湖南
今天给大家推荐一个麓谷口碑热盘—长沙如院，项目才加推最后一栋高层，让人非常惊喜的推毛坯，并且均价9字头，单价8字头起。项目不仅位于地铁2号线延长线金州大道站（在建中）约650米，周边还有长郡名校，感兴趣的一定不要错过最后一次上车机会。
长沙如院
楼盘动态：10#在售建面约108平、125平毛坯住宅，均价9200元/平。16#在售建面109-125平住宅，均价11000元/平。12#14#11#13#17#在售少量建面148-191平非毛坯洋房，12#均价12800元/平，14#11#13#17#均价12000-12500元/平，起价11200元/平起。
长沙如院售楼处电话TEL：4001-666-163转79269【售楼中心】长沙如院置业顾问联系18597819935
项目概况：长沙如院继长沙院子之后，长沙第二座、河西首座“院子系”。项目择址河西主城区企业园区——长沙高新区，岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角，共分三期开发，拟建一期品质高层、二期洋房、三期商业；距地铁2号线延长线金州大道站（在建中）约650米；
交通配套：项目扼守城市东西交通主干道——岳麓区金洲大道（桐梓坡路西沿线），接市府、承高铁西，连梅溪湖副中心。距地铁2号线西延线二期金洲大道站（在建中，预计于2025年试运行）约650米。“三横三纵”主干道路网，长宁快线、长浏快线城轨等多维立体交通接驳全城。
商业配套：600米有规划168亩商业用地；距离梅溪湖步步高新天地驾车10分钟；另外项目自带的底商以及项目三期的商业地块，集休闲、娱乐、餐饮为一体。
周边环境：南向毗邻银杏公园（规划中，规模相当于是区级市政公园），市政规划绿地风光带一路之隔；
教育配套：自建托儿所（预计2024年交付）和幼儿园（已交付）；
湘江新区2023公办小学学区范围官宣，项目已交付业主小孩可直接入读麓谷赫英小学（已封顶，今年9月开学）。麓谷赫英小学由长沙高新区教育局、长沙高新区麓谷小学、长沙兴实置业有限公司三方合作办学，规划54个教学班，2430个学位，是以麓谷小学的优秀管理团队与优势师资为班底，与项目仅一路之隔。
根据长沙市教育局小升初招生入学政策，买华实·长沙如院，读长郡麓谷中学（预计9月投入使用）。长郡麓谷中学是高新区引进的第一所长郡系中学，建设规模60个班，可提供学位3000个，由长郡中学托管。
西邻长沙市麓谷高级中学（已开学），众多优质学府环绕，优享教育红利。（注：具体入学政策以教育部门相关政策为准）
户型图：
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