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在当今社会，买房是许多人的梦想，也是许多人的烦恼。房价高涨，让很多人望房兴叹。有些人为了买房，不惜倾尽所有，甚至借贷高利。
有些人则选择贷款买房，分期还款，但是贷款的利息也不低。
那么，到底是全款买房好，还是贷款买房好呢？为什么30年贷款80万，利息都收了79万，为何专家还不建议全款买房？
一、比起全款买房，贷款买房能抵御通货膨胀
通货膨胀是指货币供应量增加导致的物价水平上升，通货膨胀会导致货币购买力下降，也就是说，用同样的钱能买到的东西越来越少。
如果我们选择全款买房，那么我们就要用现在的钱去买未来的房子。而未来的房子可能会因为通货膨胀而变得更贵。
这样一来，我们就相当于用更多的钱去买同样的房子。
而如果我们选择贷款买房，那么我们就可以用未来的钱去还现在的贷款。
而未来的钱可能会因为通货膨胀而变得更少。这样一来，我们就相当于用更少的钱去还同样的贷款。
以30年贷款80万为例：
假设贷款利率为4.9%，那么每月还款约为4200元，总利息约为79万。如果我们选择全款买房，那么我们就要一次性支付80万。
而如果我们选择贷款买房，那么我们每月只要支付4200元。假设通货膨胀率为3%，那么30年后，4200元相当于现在的1160元。
也就是说，我们每月只要用相当于现在的1160元就可以还清80万的贷款。从这个角度看，贷款买房比全款买房更能抵御通货膨胀的影响。
二、贷款买房，能省下一些余钱应对突发情况
如果我们选择全款买房，那么我们就要把手头的所有资金都投入到房子里面。
这样一来，我们就没有多余的钱去应对生活中可能出现的突发情况，比如医疗、教育、旅游等等。这样会给我们带来很大的压力和风险。
而如果我们选择贷款买房，那么我们就可以把手头的一部分资金留作备用。这样一来，我们就有更多的灵活性和安全感去应对生活中可能出现的突发情况。
同时，我们也可以把剩余的资金进行合理的投资和理财，比如购买理财产品、股票、基金等等。这样可以增加我们的收入，也可以增加我们的财富。
以30年贷款80万为例，假设我们手头有100万的资金，如果我们选择全款买房，那么我们就要用掉80万，只剩下20万。
而如果我们选择贷款买房，那么我们只要用掉20万作为首付，还剩下80万。
假设我们把剩下的80万进行投资和理财，年化收益率为8%，那么30年后，我们的资金会增长到809万。也就是说，我们不仅还清了80万的贷款，还赚了729万。
从这个角度看，贷款买房比全款买房更能省下一些余钱应对突发情况。
如果我们选择全款买房，那么我们就要根据自己的资金能力去选择合适的房子。
而很多时候，我们可能会因为资金不足而放弃一些更优质的房子，比如地段更好、面积更大、装修更好等等。这样会影响我们的生活品质和幸福感。
而如果我们选择贷款买房，那么我们就可以根据自己的需求和喜好去选择合适的房子。而不用太过担心资金问题。
因为我们可以通过分期还款的方式来分摊房价。这样可以让我们买到更优质的房子，也可以提高我们的生活品质和幸福感。
以30年贷款80万为例，假设我们手头有100万的资金，如果我们选择全款买房，那么我们最多只能买到80万的房子。
而如果我们选择贷款买房，那么我们最多可以买到400万的房子（假设首付比例为20%）。也就是说，我们可以用同样的资金买到更高档次的房子。
从这个角度看，贷款买房比全款买房更能买到更优质的房子。
文末总结
综上所述，从抵御通货膨胀、应对突发情况、提高生活品质等方面来看，贷款买房比全款买房更划算。
当然，这并不是说全款买房就没有任何好处。全款买房也有其优点，比如省去利息支出、减少债务压力、增加抵押权利等等。
所以，在选择是否全款买房时，还要根据自己的实际情况和个人喜好来决定，没有绝对的对错，只有适合与否。
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