路，紧密连接良渚、勾庄、申花、武林、西湖，快速通达杭州主城；

• 距西站约7公里，开车约10分钟即可到达；

• 距未科核心区、区政府约10公里，开车约15分钟即可到达。

【云珹府·项目信息】

• 开发商：星创集团

• 总占地：约9.5万方；

• 总建面：约28万方；

• 总户数：共28幢，1410户；

• 产品：17幢7层洋房+11幢11层小高层；

• 容积率：2.0；

• 绿化率：35%；

• 建筑密度：30%；

• 楼间距：约26-37米；

• 面积段：106方三房、116方四房、129方四房、152方4+1房；

• 价格：精装限价20500元/㎡（含精装2500元/㎡）；

• 开盘时间：即将加推（具体以预售证为准）。

【云珹府·六大亮点】

亮点1：杭州罕有的奢境酒店式入户大堂

• 五星级酒店装修标准；

• 人性化归家动线，保障业主实现无风雨归家。

第二大亮点：超大楼间距+铝板保温一体板的外立面

• 比市面上更宽的洋房楼间距，间距均大于26米；

• 高颜值外立面，比肩绿城高端改善产品。

第三大亮点：大尺度的绿地空间，舒适的园林景观

核心表现为景观”三轴“：

• 南北中轴花园组团；

• 南中轴花园组团；

• 北中轴花园组团。

第四大亮点：丰富的社区公共配套

核心表现为”一心“”两环“”两儿童“：

“一心”：下沉戏水池+地下全明运动会所

• 五星级酒店标准的奢境酒店式入户大堂；

• 约380方360°下沉戏水池；

• 专属健身会所。

“两环”：生命运动环+高层功能活动环

• 全龄段架空层生活配套，包含童玩区、阅览室、儿童教室、老年活动中心等；

• 约650米健康跑道。

“两儿童”：南、北儿童专属主题乐园

• 南侧——蜗牛主题儿童乐园；

• 北侧——柠檬一夏主题儿童乐园。

第五大亮点：方正户型，82%-88%高得房率

所有户型配备双阳台、最大至6.3米宽大尺度客餐厅，四房户型均配置独立储藏间。

第六大亮点：低价格下的低密洋房产品

新房精装限价20500，与紧邻板块（良渚、云城、未科）新房限价差额达15000元/㎡。

【云珹府·效果图】

酒店式入户大堂

下沉式戏水池

铝板保温一体板外立面

园区内部景观节点

南景观中轴

北景观中轴

阳台鸟瞰

南儿童乐园

北儿童乐园

商业街效果图

【云珹府·户型图】

【云珹府·周边配套】

• 产业：打造以航空设备研发和信息技术开发的科创智造新城

1、中法航空大学（暂定名）：预计2023年9月开始招生

2、超重力实验室

3、西湖大学

4、阿里巴巴云谷园区

5、梦想小镇

6、人工智能小镇等。

• 商业：近距离商业配套，满足日常生活所需

1、中法航空大学（暂定名）内将建设建面约 11 万方商业（在建）

2、瓶仓大道西面规划了将近 20 万方的商业综合体（规划）

3、嘉凯城城市客厅

4、永旺梦乐城

5、杭州云城综合体（在建）

6、云城天街（在建）

7、万达广场

8、欧美金融中心

• 医疗：杭州西面最大医院，为健康保驾护航

1、余杭区第三人民医院

2、浙一总部

• 景观：世界遗址自然人文景观，带来宜居的生活属性

1、良渚文化遗址公园；

2、杭州国家版本馆；

3、南山摩崖石刻；

4、瓶窑古街。

售楼处电话：400-9988-414欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)