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深圳东海富汇豪庭售楼处24小时电话：400-0666-032转分机号1888（售楼处）

东海富汇豪庭

东海富汇豪庭，为东海集团全新标杆力作，位于深圳市罗湖区粤港路与百世路交叉路口东北侧，坐拥深圳最高峰梧桐山、圣境仙湖植物园生态氧吧环境，地理位置优越。项目由王欧阳、CCD、泛亚国际等世界名家联袂打造Hotel at home奢居体验，东海安保物管呈献金钥匙服务。

东海富汇豪庭总占地面积2万㎡，总建筑面积约24万㎡，其中住宅约14.6万㎡(包括保障性住房26482.18㎡)，公共配套设施3200㎡(包括公交首末站、社区体育活动场地等)。项目整体规划5栋高层建筑，其中1栋48层、2栋46层、3栋A座28层、3栋B座42层、4栋41层(保障房)、5栋15层，主力户型为建面77-236㎡，总户数1033户。项目整体绿化率为40%，含5层停车场，共计1220个停车位。

深圳东海富汇豪庭

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项目信息

开发商：东海俊兆实业（深圳）有限公司

物业公司：深圳东海安保物业管理有限公司

占地面积：约2万㎡

建筑面积：约16.3万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

容积率：7.9

绿化率：40%

交房时间：2023.08.30

装修情况：精装

在售户型：76—261㎡2-6房

项目地址：深圳市罗湖区莲塘街道畔山路99号

项目价值

旧改升级：罗湖蜕变 莲塘跃变

4200亿 深圳罗湖打造194个城市更新项目未来5年，罗湖区拟投资约4200亿，实施约194个重点项目，共约2300万㎡体量的超级旧改，涵盖了10大产业片区，罗湖将因旧改再一次伟大。约200万城市更新战略，焕新莲塘未来格局规模大：华润深圳旧改第九个项目，占地面积约40万㎡，预计建筑面积最少200万㎡。业态多：预计拥住宅、商业公寓、酒店、学校、商务区等配套，以此改造周边的环境或产业。前景优：不只是华润项目，加上京基、东海等项目，城市全方位更新，莲塘不可估量。

项目交通

东海富汇豪庭项目位于深圳市罗湖区莲塘，距离地铁2号线莲塘站A出口仅约500米，直达万象城、金光华等商圈，两站即达莲塘口岸。

项目所在地罗湖莲塘坐拥罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，其中项目距离莲塘口岸仅两站地铁。莲塘依托莲塘口岸与香港北部都会区连接，并按照《罗湖区产业发展“十四五”规划》“一主两区三带”的发展格局，承接国际消费服务核心区和文化生态休闲区及大梧桐新兴产业带的城市功能，其区域定位和价值的重要性凸显。

项目配套

教育：东海·富汇豪庭更新单元内规划36班制小学，被称为“空中花园式”小学，其设计理念之先进，建筑形象之新颖突破了对传统建筑设计的认知，与周边的罗湖外语初、高中部等学校，一起成为莲塘片区优质的教育资源（具体入学政策以教育局官网公示为准）。

商业：华润万家、盒马鲜生-岁宝百货、福伴超市、苏鲜生 ，能够满足日常购物需求。

休闲：两湖—仙湖、东湖，三公园—仙湖植物园、东湖公园、仙桐体育公园，一馆—罗湖文化艺术新馆“建设中”。

户型鉴赏

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