汇总：建设工程质量纠纷33大实务问题全解析！（必须收藏）

建设工程施工质量纠纷案件一直是司法实务中的难点与痛点。

一方面，工程质量纠纷往往涉及工程技术问题，具有较高的专业门槛，律师在查明案件事实方面存在诸多障碍。

另一方面，在查明质量问题时，质量问题技术成因、修复方案以及修复费用的确定，可能分别涉及质量鉴定、修复方案鉴定及工程造价鉴定。这使得建设工程质量纠纷解决更趋复杂性。

建设工程施工质量常见纠纷有哪些？如何对施工全过程进行质量控制？

9月13/14日晚19:00，智拾网诚邀第四届盈科全国建设工程法律委员会副主任；一级注册建造师（建筑工程）；高级工程师（建筑工程管理）裴德伟律师，就建设工程施工全过程质量控制实务要点进行讲解。

扫码报名，0元听课

入群领《560页建设工程法律法规汇编》

工程施工全过程质量控制有哪些要点？

建设工程的质量标准是建设工程合同的主要条款，一般由双方当事人在合同中进行明确约定，建工律师的主要职责就在于对全过程进行质量把控，以符合合同要求。

这就要求律师不但对工程施工过程中的各个关键环节（事前、事中、事后）进行质量控制；还要明晰，一旦发生质量纠纷，发包人、承包人、设计单位、监理单位、分包与挂靠主体的责任承担问题。

比如，工程测量放线的质量控制。

施工测量是施工的基础阶段，施工测量的质量直接决定工程的定位和标高是否正确，并且制约施工过程有关工序的质量。

因此，施工中必须对建设单位提供的原始坐标点、基准线和水准点等测量控制点进行复核，并按程序报批，然后才能建立施工测量控制网，确定工程定位和标高基准点。

那么，当承包人发现基础资料错误、疏漏时该如何处理？承包人如何进行测量放线的有利合同约定，以控制合同条款风险？

比如，桩基工程的质量控制。

桩基种类繁多，施工工艺差异大，加之地层变化复杂，施工过程中可能会使桩身出现缩径、扩径、夹泥、离析、断桩等缺陷。

而桩身缺陷的存在会改变基桩的正常工作性状，从而对基础产生潜在危险。

那么，桩基工程施工前文件及资料有哪些？桩基工程最常见且容易产生争议的资料缺失情况？承包人桩基工程施工前文件及资料缺失如何处理？法律责任又是什么？

又如，基坑工程的质量控制。

基坑工程具有很强的差异性。基坑工程不仅与当地的工程地质条件和水文地质条件有关，还与基坑相邻建筑物、构筑物及市政地下管网的位置、抵抗变形的能力、重要性以及周围场地条件等因素有关。

在实际问题中往往需要找准主要矛盾和次要矛盾，从而进行综合处理。

那么，当基坑工程出现质量问题时，承担责任的方式是怎样的？建设工程什么情况下需要编制专项施工方案？专项施工方案的主要内容？如何进行专家论证？

围绕上述难题，9月13/14日晚19:00，裴德伟律师将做客直播间，就相关话题进行讲解。

扫码报名，0元听课

入群领《560页建设工程法律法规汇编》

课程收获

01

掌握建设工程常见施工质量纠纷的应对方法

02

掌握建设工程施工全过程质量控制的各关键点

03

进一步提升执业的专业度

课程大纲

专题一、建设工程施工质量纠纷的问题解析

1.建设工程质量控制的依据有哪些？

2.建设工程质量标准有哪些？

3.建设工程施工合同约定标准严于国家标准时，约定标准是否有效？

4.我国保障建设工程质量的建设基本程序是什么？为什么要反对“三边工程”和坚持基本建设程序管理？

5.建设工程质量合格的标准？

6.承包人工程质量必须经竣工验收合格才能要求支付工程款吗？

7.建设工程质量合格是否必须取得竣工验收备案手续？

8.未完工程如何确定工程质量是否合格？

9.建设工程未经验收程序被视为质量合格的例外情形？擅自使用的主要情形？

10.什么情形下不被认定为擅自使用？

11.缺陷责任期和质保期的异同？承包人承担的责任的异同？

专题二、建设工程施工全过程质量控制

1.设计交底（图纸会审）阶段的质量控制

（1）图纸会审出现审图疏漏的后果由哪方承担？图纸会审的审核义务由谁承担？

（2）承发人审图时发现施工图纸差错、遗漏或者缺陷时如何处理？质量控制的实操要点是什么？

（3）承包人及时履行告知义务后，发包人没有给予明确指令或者指令有误，承包人该如何处理？

（4）在设计交底过程中，律师应指导建筑商及时发现设计缺陷，如建筑商未发现设计缺陷，且施工中因设计缺陷造成质量问题，承包人应否承担责任？

（5）建设工程测量放线的主要工作包括哪些？发包人如何提供测量基准点、基准线和水准点及其文件？

2.工程测量放线的质量控制

（1）承包人发现基础资料错误、疏漏如何处理？

（2）承包人如何进行测量放线的质量控制？

（3）承包人如何进行测量放线的有利合同约定，控制合同条款风险？

（4）承包人如何与发包人办理工程基准、水准等资料的交接？交接记录包含的内容？交接记录由哪几方人员盖章和签字并存档？

（5）承包人测量放线完毕后，承包人如何办理测量放线验收手续？监理单位是否应旁站监督测量放线复核、复测工作？

3.桩基工程的质量控制

（1）律师提供施工前文件及资料管理服务工作的主要内容？

（2）律师提供原材料进场检验法律服务的主要内容？

（3）律师提供施工前试验桩检测及相邻关系的法律服务的主要内容？

（4）建筑工程主体结构包括哪些内容？主体结构部分能分包吗？钢结构能否分包？

（5）桩基工程施工前文件及资料有哪些？桩基工程最常见且容易产生争议的资料缺失情况？

（6）承包人桩基工程施工前文件及资料缺失如何处理？法律责任？

（7）承包人如何进行施工前试验桩检测？履行对相邻不动产的安全保障义务，防止因桩基施工损害相邻不动产？

（8）承包人如何进行桩基工程分包管理？如何防范甲方指定分包的质量问题风险和法律风险？

4.基坑工程的质量控制

（1）基坑工程的性质与特点？主要功能？出现质量问题承担责任的方式？

（2）建设工程什么情况下需要编制专项施工方案？专项施工方案的主要内容？如何进行专家论证？

（3）基坑工程施工监测需要的资质条件？监测方案的内容？监测方案应考虑的因素？

（4）监测方基坑工程发生事故后，为什么要求承包人第一时间参与抢险，在险情排除后，应及时与发包人、其他参建方明确事故发生的原因和各方责任？案是否需要经过发包人、设计方、监理方等相关单位认可和审批？监测的重要性？

讲师介绍

裴德伟

第四届盈科全国建设工程法律委员会副主任

一级注册建造师（建筑工程）

高级工程师（建筑工程管理）

裴德伟律师毕业于西南政法大学（法学本科专业）和西南交通大学（土木工程专业），已取得一级建造师（建筑工程）、高级工程师（建筑工程管理），系盈科全国建设工程法律委员会副主任，北京盈科（成都）律师事务所业务指导委员会/内核委员会委员、股权高级合伙人、房地产与建设工程法律事务执行主任。现执业20余年，目前为成都金隅大成房地产开发有限、中建一局集团有限公司、中国华西股份有限公司、四川第四建筑有限公司、四川第六建筑有公司、四川第七建筑有公司、中国安能集团有限公司等50余家大型房产、建工企业提供常年法律顾问服务、诉讼代理服务及专项法律顾问服务，并同时担任钦州/雅安/包头/北海仲裁委的仲裁员，西南石油学、成都大学的校外兼职研究生导师、实务导师。

裴德伟律师专业领域为房地产项目全程开发、工程建设全过程咨询、工程建设全过程签证与索赔 、政府和社会资本合作（PPP）、公司结构治理与股权激励、公司并购与重组等，在非诉讼和诉讼代理法律实务中积累了丰富的实务经验，外联工作能力强，能熟练、灵活地处理法律实务，治事勤敏、忠恕任事、果毅力行，承办了大量非诉讼和诉讼法律事务，以处理重大、疑难、复杂的民事、经济纠纷案件及为房产建筑类项目、建设工程项目提供全程和全域法律服务见长，并得到了客户的充分肯定和一致好评。

0元听课