住在公园里是一种什么体验？探秘合肥初代豪宅置地柏景湾

在合肥，你可以永远相信置地。这是很多买房人的共识。甚至有人说：“在合肥，开发商只分两种，安徽置地和其他”。这样明目张胆的偏爱，也说明了合肥人对置地的认可。

深耕合肥26年，历经多年沉淀，置地打造了相当一批脍炙人口的代表作，成为品质开发商的代表。事实上也如此，凡是打上“置地”二字的项目宛如加上了一道金字招牌。不仅是新房吃香，二手房也存在非常高的品牌溢价，基本都是板块内二手房价格天花板的存在。

而对老合肥人来说，记忆里的老牌“豪宅”，置地柏景湾一定有姓名。作为合肥豪宅1.0时代的代表，置地合肥的开篇之作，它创造了合肥住宅史上的诸多第一，成为无数合肥人心中念念不忘的白月光。

今天，我们就来到了置地柏景湾项目，通过镜头，让我们来揭开这所合肥老牌豪宅代表作头上的神秘面纱。let's GO!

置地栢景湾位于庐阳区亳州路与沿河路交口东北角，北侧紧邻北一环路，靠近北一环的为商办项目置地财富广场，南靠环城公园与南淝河，属于合肥一环中心板块，地理位置非常优越。

作为安徽置地开发的第一代住宅产品，栢景湾差不多是合肥第一批现代意义上的住宅。项目起点非常高，也是合肥第一批与泛亚等国际机构合作的项目。还实现人车分流、会所配建、恒温泳池加持、雨水收集系统等理念，率先推广铝合金窗，配双层中空玻璃，创造了合肥市场多项第一。开创性地在小区内打造人工湖，形成了“出则繁华，入则宁静”的居住氛围。

如今，20年过去了，产品品质依旧有口皆碑。

置地栢景湾是一个巨无霸地块，产品涵盖高层、多层、洋房、叠墅等多种产品，开发时间跨度也比较长，小区范围很大，共分为7期开放。南门非常低调，LOGO上布满了岁月的痕迹，很久没开的喷泉也能让人联想出当年的繁华。

进小区后就是一段林荫大道，最大的感受就是绿化覆盖率高，经过20年的生长，小区内的树木都非常高大，人行区域基本都被树木覆盖，行走在小区里，反而还有一丝丝清凉。

林荫大道到头右转就进入了栢景湾的核心景观湖，湖东侧为叠翠轩和青云轩，叠翠轩规划有香榭里道社区商业，开业了很多商家，优点是生活非常便捷，买个日常用品等不用出小区就能搞定。小区里健身场馆、食堂、游泳馆等均有建设，话不多说，我们还是看图吧。

由于建设年代比较早，小区部分多层建筑没有电梯，不过现场看到，已经有部分楼栋参与了加装电梯计划，有几栋楼已经加装了电梯。

小区景观以湖为核心，沿湖周边苍松翠竹、杨柳依依，与公园景观无太大差异，放学后，很多业主带着小朋友在湖边嘻嘻游玩，好不热闹。

整个小区曲径通幽、连廊拾趣，小楼听雨、竹林成荫，一派中式园林景观，不仅种植有很多观赏性树木，还种植有较多的果树，湖边还有苗木基地，平时物业有种植和管理。

关于小区湖景的水质，虽然在西侧看起来不算清澈，但是没有一丝异味，湖中心的喷泉还会不定时的开放，在炎热的酷夏，看起来非常的清凉，据了解建设之初置地就布置了水体净化系统。

前面说了，早期开发的部分多层没有配电梯，房龄较新的均有电梯，虽然交付多年，大部分楼栋门禁都启用，多层的公共区域装修情况比较一般。

虽然是10几年前的产品，但是外立面现状非常好，基本上没有看到有墙皮脱落现象，外立面的颜值现在看来，也并没有觉得有多过时。

小区内部比较有特色的地方就是有很多供业主休息的亭子，每个亭子都有自己的名字，看起来韵味十足。

置地栢景湾作为置地早期开发的产品，实为置地老城区标杆项目，也是置地品质和口碑的发源地，绿化和景观配套奢侈，在寸土寸金且地块面积普遍不大的当下，如果大面积的造湖和造景已基本不可能再有了。

最后，看下二手房的市场行情：可以说是老房子中的战斗机，虽然是置地早期产品，但是就这成交价依旧是区域内的天花板。很难想象这么多年的楼龄的二手房在老城依然能够卖到这个价格，可能很多滨湖高新的房产未必能够达到这个成交价，必定栢景湾都多少年了！

小结：从2003年交付至今，二十年来，时光流转，岁月并没有让这个项目老去，通过我们的现场实探可以看出，小区物业管理极好，绿化和服务也很能打，项目本身品质与口碑也一直在线，也就不难理解为什么购房者对于置地的偏爱了。

置地在企业发展过程，从一开始就比较重视业主的口碑，积累了一批忠实的粉丝。可以说，任何一家品牌企业成长，一定是产品与服务组成，通过产品的品质与服务的口碑来反哺营销，我想这可能就是置地在地产领域长盛不衰的重要原因吧。