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88亿！保利·光合上城再献力作，总价580万起！！93-130m²三/四房国际滨水新品续写热销传奇！

上海闵行「保利·光合上城」

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闵行核芯，15号线地铁上盖

5站徐汇，百万方TOD公园城

保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334

建面约93-130m²三/四房国际滨水新品

保利光合TOD双盘劲销88亿

总价580万起！

保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334自入市以来，便备受市场关注，始终以鼎沸不止的高人气和非凡的数字成绩见证红盘荣耀！

作为闵行主城开盘项目，17地块汀屿建面约130㎡四房极作，用全面升级的产品品质，带来更高阶的国际滨水生活方式。在全城热望中开盘即飘红，迎来了众多客户纷至沓来，以劲销88亿的战绩，再创奇迹，完美诠释何为炙手可热、众星捧月的现象级热销！

项目本次主力户型为首次推出的建面约130m²国际滨水IMAX四房极作，匠心铸造大格局品质户型，多重人性化细节规划设计，打造一个和家人共享共住的奢适空间，成为改善型客户的钟爱之选。

IMAX级的巨幅横向面宽+四开间朝南，宽敞的横厅空间，空间尺度感更强，也拥有更大采光面和更好的通风效果，充分体现了奢华度与尊贵气派。

有活力十足的270°的转角环幕设计，世界一线豪宅的标配，繁华的都市生活犹如大片一样在眼前即时放映，是塔尖名仕本应享有的尺度生活。

公区带来了LDKB一体化设计，将“客厅、餐厅、厨房、阳台四个相对独立的空间整合为一个复合型、多功能的场域，放大空间同时还能深化家人的互动、交流。

这次17地块汀屿漫步即享4万方示范区，尊享无论是最美归家路，还是约1300m²世界籍滑板公园&篮球场、社区中心，尽是充满烟火的活力气息。每一座城市 ，都有一座全城仰望的滨水人居，链接着城市的繁华烟火，更是带来同步全球的潮流生活。

目前保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334已盛大开盘

保利光合TOD双盘劲销88亿

总价580万起！

闵行主城千亿科创芯，15号线上盖，5站徐汇

百万方TOD公园城，全新三/四房国际滨水新品

尽享7大复合业态，约20万方双主题滨水公园

约2万方光合里超级街区

燃爆上海，当之无愧

1毗邻金色中环&定位科创中心

区域能级爆发惊人潜力

「保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334」的地理位置极佳，位于闵行主城南部单元--元江中央服务区，该区域毗邻金色中环发展带，“金色中环发展带”堪称国家级宏大规划，是城市竞争力的重要载体和新引擎。

「保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334」所处的元江片区与金色中环仅相隔一条虹梅南路，开车上高架能直达漕河泾、前滩、张江等高能级板块，区域能级爆发出惊人潜力，未来将实现质的飞跃！

这里还被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位，与张江、漕河泾三足鼎立，共同支撑起具有全球影响力的科创中心。

「保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334」位于“上海南部科创中心”核心区域，四周围绕着四处重点转型地区：紫竹国家高新技术产业开发区、颛桥向阳产业社区、莘庄产业社区、马桥人工智能创新试验区，还有航空、航天、船舶等各大科创产业在这里聚合。

「保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334」有了科创板块加持，未来周边还将入驻3000+企业，引进80万全球高智人才，前途不可限量！

元江中央服务区图

「保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334」的地段价值是不言而喻的，它所处的颛桥板块在近几年发展势头渐猛，新房市场中，项目单价已经整体突破了7w大关！

比如上海星河湾入市均价8w，越秀仁恒天樾圆和入市均价7.36w，颛桥紫薇花园入市均价7.35w，且都得过开盘日光的佳绩，说明这个价位是经过市场检验的，同时印证了颛桥板块在未来的发展将势不可挡！

另外，「保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334」一脉中环的优势已经非常明显，直线距离金色中环仅约7.4km，抵达上海市区只需半个小时，而6.99w的单价想要在中环置业基本不可能实现。

像是中企云萃森林入市均价10.5w，地产尚海悦庭入市均价9.4w、古北悦公馆入市均价8.8w，市北华庭入市均价9.98w，品尊国际入市均价10.98w......

这样一对比，「保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334」所处的颛桥板块真的是妥妥的价值高地，价格洼地！

215号线地铁上盖

高效链接全城，畅享黄金生活圈

每一座城市的崛起，都离不开轨交的力量，「保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334」是15号线元江路站地铁上盖，“家门口”就是元江路地铁站，同时距离5号线颛桥站仅约1.8km！

15号线自开通以来，就被定义为千亿级科创生命轴，为推动周边的产业发展，人才引进起到至关重要的作用。

整条线路串联3大国家级科创园区、9座高校、2大枢纽、4大公园，一线直达漕河泾、古北，快速换乘到达徐家汇、南京西路等核心商圈。

示意图

同时周围覆盖着三横五纵三轨交的立体交通网络，高效链接全城，畅享黄金生活圈。

轨交5号线可与1号线便捷换乘，10站至徐家汇，南延伸段承接南北主轴嘉闵线；轨交23号线（在建）连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。

还有虹梅南路、沪金高速、莲花南路、嘉闵高架、申嘉湖高速、元江路、外环高速......形成三横五纵交通路网，人民广场、桂林公园都是快速可达。

3沪上首个百万方滨水TOD

玩转美好生活的N种方式！

从TOD1.0到4.0时代，已经出现了太多清一色的规划体系，而「保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334」偏偏不走寻常路！

首创百万方“站城一体+滨水公园+全系业态”的综合体，集合住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态，还将打造近20万方的双滨水公园！

这在整个上海TOD市场中都是绝无仅有的！可以预见，一座城市新中心的崛起指日可待！

约20万方双公园体系

在上海 TOD 市场中，「保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334」将是首个拥有“潮流”主题滨水公园的TOD。

公园打造的规模大小近 4 倍于徐家汇公园，相当于将半个格林威治公园（英国八大皇室花园之一）搬到了你家门口！

1条最美滨水公园步道

约2600 米长的滨水跑道，为公园串联一道充满活力的翡翠秀带，打造人性化的里程标识、休憩区、安全防滑材料，奔跑的途中，遇见谧林水岸、艺术景观，随时在家门口开启一场马拉松比赛。

两大主题公园

艺术和运动是可以兼得的！公园分别为17万方潮玩艺术公园+3万方潮流运动公园，闲暇时可在艺术公园陶冶情操，还可约上朋友在运动公园打场球赛！

更有约1300m²的首个波普艺术滑板公园，已经面世，就成为沪上最火的新晋运动圣地！场地对标迪拜X-Dubai滑板公园，吸引众多魔都滑板大咖与资深爱好者前来体验。

3 大共享生活圈

公园内设置三个生活圈，分别是可娱乐休闲的活力区、亲近绿化的自然区、互动交流的都会区，三者互相独立，但又紧密联系，生活十分惬意！

6 大沉浸式模块 100+情景场域

通过打造健康、亲水、艺术、社交等板块，实现全时、全域、全龄都可参与的情景场域，这里完全就是一处有温度的生活场！

7大复合业态

这座百万方滨水TOD大城，以15号线元江路地铁站点为核，从莲花南路到都会路整合片区，涵盖7大业态，约百万方大体量：约30w方的国际住宅、约20w方的滨水公园、约1.4万方的活力街区、约4w方的创智产业、约20w方待出让商办地块、约2.5w方的菁英教育用地！（规划中，以政府批复为准）

保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334打造了约2万方光合里超级街区，筑就盖下约4600㎡摩登商街、约5000㎡社区配套，盖上约10000㎡丰盈街区。

规划5大主题生活轴，成就近20种定制化生活场景。潮流商街，美食餐饮，网红菜场等，打造有温度的生活街巷。

此外，项目紧邻约2.5万方家门口的菁英教育及约20 万方共享商办用地。

「保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334」紧邻的规划约20万方共享商办地块网传效果图 ，规划示意 ，以政府批复为准

商业购物、文体娱乐、社区活动，办公休闲等等都可以在这里得到实现，相当于不用出远门，就可以完成日常生活所需的各项活动！

公园里的滨水国际住区

当城市生长在公园，街道归还给行人，生态完美融合进居住环境，住在上海唯一一个百万方 TOD 的城市公园里，简直就是美好生活的终极向往！

超前产品观

「保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334」住宅建筑设置了270°瞰景阳台以及超大采光面宽的建筑外立面。

建筑外立面运用的特殊材质与天空产生光合美学，又辅以现代几何线条的韵律，呈现出一种别致的美。

建面约93-139㎡全家庭生命周期户型选择，搭配健康与智能化兼具的保利式匠心精工体系，让生活更加有品质。

超趣味动线

回家就是一次游园之旅！社区通过设置“一心、两轴、三门”，让回家路线更加生动有趣。

全家庭场景

快联世界的内在家园！社区覆盖健身房、儿童乐园、以及花园、林荫绿道，不管是大人还是小孩都能找到自己放松的方式。

久处都市高压之下，越来越多人看重居住环境的舒适性，如果能有一个地方贴近自然，有滨水步道，有绿地公园，还有满足一切日常生活所需的多元业态，并且楼下就是地铁，出门就有商业，该是多么美好？

而这一切都将在「保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334」全系上演！

4政企强强联手

打造TOD门户地标

当下，头部房企都抢着做TOD，谁更有胜算？最懂城市开发运营的保利发展&最懂轨交上盖物业的申通地铁首次跨界合作，还有闵行政府的加持，兑现力可见一斑！

保利发展

不仅是世界500强、同时也是公园城市TOD开发领航者，以一体化设计标准、多元开发模式等8大优势实现城市运营和轨道建设双轮驱动，全国累计开发建设近20个TOD项目。

申通地铁

耕沪29年，拥有地铁停车场综合上盖项目长期开发经验与成熟完善的TOD开发运作系统。

效果图

如今楼市，房企暴雷不断，选择一家稳妥的开发商尤为重要，两者的结合，为项目奠定了极强的信心，品质把控妥妥的！

本以为，今年的TOD项目就要这么平淡收场了，但是「保利·光合上城售楼处电话：400-8678-334」的出现，打破了笔者对TOD发展模式的常规认知。

上海主城当下，唯一的百万方TOD大城！

上海 TOD 中，唯一拥有20万方大型双滨水公园的超级作品！

闵行“3+6+9”TOD 中心格局之下，具有规划引领的先行启动项目！

品牌强势赋能，保利发展&申通地铁双品牌打造的品质TOD项目！

这样超级大体量的滨水TOD项目涵盖的多种居住形态的住宅产品，缓解了整个大闵行南部区域新房供应稀缺的现状，势必会成为下一个人气热点！

最后说了这么多，也远不如到示范区现场看了之后来得更直接震撼！

真正做到了沉浸式体验，足见其用心程度！

88亿！保利·光合上城再献力作，总价580万起！！93-130m²三/四房国际滨水新品续写热销传奇！

上海闵行「保利·光合上城」

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