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嘉定大华梧桐樾：400 110 7220

项目基础信息

嘉定大华梧桐樾

高层：92-101㎡

叠墅：122-130-145㎡

容积率：2.3

绿化率：35%

总户数：1159户

建筑立面：现代风格

① 价格洼地——一河之隔 倒挂20%

距离虹桥同样约10公里左右的马陆新盘价格接近5w/㎡；泗泾、赵巷等热门板块已超过5w/㎡；颛桥达到7w/㎡以上；

与梧桐樾一河之隔的万科西郊都会，二手房挂牌价约5万/㎡！

大华·梧桐樾指导价仅约4.2万/㎡！300万级别，最优选！

② 价值高地——虹桥北向 大势所趋

虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区，嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”。

定位为上海大都市圈的现代化新型城市，拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应

安亭国际汽车城，凭借着新能源、无人驾驶、车联网等绿色高新技术产业。

吸引蔚来、上汽、大众等300多家汽车企业、7大国家级公共服务平台、100多家研发机构、5万多名研发人才等汇聚，以产赋能，成为高精尖人才炙手可热的“居住后花园”。

③天赋贵脉 ——迭代高尔夫墅 错过难寻

禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。在上海，仅有1/1000的人有机会入住高尔夫墅。

环顾上海五大高尔夫墅区，均价动辄6-10W+，总价就要上千万/上亿！

而位于上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场旁的大华·梧桐樾，指导价仅约4.2万/㎡，同享高尔夫墅居享受！门槛更低！更亲民！

④生态大境——自然鲜氧为伴 得天独厚

约1800亩颖奕高尔夫盛境、约1200亩汽车博览公园，近3000亩的自然绿肺推窗可见。

⑤优渥教育——同济附小旁 精英人文圈

1km范围内：坐拥东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校

3km范围内：安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学（嘉定校区）覆盖，环同济人文环境浸润成长

同济大学嘉定附属小学与项目直线距离300米，升学率稳居嘉定前位，延续正统同济教育理念与资源，再现硬核实力，筑梦孩子的未来。

⑥ 交通纵横——同享虹桥生活 接驳万象繁华

项目出门就是博园路城市主干道，可快速连接嘉闽高架、嘉松北路、沈海高速、京沪高速等，30分钟就能抵达虹桥主城、市中心等。

另外还有11 /14号（规划）/嘉虹3号线（规划）轨交加持，一线直达市区核心，瞬息全城无界生活。

⑧ 大华集团——最懂上海的开发商

上海每一百个人，就有1个住过大华开发的社区

成立于1988年，中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一

全球规划建设8大平方公里新城、17个百万方超大型社区并进行持续运维

34年稳健发展，于近30多个城市，为约70万业主构建美好生活

品牌实力：耀誉时代 城市别墅专家

多年荣膺“中国房地产综合实力50强”“发展潜力top5”

连续8年保持“三道红线”全绿档，财务安全领先行业

匠心雕琢超30城精粹墅区经典，被业内称为“城市别墅专家

⑨ 迭代舒居——约30万方的高尔夫低密墅区

『建筑立面』：现代美学立面，窗棱格构

『归家礼制』：门、街、坊、巷、院五重归家礼制

『六艺墅居』：复刻宋式生活艺境，演绎礼、乐、艺、诗、茶、御贵族生活场景

『园林规划』：“春、夏、秋、冬”四季主题景观，多重绿化体系，打造沉浸式“园林式栖居”生活场景

『全龄生活』：“鲲鹏”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等

⑩ 精工户型——匠心雕琢 献给懂生活的你

嘉定大华梧桐樾