湖南
2023年之后，楼市就进入到“量价齐跌”的趋势之中。资料显示，2023年1-8月份，TOP100房企的销售总额约为4.36万亿元，同比下降8.6%。与此同时，8月份，百城新建商品房环比下跌的城市达到42个，房价已经连续4个月环比下跌，而二手房环比下跌的城市数量已经达到了96个，房价已经连续16个月环比下跌。
而现在国内楼市的走势，早已经被房地产界的领军人物的王健林所言中。王健林在2018年就表示：全世界没有哪个地方的房地产，能够一直保持繁荣超过50年。一般来说，20多年就已经到了饱和阶段了，无论是房屋供应还是购买力，都已经到了顶峰，开发空间越来越小。
而截止到2021年上半年，国内房地产业已经繁荣了20多年，现在楼市进入到长期的调整周期之中。显然，王健林对当前楼市的预判也是非常准确。而且，这个调整趋势不仅在2023年出现，也会在2024年还会延续下去。目前，决定2024年楼市走势的4个信号已经出现，未来房价走势会出乎预料。让我们一起来了解一下：
信号一：楼市低迷，房子越来越难卖掉
现在国内新房和二手房价格越来越难卖掉。资料显示，8月份TOP100房企销售额同比下降39.2%，环比下降8.9%。为此，不少城市放开了“限价令”，允许开发商降价促销，以便及时回笼资金。
与此同时，二手房挂牌量也出现了激增的情况，不少重点城市的二手房挂牌量都达到了十几万套。房东现在如果不降价促销，房子都很难成交。显然，楼市已经从之前的卖方市场变成买方市场。房价的走势由购房者群体说了算。
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