多位热心粉丝联系首轮哥爆料,深圳公租房轮候库大更新:从2021年以来消失的区排名又恢复了,这样大家又可以从官方的渠道知道各个区轮候库人数了;
官网链接:http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/grfw/lhgs/index.html
从近两年(21年7月到23年8月)深圳公租房轮候库各个区人数对比来看,人数增长最快的是坪山区,从两年前不到3000人增长到如今的接近7000人,增长率超过150%,这两年公租房轮候库人数增长率才34%,坪山户籍增速接近平均值的5倍了;
其次就是光明区,从两年前的7000多人,增长到如今的1.5万人,增长率98%,接近翻倍;
增长最快的前四个区依次是:坪山、光明、大鹏、宝安;
增长最慢的前四个区依次是:福田、罗湖、南山、盐田;
人数最多的四个区依次是:福田、南山、龙岗、宝安;
总结:各个区轮候库家庭人数增长快,除了主要是新增入库家庭外,还有其他区家庭迁移过去的原因,所以关外区家庭普遍觉得自己区排名在倒退,关内几个区(福田南山)虽然排名都在前进,但是户籍人数基数大,公租房每年供应数量相对有限,能上车的家庭;
看下首轮哥独家整理的公租房的14个特点,就能明白为什么各个区人数增长快慢不一的原因了:
1,福田、罗湖区的公租房都不建在本区,都在龙岗、龙华、宝安等关外;
2,深圳公租房供应主力是区级公租房,市级公租房越来越少,越来越偏;
3,深圳公租房在项目认租期间自己不去不认租的话,永远进入不了选房环节,没有说到某个排名后再通知去选房这种情况;
4,最容易选到深圳公租房的三个区是大鹏、罗湖,坪山;
5,深圳公租房排名越后面等的时间越久,总排名30万之后的,在福田南山十年以上不是危言耸听;
6,光明区原本公租房洼地,硬生生被抖音小红书的中介填平了;
7,除了公租房外,各个区还有住房补租,只是领了补租就要退出轮候库,房子和钱不可兼得;
8,大部分区公租房每年就一次认租机会,错过请等下一年;
9,深圳公租房除了住建局自建的项目外,也有少部分是其它地方租的;
10,深圳公租房只能租,没有租多少年后购买的说法;
11,福田、南山户籍人数最多,不想挑战地狱难度的,申请公租房户籍最好避开这两个区;
12,罗湖的公租房都是外面租的公租房,工业园宿舍等各式酒店公寓凤了解下;
13,宝安、龙华、龙岗、光明,深圳公租房的F4,特点是大家会发现自己的区排名经常性后退;
14,深圳公租房三年续租一次,符合条件理论上可以一直续租,最久已经原价住了10年了;
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