广西
据阿里法拍网最新的拍卖消息，9月18日，常州市一宗重量级的拍卖迎来了最后一天竞拍，起拍价1.418亿元。此次拍卖的是资产是位于常州市魏安路199号的八处商办房产及其范围内的土地使用权。最终只有一个人报名竞拍，以起拍价成交。
这宗拍卖，其实已经属于第四次拍卖了，而前三次拍卖，都是以流拍而告终，其中第一次拍卖的起拍价为3.1389亿元，第二次2.1972亿元，第三次则是1.7571亿元，第三次拍卖的时候，其实有一个亿缴纳保证金报名了，但是没有出价竞拍。此次拍卖的成交价，相比第一次的起拍价，少了1.7209亿元。成交价不足第一次的半价。
此次拍卖的房产，实际就是常州市的龙成钢材城，拍卖属于公司破产的资产拍卖，而破产的公司就是常州八川实业有限公司。拍卖的龙成钢材城，一共是有8处房产，土地使用权面积为41,230.90平方米，建筑面积高达59,615.27平方米，房子性质都是属于商办房产。
此次拍卖的龙成钢材城，有很大一部分房产是已经出租其他商家经营了。租期大部分在2023年底前都会到期年，部分到2024年到期。
常州龙成钢材城就在国道G346的南侧，距离常泰高速互通大概就2公里，交通便捷是这个钢材城一大优势。
按照此次拍卖的建筑面积计算的话，其成交单价是2379元/平方米。对于这个单价，大家觉得值不值呢？
对于买下这个钢材城的企业来说，接下来主要就是靠收租金，如果房子出租率比较高的话，这投资回报率应该还是可以的，如果出租率不高，那就是没啥钱赚了。
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