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凤凰领寓、立新领寓、丰盛懿园、

民轩揽翠台、天和南苑、天和北苑、

港嵘拔翠园、汇先丰景园、合正方州雅居、

星河盛境都荟大厦、联发悦尚居、

悦时光花园、雍山郡花园、顺明园、

保利明玥澜岸花园等十五个项目

未售出安居型商品房

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本批次住房属于2019年至2022年供应的安居型商品房项目配售后，原认购家庭选定住房后退出的住房或是前期配售结束后未被选定的住房，共266套，其中两房户型239套，三房户型27套。

(一)凤凰领寓

项目位于宝安区福永街道107国道东侧兴益路菁英领寓南侧，开发建设单位为深圳市兴益联置业有限公司。本次供应未售出房源1套，为两房户型，建筑面积为67.8㎡。项目配售均价为22910元/㎡(按建筑面积计算，为毛坯房价格)，室内未做精装修，交楼装修标准见售房说明书。该项目已于2022年6月竣工验收并交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

(二)立新领寓

项目位于宝安区福永街道107国道东侧兴益路菁英领寓南侧，开发建设单位为深圳市兴益联置业有限公司。本次供应未售出房源1套，为两房户型，建筑面积为71.14㎡。项目配售均价为22910元/㎡(按建筑面积计算，为毛坯房价格)，室内未做精装修，交楼装修标准见售房说明书。该项目已于2022年6月竣工验收并交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

(三)丰盛懿园

项目位于龙华区福城街道福水路旁，开发建设单位为深圳市丰盛投资集团有限公司。本次供应未售出房源1套，为两房户型，建筑面积为67.01㎡。项目配售均价为21335元/㎡(按建筑面积计算，为毛坯房价格)，室内未做精装修，交楼装修标准见售房说明书。该项目已于2021年10月竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

(四)民轩揽翠台

项目位于深圳市光明区甘霖路33号，开发建设单位为深圳市民轩投资发展有限公司，建设监管责任单位为光明区住房和建设局。本次供应未售出房源1套，为两房户型，建筑面积为69.86㎡。项目配售均价为21770元/㎡(按建筑面积计算，为毛坯房价格)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内未做精装修，交楼装修标准见售房说明书。该项目已于2022年9月竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

(五)天和南苑

项目位于深圳市龙华区龙观大道与石清大道交叉口，开发建设单位为深圳市栢恒商贸有限公司。本次供应未售出房源共43套，其中：两房户型房源26套，建筑面积约69㎡;三房户型房源17套，建筑面积约89㎡。项目配售均价为27250元/㎡(按建筑面积计算，为毛坯房价格)。本项目住宅塔楼为剪力墙结构，室内未做精装修，交楼装修标准见售房说明书，预计交付使用时间为2024年12月30日。

上下滑动查看房源价格表：

(六)天和北苑

项目位于深圳市龙华区福城街道龙观大道与石清大道交叉口，开发建设单位为深圳市栢恒商贸有限公司。本次供应未售出房源共20套，其中：两房户型房源18套，建筑面积约69㎡;三房户型房源2套，建筑面积约89㎡。项目配售均价为27250元/㎡(按建筑面积计算，为毛坯房价格)。本项目住宅塔楼为剪力墙结构，室内未做精装修，交楼装修标准见售房说明书，预计交付使用时间为2025年6月30日。

(七)港嵘拔翠园

项目位于深圳市盐田区盐田街道明珠大道与永安路交汇处，开发建设单位为深圳市华嵘投资控股有限公司。本次供应未售出房源共161套，其中：两房户型房源158套，建筑面积约70㎡;三房户型房源3套，建筑面积约89㎡。项目配售均价为27352.07元/㎡(按建筑面积计算，含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书。预计交付使用时间为2024年5月1日。

(八)汇先丰景园

项目位于深圳市光明区光明街道白花社区富民路与白花大道交汇处，开发建设单位为深圳市汇先丰实业发展有限公司。本次供应未售出房源共8套，均为两房户型，建筑面积约65㎡。项目配售均价为23518.67元/㎡(按建筑面积计算，含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书。该项目已于2023年4月竣工验收并交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

(九)合正方州雅居

项目位于深圳市龙岗区龙岗街道圳埔岭路与德政路交汇处西侧，开发建设单位为深圳市中龙信合投资有限公司，建设监管责任单位为龙岗区住房和建设局。本次供应未售出房源共2套，均为两房户型，建筑面积约69㎡。项目配售均价为23701.94元/㎡(按建筑面积计算，含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书，预计交付使用时间为2024年5月31日。

(十)星河盛境都荟大厦

项目位于深圳市龙岗区园山街道龙岗大道与保安路交汇处西北侧，开发建设单位为深圳市星河圆通房地产开发有限公司，建设监管责任单位为龙岗区住房和建设局。本次供应未售出房源1套，为两房户型，建筑面积为60.32㎡。项目配售均价为24983.8元/㎡(按建筑面积计算，含装修)。本项目住宅塔楼为钢筋混凝土结构，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书，预计交付使用时间为2024年7月30日。

(十一)联发悦尚居

项目位于深圳市光明区新湖街道规划光辉大道与楼环路交汇处西南侧，开发建设单位为深圳联明房地产开发有限公司。本次供应未售出房源共12套，其中：两房户型房源11套，建筑面积约69㎡;三房户型房源1套，建筑面积为88.45㎡。项目配售均价为24050元/㎡(按建筑面积计算，含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书，预计交付使用时间为2025年3月。

(十二)悦时光花园

项目位于深圳市龙岗区宝龙街道宝沙一路和沙荷路交叉口南侧，开发建设单位为深圳市中晖维宏实业有限公司。本次供应未售出房源共3套，其中：两房户型房源2套，建筑面积约68㎡;三房户型房源1套，建筑面积为89㎡。项目配售均价为19424.72元/㎡(按建筑面积计算，含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书，预计交付使用时间为2024年12月30日。

(十三)雍山郡花园

项目位于深圳市龙岗区龙坪大道与龙凤路交汇处，开发建设单位为深圳市保捷房地产开发有限公司。本次供应未售出房源共5套，其中：两房户型房源3套，建筑面积约68-69㎡;三房户型房源2套，建筑面积约88-89㎡。项目配售均价为19348.85元/㎡(按建筑面积计算，含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书，预计交付使用时间为2025年3月31日。

(十四)顺明园

项目位于深圳市龙岗区平湖街道平龙西路73-39号，开发建设单位为深圳市顺禾投资置业有限公司。本次供应未售出房源共5套，其中：两房户型房源4套，建筑面积约70㎡;三房户型房源1套，建筑面积为88.75㎡。项目配售均价为21729.45元/㎡(按建筑面积计算，含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书，预计交付使用时间为2024年12月31日。

(十五)保利明玥澜岸花园

项目位于深圳市坪山区碧岭街道沙湖社区龙勤路与规划复兴路南侧，开发建设单位为深圳市保发房地产开发有限公司。本次供应未售出房源共2套，均为两房户型，建筑面积约69㎡。项目配售均价为20150元/㎡(按建筑面积计算，含装修)。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，交楼装修标准见售房说明书，预计交付使用时间为2025年3月31日。

本批次配售仅提供在线看房，在深圳本地宝公众号回复【266】可获取在线看房入口

本批次住房的配售对象分为以下两类：

(一)深圳市安居型商品房在册轮候人。在册轮候人名单可查阅深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面。

(二)符合以下条件的领军人才：

1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格);

2.符合安居型商品房申请条件;

3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。

图源：摄图网_300126428

本批次住房属于2017年至2022年供应的安居型商品房项目配售后，原认购家庭选定住房后退出的住房或是前期配售结束后未被选定的住房，共266套，其中两房239套，三房27套。

(一)单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型。

(二)领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。

图源：摄图网_50060796

本批次住房实行集中统一认购、选房。认购申请家庭可在线提交同一选房队列中单个或多个项目的认购意向;选房时，只能在其认购意向的一个项目中选择一套房源。

(一)选房队列

根据相关规定，结合本次房源安排及认购申请家庭(包括在册轮候家庭及领军人才)认购意向，选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购申请两房的选房队列;B队列指认购申请三房的选房队列。领军人才、四人及以上家庭只能选择其中一个队列参与排序并选房。

图源：摄图网_500786466

(二)选房排位

• 第一序位为深圳市领军人才认购申请家庭

• 第二序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的入围认购申请家庭

• 第三序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的候补入围认购申请家庭

• 第四序位为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的递补认购申请家庭。

图源：摄图网_500836996

上述第一序位的领军人才认购申请家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。第二、三、四序位中，申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。

(一)网上申请认购

网上申请认购时间为：2023年7月3日14:00至2023年7月12日18:00。2023年7月12日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2023年7月12日18:00前，登录深圳市住房和建设局网站自行变更，逾期不予调整。

认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

图源：摄图网-401935020

有意申购的认购申请家庭，应进入深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“安居型商品房认购申请”，提交认购申请，并可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。

在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上认购截止日前，到深圳市住房保障署补交。

上下滑动查看接下来的流程：

(二)看房

看房安排以《深圳市兴益联置业有限公司等开发建设单位关于未售出安居型商品房配售有关事项的通知》为准。

(三)认购资格审核结果公示

认购结束后，深圳市住房保障署将审核认购申请家庭的认购资格，审核结果将在深圳市住房和建设局网站公示5个工作日。认购申请家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内通过电脑登陆深圳市住房和建设局网站提交网上放弃认购申请，逾期不予受理。

(四)发布选房通告

审核结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购申请家庭名单。其中，A队列：排名1-239位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名240-478位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，479位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭;B队列：排名1-27位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭，排名28-54位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭，55位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭。

选房通告及上述的入围名单、候补入围名单、递补名单、选房排位将在深圳市住房和建设局网站予以发布。

(五)选房及签约

选房通告及选房名单、选房排位发布后，入围和候补入围认购申请家庭即可登陆深圳市住房和建设局网站，在线打印《选房通知书》。

入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列及其认购意向项目中的一套住房，房源选完即止。

入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止。

认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为放弃本次认购。

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▌信息来源：深圳住建局等

▌编辑：烟花