富力首开·金禧璞瑅千万不要踩坑了，了解背后的原因及真相！

北京顺义「富力首开·金禧璞瑅 」

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富力首开·金禧璞瑅

楼盘简介

1． 金禧璞瑅项目隶属于中央别墅区御河板块，发展顺序：天竺板块→后沙峪板块 → 孙河板块 →御河板块，是中央别墅区第四个发展板块，未来别墅区主流发展方向，先规划后发展。

2． 金禧璞缇售楼处热线：400-809-6780，项目紧邻未来科学城，未来科学城是国务院第一个批准的-----国家智慧城市试点，是代表我国相关产业科研人才及研发平台最高水平的人才创新创业基地。规划了24家央企，目前已入住15家，未来科学城规划了307万平公共服务配套。

3． 金禧璞缇引领御河板块未来发展，打造板块内首个高端改善墅区。

4．地处价值洼地，无论投资还是自住都是不二之选。

5.富力首开双雄和鸣，中央别墅区鼎力新作 全周期定制奇妙墅居、墅区洋房、工法墅

项目区位图

区位价值

项目位于中央别墅区御河板块，西毗未来科学城，东临顺义临空经济区，于三区交汇之核心。

项目基本情况

楼盘名称： 富力首开·金禧璞瑅

项目特色：科技住宅、中式地产、宜居生态地产、名企盘

物业类型：限竟房、洋房、别墅

建筑类型：洋房、叠拼

金禧璞缇售楼处热线：400-809-6780

楼栋总数：35栋楼

产权年限：70年

在售面积：洋房140/160；叠拼390/420（实际面积500平米）

项目均价：44500

项目总价：洋房650-800万，叠拼1200-1600万起

交房时间：2023年6月30日

装修情况：非毛坯

开发商：富力&首开

物业公司：富力物业

容积率：1.5

绿化率：30%

在售户型

上叠

下叠

样板间赏析

140平米

160平米

周边配套

金禧璞缇售楼处热线：400-809-6780，轨道交通：17号线未来科学城北区站公交路线：顺13路，942块高丽营小学站交通方式：京承高速未来科学城出口向北2公里周边配套：1. 交通-三横三纵两轨一航，定泗路、北清路

2. 商业-中粮祥云、沃尔玛山姆、欧陆、荣祥、荣和、九重汇、四万平米自持旗舰商业

3. 学校-70%国际学校、ISB、鼎石、德威、高丽营中学、高丽营二幼、诺德安达

4. 医疗：首都机场医院、空港医院、和睦家医院、友谊医院、北医三院

项目优势

一、区位价值

项目位于中央别墅区御河板块，西毗未来科学城，东临顺义临空经济区，于三区交汇之核心。

二、品牌价值

富力和首开双雄和鸣，联合开发高端低密度住宅项目。

三、区域配套

教育资源优越：

涵盖全北京70%的国际学校，排名前三的国际学校，中央别墅区占据了2个（ISB和德威）。

三甲级医院为健康护航：

三甲级医院-北京友谊医院顺义院区、和睦家医院、空港医院、清华长庚等知名医院。

国际级配套：

项目周边汇集有祥云小镇、欧陆广场、奥特莱斯、罗马湖商圈、山姆会员店、未来科学城—规划约10万平米华润未来城商业。

城市生态康养地：

周边燕山山脉、温榆河、奥林匹克水上公园、滨水森林公园。属于背山面水，玉带环腰的上风上水绝佳位置。

四、内部配套

国际学校:一所高端国际学校--诺德安达，全球最大的教育机构之一，从小学到高中12年一贯制双语教育。

国际康养:

打造近6万平米国际级别康养社区，提供更优质的贴身服务。

沉浸式商业:约4万平米的沉浸式高科技体验商业群。

五、规划价值

项目定位为改善型高端墅区，无70/90限竞房概念限制，提供墅质生活体验。

六、园林价值

西区中央规划面积达5000平米的私家园林，享5000万起豪宅配置。

北京顺义「富力首开·金禧璞瑅 」

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