上海
天安象屿·萃湖臻境
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建发·云锦湾开盘售罄
保利云上浔光开盘售罄
当下全上海购房者都在翘首以盼
位置更好、产品更优的C位红盘
天安象屿再度联手 2023年红盘预定
「天安象屿·萃湖臻境」
二期户型图发布：
1、
家门口的TOD和美兰湖中央公园（在建中）
入住即享越级城市配套
TOD的置业风口并不是没有缘由，除了之前提到的近距离轨交+大型商办的优势，TOD住宅往往都会成为区域板块内的标杆社区，有着更高的溢价空间
TOD其实分为很多种，例如大家熟悉的万科天空之城和TODTOWN天荟，可以称得上TOD1.0
住宅+商办+地铁
凭借着这些优势，时隔三年，两个项目的二手房价格相较于新房入市价已经上涨了近80%（数据来源于链家）
来源于链家，仅供参考
而「天安象屿·萃湖臻境」则可以说是TOD1.0的升级版
在住宅+商业+地铁的基础上，项目1KM范围内还有着超大体量的生态公园
来源于百度地图，一房一万制图，仅供参考
住宅+商办+地铁+公园
这就是「天安象屿·萃湖臻境」的真正实力
最重要的是：以上所有的高能城市配套落地时间都在项目交付之前，也就是说，业主入住之后，即可享受到美兰湖板块的“完整体”
地铁7号线黄金城脉
「天安象屿·萃湖臻境」距离7号线美兰湖地铁站直线距离仅约700米，地铁出行4站就能与15号线无缝换乘，通过这两条轨交，可以快速直达静安寺、南京西路、长宁、闵行、徐汇、浦东等各大城市中心板块
示意图，仅供参考
而且除了轨交7号线外，宝山超级大动脉S7沪崇高速已经开通，前往市区的时间大幅缩短！另外还有沪太路、潘泾路、蕰川路，连接外、中、内环，往南去往顾村龙湖北城天街、大宁商圈等都很方便！
约70万方美兰城TOD预计2024年开业
美兰湖TOD是一个集地铁上盖+商业+办公为一体的约70万方超大型综合体
美兰城TOD效果图，来源于网络
自带约13.5万㎡购物中心和约19.5万㎡超优质办公地标，由2个mall+街区组成，业态包含家庭亲子，精品超市，影院，餐饮，健身等，这个综合体能满足业主一站式消费需求
美兰城TOD效果图，来源于网络
除此之外，项目周边还有约4.6万方宝山U天地、约3.6万方宝龙广场、约10万方宝山龙湖天街商业综合体；当然，还有世纪联华、大润发等完善的生活配套
约20万方美兰湖中央公园预计明年开放
据上海发布消息：美兰湖中央公园已开工建设。美兰湖中央公园一期占地面积117182.1㎡，二期占地面积78562.1㎡，预计2024年开放
美兰湖中央公园效果图，来源于网络
除了大型商办+地铁+公园，大家十分关心的教育，美兰湖也没有短板！
项目附近就是世外美兰湖学校，这是一所9年一贯制公办学校，共36班，已于2021年9月启动招生。（新房不承诺学区，具体以交房后官方公布为准）
世外美兰湖学校实景图，来源于网络
除此之外，项目周边还有上海市罗南中学、陈伯吹中学、美兰湖中学、民办罗希中学等学府环伺。
未来业主入住后，就是公园+商业+学校簇拥，完全不用等待，更重要的是，总价仅约400万起即可拥有
当然，相比舒适宜居的生活品质，美兰湖还有一张王牌，那就是产业
以金桥碧云社区为蓝本打造的上海金桥北郊未来产业园，总投资近250亿元(数据来源于宝山区人民政府《上海北郊未来产业园正式开园》)，预计将导入约20万高收入科创人才，未来将会成为傲居上海下一站“产城融合”新坐标！
北郊未来产业园实景图，来源于网络
大量高知人才的聚集，以及科创产业的导入，「天安象屿·萃湖臻境」已经牢牢抓住了未来价值的“筹码”！
2、
天安象屿再度联手
打造北上海稀缺公园墅区
「天安象屿·萃湖臻境」是继天安象屿·西江悦之后，天安中国&象屿地产在美兰湖板块的再度携手，两个品牌实力联袂带来板块内全新的公园墅区标杆之作！
天安中国，港派生活筑造者。36载环球资本，布局4大洲11国，在中国开发、运营办公、商业、住宅、产业园区项目超过3000万平方米，重点布局长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济圈；
象屿地产集团，综合型城市服务运营商，是厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司。在长三角区域布局上海、绍兴、南京、苏州、常熟等，2005年进入上海，成功打造20余个经典项目；2022年上海房企中象屿地产全口径金额排名第7！
来源于克尔瑞
为什么要强调「公园墅区」？
我们来看看项目距离美兰湖中央公园（在建中）有多近，从这张官方发布的美兰湖中央公园效果图中就能看到：
美兰湖中央公园一、二期总平图，来源于宝山发布
说是公园里的住宅毫不为过，未来业主的居住舒适度可想而知！
示意图，仅供参考
「天安象屿·萃湖臻境」由5栋精装高层+6栋叠加别墅以及1栋保障房组成，依托地块南侧东侧的水系，形成一个低区有私密景观，高区有高空河景资源的高品质花园社区
最让笔者惊讶的是：项目秉承一栋一境一天地的理念，为每一栋高层和别墅定制组团景观，公园墅区标杆之作实至名归！
天安象屿·萃湖臻境
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3、
建面约97-143㎡高层&叠加
刚需+改善不二之选
凭借周边的醇熟生活配套和社区匠心独具的内部景观，「天安象屿·萃湖臻境」已经超过了市面上绝大部分新盘，而项目的户型设计更是加分不少！
建面约97㎡3房2厅2卫高层
建面约97㎡三房两厅两卫户型是标准的正三房，三开间朝南，南北通透，三个卧室都带有飘窗的设计，让室内的空间感提升
双卫的设计一步到位，最大程度满足三代同堂的生活所需，总的来看，充分满足大家对于空间和生活舒适度的追求！
除了高层产品外，「天安象屿·萃湖臻境」还将推出建面约120-143㎡的叠墅户型，通透全明、动静分离、功能性齐全，更优渥的户型设计和空间设计布局，非常适合改善家庭置业！
除了户型之外，值得一提的是，「天安象屿·萃湖臻境」引入象屿物业，成立于2007年，目前已布局厦门、上海、福州、重庆、江苏、天津六大核心城市！
秉承“创造至美生活”的物业服务理念，象屿物业的“十大暖心服务体系”，洞察居者更精细的服务需求，以37℃般舒适的温情服务，24小时关爱美好生活细节。
示意图，来源于网络
总的来说，无论是周边配套还是住宅品质，「天安象屿·萃湖臻境」完全超过了美兰湖板块过往的大部分住宅项目，成为2023年北上海置业必看新盘，后期入市热度可想而知，项目城市展厅已经开放，抓紧预约看房吧！
天安象屿再度联手 2023年红盘预定
「天安象屿·萃湖臻境」
三批次已公示！认购在即！
总价仅约400万起
售楼处及样板间已开放
约70万方TOD旁全新盘
地铁直线距离仅约700米
紧邻约20万方美兰湖中央公园（在建中）
天安象屿·萃湖臻境
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