商家撤租，一批店铺关门！泰州这家商场人气惨淡……

随着泰州城市的快速发展，各个区域板块的商业配套也在陆续补全，各种各样类型的商业综合体也呈现出百花齐放的态势。

但随着同质化商业体越来越多，不少商业因为本身没有什么核心竞争力，再加上地段、品牌、营业模式的影响，开始出现人气下滑，这其中就包含城西板块的泰州广场。

按理说，作为目前城西板块内唯一的大型商业体，泰州广场应该是人气胜地，但从我实探的情况来看，泰州广场人气惨淡，大批店铺关门歇业，就连自动扶梯也停运了……

一、电梯停运，店铺关门，城西泰州广场人气萧条

泰州广场位于城西板块，永定快速路与祥泰路的交汇处，交通十分便捷。

目前泰州广场是城西板块内唯一的大型商业体，商场周边临近祥龙家园、泰和福苑等住宅小区，以及一众科技公司、食品公司。

今天我来到现场实探，发现泰州广场人气惨淡，不少商业关门歇业。

泰州广场一共有4栋楼，1号楼有发到家超市、横店电影城和海克斯网咖；2号楼主要是宴会厅和特色餐饮；3号楼为全季酒店、生活配套和小餐饮；4号楼为教育产业园。

从商场分区设置来看，每个功能区分得比较清楚，但由于楼栋之间是相对独立的，所以逛的时候缺乏连续感。

即使是中午饭点，泰州广场也没什么人气，南门的电梯已经停运。

商场沿街店铺不少都是便利店和小型餐饮店，不少店铺已经关门。

从南门进入，商场内部是露天的开放式街区，设置了一些儿童娱乐设施。

内部一楼商铺同样以餐饮为主，有兰州拉面、鸭血粉丝、烧烤等各类小吃，大部分都是简单的小门面。

3楼电影院和网吧正在营业，电影院中没什么人候票，看起来比较冷清。

4号楼教育产业园内的空间也基本都是闲置状态，楼道中都透着昏暗。

一圈逛下来，只有发到家超市比较有人气，周边不少居民过来购物，超市空间比较大，货品也比较齐全。

二、招商欠缺、位置较偏，泰州广场前途渺茫

在实探的过程中，我也与泰州广场中的不少店家进行了交流。

有人吐槽道:这两年生意确实难做，不少店铺都关门了，这边也没什么特别火的店铺，感觉未来也很难有起色。

有人直言:这边位置还是比较偏了，而且招商也不给力，大家更愿意去万象城、万达这样的大商场。

对于泰州广场人气不足，我总结了以下几点原因:

1、商场空间设计欠缺

泰州广场并不是一站式的商业体，他的各个功能区相对分隔，不少门店都是沿街，给人的感觉更像是步行街，体验感相比较其他一站式的室内商场，还是有一定差距。

2、位置较偏

泰州广场位于城西比较偏的位置，再往西是不少企业，已经快要达到扬州江都了。

3、招商不给力

招商也是泰州广场的一大痛点，目前泰州广场内基本没有叫得上名字的店铺，也没什么特色餐饮和娱乐，很难满足市场需求。

4、城北城南商圈更有竞争力

泰州传统商业位于老城区，城北西坝口商圈和万达商圈云集了跛子街商业中心、金鹰国际、茂业、万达广场、文峰大世界等商业体，更受泰州人认可，而城南万象城作为一个多体验业态的商业综合体，是目前泰州的新中心。

而且从距离来看，城西中大部分小区都在城南城北2大商圈5千米的辐射范围内。

三、值得期待，泰州一批商业正在寻求新变化

如今，泰州各大商场，正在激烈内卷，一批商场面临艰难处境，但也有商场正在寻求变化。

金鹰国际购物中心，即将重磅升级

据了解，2023年，金鹰将会迎来史上最大幅度商品调整，对1楼国际妆品、精品名表、2楼精致女装以及5、6楼运动潮牌全面提档升级！

此外，HR、YSL、阿玛尼、植村秀等7个高化品牌的泰州首店，将逐步进驻泰州金鹰装修，将于国庆开业！（消息来源于微海陵）

via.微海陵

自2006年开业以来，泰州金鹰，经营质效稳步提升，取得了较好的经济效益和社会效益。

17年来，迪奥、雅诗兰黛、ICICLE、卓雅等品牌陆续在金鹰强势入驻。

如今，早已成为泰州老牌高端购物中心的金鹰，在城市更新政策机遇和消费升级契机下，积极转型升级业态形式，满足不同客群高品质和多元化的消费需求

红星大卫茂，不久后或将开业

2023年1月9日，泰州111生活广场项目签约暨案名揭幕仪式举行，红星大卫茂集团将与泰州城投集团倾力合作，签约泰州111生活广场项目合作协议。

与此同时，泰州111生活广场也迎来全新的名字：泰州DAVEMALL广场。

在签约会上，相关领导解读了泰州大卫茂的商业规划与项目特色。

未来将依托首创主题IP、高颜值沉浸空间、潮流业态团组三大优势，目标打造泰州首个主题沉浸式潮流生活方式中心，以差异化经营，为所在区域提供了一个潮流生活的前沿阵地，成为泰州都市特色网红商业。

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