城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务讲座举办

7月26日，以“城市更新产业用地政策及投融资模式法律实务”为主题的第50期“以案释法大讲堂”举办。

本期大讲堂由青岛市自然资源和规划局、青岛市中小企业公共服务中心支持，山东德衡律师事务所、北京德和衡（青岛）律师事务所主办，国家税务总局青岛市市南区税务局税收普法教育基地、青岛市惠企政策宣讲团承办。

本期大讲堂由山东省律师协会建设工程专业委员会委员，山东德衡律师事务所高级合伙人、建设工程与房地产业务中心总监韩静律师主持。特邀青岛市自然资源和规划局开发利用处臧运瑶同志以《青岛市工业用地多元化供应探索与实践》为题，从工业用地配置方式，政策解读等多方面，对青岛市工业用地多元化供应方式进行分析介绍。这些实施灵活的用地政策，将助力民营和中小企业直接降低用地成本，提高土地利用效率。

青岛市律师协会房地产专业委员会副主任、山东德衡律师事务所高级联席合伙人吕士威律师以《城市更新投融资模式及案例解析》为题，通过分析研究城市更新项目投融资模式及各模式实务案例，总结当前城市更新投融资难点及利益平衡模式实质，为城市更新各参与主体在投融资当中的盈利预期提供可能的参考。吕士威律师认为构建可行的利益平衡模式和收益回报机制，选择匹配的投融资模式，是城市更新项目顺利实施的关键。

青岛市律师协会房地产专业委员会委员、北京德和衡律师事务所高级合伙人、北京德和衡（青岛）律师事务所执行主任李修超律师以《M0新型产业用地政策应用场景》为题，通过具体案例，对M0新型产业用地的适用条件、适用范围、经济测算和具体流程进行了实操层面的解读，进一步加深大家对M0新型产业用地政策的理解。李修超律师认为在新的政策框架下，应最大化发挥M0新型产业用地优势，开阔产业高质量发展过程中物理空间的解决思路。

本期大讲堂通过城市更新产业用地政策分析、案例讲解帮助投资人了解所投资地区的政策，对实际工作开展有重要的指导意义，受到现场和线上参加者的一致好评。本期大讲堂视频可登录“德衡律师”微信公众号“直播课程”栏目进行回看。

（大众日报客户端记者 薄克国 通讯员 殷程程 报道）